附件10.3

ISLIP镇工业发展机构

(纽约州伊斯利普镇)

和

CVD设备公司

和

CVD材料公司

___________________________________

机构合规协议

___________________________________

日期：2021年7月1日

伊斯利普镇工业发展局

(FAE控股411519R，LLC/CVD设备公司/

CVD材料公司2021年设施)

本机构合规协议日期为2021年7月1日(本“机构合规协议”)，由纽约州公共利益公司ISLIP工业发展机构(其办事处位于纽约州11751号拿骚大道40号伊斯利普)、CVD Equipment Corporation(CVD Equipment Corporation)、CVD Equipment Corporation(一家根据纽约州法律正式组织并有效存在的商业公司，其主要办事处位于伊斯利普中部11722号南科技大道355号)和CVD之间签订，日期为2021年7月1日(本“机构合规协议”)，由ISLIP工业发展机构(以下简称ISLIP工业发展机构)、CVD Equipment Corporation(以下简称“CVD Equipment”)和CVD公司组成本公司是一家根据特拉华州法律正式成立并有效存在的商业公司，总部位于伊斯利普中心11722号科技南路355号(“化学气相沉积材料”，连同化学气相沉积设备，统称为“子承租人”)，总办事处位于11722号中伊斯利普11722号科技南路355号，总部设在伊斯利普中心355号科技大道355号，是一家根据特拉华州法律正式成立并有效存在的商业公司，总部位于伊斯利普中心11722号科技南路355号。

独奏会

鉴于该机构是根据修订后的纽约州1974年法律第47章，依据修订后的纽约州市政总法第18-A条第1款(统称为“法令”)设立的；

鉴于该机构此前曾向FAE Holdings 411519R、LLC(“本公司”)和CVD提供设备，用于购买、建造和装备一座约128,510平方英尺的建筑(“原始改进”和“原始设备”)，位于纽约州萨福克县中伊斯利普南科技大道355英亩的约8.0英亩土地上(“该土地”；连同原有的改进和原有设备(“原有设施”)，该原有设施由化学气相沉积设备用作制造设施，在其作为半导体工业的设备和材料制造商的业务中，在不同的产品线上处理表面处理或薄膜和涂层；以及

鉴于该机构根据一份日期为二零零零年十二月二十八日的某份买卖契据(“该契约”)，从SJA Industries，LLC(“原公司”)向该机构取得该土地的费用业权及原来的改善工程；及

鉴于，代理机构目前根据一份日期为2012年3月1日的特定租赁协议将原始设施租赁给本公司，该租赁协议由代理机构与本公司之间于2017年11月1日的某一修订和重新签署的租赁和项目协议(统称为“原租赁协议”)修订和重述；以及

鉴于，机构和CVD设备之前签订了日期为2012年3月1日的特定机构合规协议，该协议是由机构和CVD设备之间根据日期为2017年11月1日的特定修订和重新签署的机构合规协议(统称为“原机构合规协议”)修订和重述的；以及

鉴于工程处以前也在以下方面向55N研究公司、纽约一家商业公司(“555公司”)和附属公司提供援助：(A)收购位于纽约11722中伊斯利普北研究广场555号的一块约11.88英亩的土地(“555土地”)，翻新位于其上的约179,000平方英尺的建筑，以及购置、安装和装备555土地附带的装修、结构和其他相关设施(“555改善”)。以及采购和安装不属于555设备(如本文中定义的术语)的某些设备(“555设施设备”)；连同555土地及555改善项目(“555公司设施”)，根据截至2017年11月1日的某项租赁及项目协议(“555租赁协议”)，555公司设施目前由代理机构出租及分租予555公司，并由555公司进一步转租予CVD Materials；及(B)购置及安装若干设备及个人财产(“555设备”)；及(B)购买及安装若干设备及个人财产(“555设备”)；及(C)购买及安装若干设备及个人财产(“555设备”)；及(C)购买及安装若干设备及个人财产(“555设备”)；及(C)购买及安装若干设备及个人财产(“555设备”)；连同555公司设施(下称“555设施”)，该555设施由本机构根据日期为2017年11月1日的某项设备租赁协议(“555设备租赁协议”)租赁予CVD Materials(“555设备租赁”)，而该555设施被CVD Materials用作其作为半导体行业设备和材料制造商的业务中，主要用于处理各种产品线上的表面处理或薄膜和涂层的制造设施；以及(“555设备”)，该555设备由本机构根据日期为2017年11月1日的某项设备租赁协议(“555设备租赁协议”)租赁给CVD Material(“555设备租赁”)。

鉴于与新冠肺炎大流行相关的不利情况，本机构、555公司和CVD材料拟终止555租赁协议和555设备租赁协议，本机构将把555公司设施重新转让给555公司，并将555设备转让给CVD材料，而CVD材料公司将合并其在原设施的业务(“合并”)；以及

鉴于作为合并的一部分，本公司和分承租人现已请求代理机构协助：(A)翻新原有设施约30,000平方英尺的部分(“2021年改进”；与原有改进一起，“改进”)，以及购置和安装某些设备和不属于设备一部分的个人财产(定义见本文)(“设施设备”)；及(B)收购及安装若干设备及个人财产(“设备”，并连同本公司设施及原设施，“设施”)；及(B)收购及安装若干设备及个人财产(“设备”，并连同本公司设施及原有设施，“设施”)；及(B)与土地及2021年的改善工程(“公司设施”)一起，该机构将向本公司出租该公司设施，并由本公司转租予分承租人。代理将向附属公司出租哪些设备，以及附属公司将使用哪些设施作为制造设施，在其作为半导体工业设备和材料制造商的业务中处理各种产品线上的表面处理或薄膜和涂层(“项目”)；和

鉴于，本公司已代表本机构并作为本机构的代理人与本公司达成协议，以完成该项目工作；以及

鉴于，本公司已同意根据由本公司与本公司与本公司之间订立的日期为2021年7月1日的某份公司租约(“本公司租约”)的条款，将该土地及改善工程出租予本局；及

鉴于，本公司已同意根据截止日期的特定销售清单(“销售清单”)将设施设备的所有权转让给代理机构；以及

鉴于代理机构已同意根据代理机构与公司之间于2021年7月1日签订的日期为2021年7月1日的第二次修订和重新签署的租赁和项目协议(“租赁协议”)的条款，将公司设施分租和租赁给公司；以及

鉴于，本公司已同意根据日期为2021年7月26日的某项经修订及重订的分租协议(“分租协议”)的条款，由本公司作为分租人与分承租人分租本公司设施；

因此，现在双方特此达成如下协议：

第一条

分租契承租人的申述及契诺

第1.1节分承租人的申述及契诺。受让人作出以下陈述和契诺，作为其在此作出的承诺的基础：

(A)CVD Equipment是根据纽约州法律成立和存在的商业公司，在纽约州法律下信誉良好，拥有签署、交付和履行本机构合规协议的全部法律权利、权力和授权。CVD Materials是一家根据特拉华州法律成立和存在的商业公司，有权在纽约州办理业务，在纽约州和特拉华州法律下信誉良好，拥有签署、交付和履行本机构合规协议的全部法律权利、权力和授权。本代理合规协议已由分包方正式授权、签署和交付。

(B)本代理合规协议的签署和交付，或本协议拟进行的交易的完成，或本协议条款的履行或遵守，都不会与任何条款、条件或规定、国家或其任何行政区的任何法律或条例、经修订的转租人的组织文件、或任何限制或任何协议或文书中的任何条款、条件或规定相冲突，或导致违反或构成违约，转租人或转租人均为一方或受其约束的任何限制或任何协议或文书中的任何条款、条件或规定均不会违反或构成违约。在伪证的处罚下，子公司各自证明其实质上符合所有地方、州和联邦税收、工人保护和环境法律、规则和法规。

(C)分承租人就本公司设施及由分承租人进行的任何及所有租赁权及分租赁权改善及其设计、发展、建造、装备及营运，将符合对该设施拥有管辖权的政府当局所有适用的分区、规划、建筑及环境法律、条例、规则及规例。分立受让人应对因分立受让人未能遵守本款规定而导致的任何责任或费用，包括合理的律师费，进行辩护、赔偿并使其不受损害。

(D)本代理合规协议构成分承租人的一项法律、有效及具约束力的义务，可根据其条款对分承租人强制执行。

(E)分承租人将根据分租协议及租赁协议的条款及条文，完成安装及装备由分承租人进行的任何及所有租赁改善工程。如租赁协议与分租协议有冲突，以租赁协议的条款为准。

(F)主要用于向亲自参观该设施的客户进行商品和服务零售的设施和财产将不会超过该设施总成本的三分之一(1/3)，除非符合纽约市政总法(“GML”)第862条的规定。

(G)任何法院或行政机构，或在任何法院或行政机构面前，并无任何诉讼或法律程序待决，或据附属公司所知，任何法院或行政机构在进行努力调查后，并无威胁附属公司或针对其采取任何行动或法律程序，而该等诉讼或法律程序会对附属公司履行本代理合规协议项下义务的能力造成不利影响。

第二条

保险

第2.1节要求投保。在整个租赁期内，包括在本合同规定的施工期间，分承租人应自负成本和费用，就类似规模和类型的企业通常投保的风险和金额维持或安排维持保险，并应在到期和应付时支付与此相关的所有保费，包括但不一定限于(但不与公司根据租赁协议提供的承保相同风险和投保的保险重复)：

(A)火灾、闪电及其他伤亡损失或损害保险，该等保险通常为火灾、闪电及其他伤亡而投保，并附有统一标准的扩大承保范围背书，保险金额不得少于已完成改善工程的全部重置价值(不包括基座及地基)，该等重置价值由分立承保人选定的认可评估师或保险人厘定。在施工期间，此类保单应写在所谓的“建筑商风险完成值不报告表”中，并应包含允许被保险人完工和/或占用的条款。

(B)法律规定分承租人须提供的工伤补偿保险、伤残福利保险及其他形式的保险，包括分承租人或任何获准分租人的雇员因受伤、疾病、伤残或死亡而蒙受的损失。本承保范围应自完工日期起及之后生效，或在分承租人的任何员工、任何承包商或分包商首次占用设施的较早日期生效。

(C)就法律规定或任何书面合约所承担的责任(包括附属公司根据本条例第3.2节承担的合约责任)或因意外或其他事故所造成的人身伤害(包括人身伤害或死亡，或他人财产受损)而蒙受的损失或损失，保险保障机构及附属公司的损失或损失，责任限额不少于1,000,000美元(每次发生人身伤害，包括身体伤害或死亡，以及财产损失)；综合汽车责任保险涵盖所有自有、非自有及租用汽车，责任限额不少于1,000,000美元(单一限额或同等限额，旨在保障代理处及公司免受人身伤害，包括人身伤害或死亡及财产损害的任何损失、责任或损害)；以及全面超额责任保险，金额不少于5,000,000美元，以保护代理处及附属承保人免受人身伤害(包括人身伤害或死亡或财产损害)的任何损失或责任或损害。该保险也应在施工期间有效。

(D)在施工期内(以下所述的产品和完成运营的情况下，此后至少一年内)，分承租人应安排总承包商或施工经理(如适用)投保类型的责任保险，并提供以下规定的最低限额：

(I)工伤赔偿和雇主责任，并根据适用法律加以限制。

(Ii)全面一般责任，承保范围包括：

办公场所和运营

产品和已完成的操作

业主保护计划

承包商保护

合同责任

人身损害责任

广泛的财产损失

(包括已完成的操作)

爆炸危险

坍塌危险

地下财产损失危害

该保险的责任限额为不少于1,000,000美元(每次发生人身伤害，包括人身伤害或死亡，以及财产损失)。

(Iii)全面的汽车责任，包括所有拥有、非拥有和租用的汽车，责任限额不少于100万元(人身伤害，包括人身伤害或死亡，以及财产损失的单一综合限额)。

(Iv)提供超出上述(I)、(Ii)及(Iii)承保范围的责任保险的超额“保护伞”责任，但每次事故的限额不少于$5,000,000。

(E)一份或多份洪水保险单(完全有效)，其数额不少于根据经修订的“1973年洪水灾害保护法”就该设施而可获得的最高洪水保险额。只要提交令该机构满意的证据，证明该土地没有任何部分位于美国住房和城市发展部(Department Of Housing And Urban Development)确定的具有特殊洪水危险的区域内，这一要求将被免除。

(F)代理机构并不以任何方式表示本代理合规协议中规定的保险(无论在范围、承保范围或承保范围方面)足以或足以保护转租人的业务或利益。

第2.2节关于保险的附加规定。

(A)本机构合规协议所要求的所有保险应由财务状况良好、公认负责任的保险公司购买和维护，这些保险公司有权在该州承保此类保险，并由需要购买此类保险的实体选择。出具第2.1(A)和(E)节所要求的保单的保险公司应在Best‘s Key Rating Guide中被A.Best Co.，Inc.评为“A”级或更高级别。此类保险的免赔额可以与从事与采购实体从事的业务在规模、性质和其他方面相似的其他公司承保的类似保单上的免赔额相媲美。所有证明本合同第2.1条规定的保险的保险单，应至少提前三十(30)天书面通知代理机构其限制、取消或修改。证明本规定第2.1(C)条要求的保险的保险单应将代理机构列为附加被保险人。所有证明第2.1(D)(Ii)、(Iii)和(Iv)节要求的保险的保险单应将代理机构和分承保人指定为额外的被保险人。第2.1条(A)、(B)和(C)项下的政策应包含适当的代位权豁免。

(B)此外，每个承包商必须根据第2.1(D)(Ii)、(Iii)和(Iv)节要求的保单，通过ISO背书CG 20 26和CG 20 37或其等价物，在主要和非缴费的基础上作为附加被保险人保护本机构，并且背书必须明确指明本机构为附加被保险人。

(C)本条例第2.1(A)、(C)及(E)条所规定的保险单(或证书或活页夹)须于截止日期或之前存放于保险业监督处。本合同第2.1(D)(Ii)、(Iii)和(Iv)条要求的保险单(或证书或活页夹)的副本应在截止日期或之前交付给本机构。分承租人应在此后每个日历年的第一个营业日前向本机构交付或安排交付一份日期不早于前一个月的证书，说明在每一份此类保单到期前，本合同第2.1条所要求的保险类型和金额，以及符合第2.2(A)条的附加要求的保险，已经完全生效，其期限至少涵盖下一个日历年，并符合本合同第2.2(A)条的附加要求，该保险的期限至少涵盖下一个日历年，并符合本合同第2.2(A)条的附加要求，该证书的日期不早于上一个月，其期限至少涵盖下一个日历年。承租人应向本机构及任何其他适当人士提供或安排提供一份或多份新保单，或证明该等保单已续期或更换，或本机构合规协议不再需要该等保单或该等保单的证据。承租人应提供代理机构可能不时合理要求的有关本代理机构合规协议所要求的保险范围的进一步信息。

(D)第2.1节和第2.2节规定的最低保险要求不应限制、缩短或修改本合同第4.2节规定的义务，即按照第4.2节更全面的规定，赔偿代理机构的某些损害、损失、责任、义务、处罚、索赔、诉讼、要求、抗辩、判决、诉讼、费用、支出或开支，并使其不受损害。

第2.3节保险净收益的适用。根据本合同第2.1条规定承保的保险净收益应按以下方式使用：(I)本合同第2.1(A)和(E)条规定的保险净收益应按照租赁协议第7.1条的规定使用；(Ii)本合同第2.1(B)、(C)和(D)条规定的保险净收益应用于解除或清偿该等保险收益可能涉及的责任。(B)本合同第2.1条(A)和(E)项规定的保险净额应按租赁协议第7.1条的规定使用；(Ii)本合同第2.1条(B)、(C)和(D)项规定的保险收入净额应用于清偿该等保险收入可能涉及的责任。

2.4代办机构缴纳税款、保险费和其他费用的权利。如任何一分承租人未能(I)缴付任何税款，连同因不缴交税款而可能已增加或到期的任何罚款、罚款、利息或成本，或根据本代理合规协议及租赁协议须缴付的代税款项，或未能(Ii)维持本条例第2.1条规定须维持的任何保险，(Iii)支付与本公司的使用或占用有关的任何法律或条例所规定须缴付的任何款项，则(Ii)未能维持本条例第2.1条规定须维持的任何保险，或(Iii)支付任何与本公司的使用或占用有关的法律或条例所规定须支付的任何款项，或(Iii)支付与本公司的使用或占用有关的任何法律或条例规定须支付的任何金额任何政府人员发出的命令或违反命令的通知，(Iv)支付针对公司设施或其任何部分记录或存档的任何机械师留置权(除非根据本合同第3.10节的规定提出异议)，或(V)支付本协议项下要求该分租人支付或执行的任何其他金额或执行任何行为，本机构可根据本代理合规协议和租赁协议支付或促使支付该等税款、代税付款、评估或其他政府费用，或或可作出任何该等作为。在代理机构向本公司发出书面通知(或由代理机构向分租人发出通知副本)后至少十(10)天内，代理机构不得支付此类款项或履行此类行为，如果是任何税收、评估或政府收费，或本节第(Iii)和(Iv)款规定的金额，则在任何情况下，如果任何一个分租人真诚地对其提出异议，则不得支付此类款项。, 除非租赁协议项下的违约事件已经发生并仍在继续。代理机构的上述付款不得影响或损害代理机构在本协议项下因分立承租人的不履行而产生的任何权利。根据要求，分承租人应向代理机构偿还根据本节支付的任何金额或因代理机构执行任何此类行为而发生的费用或成本(包括所有合理的法律费用和支出)，以及自代理机构支付该金额、费用或成本之日起的利息，利息比最优惠利率高出百分之二(2%)，这些金额连同利息应成为额外债务。

第三条

租赁协议的成立和承担

3.1节租赁协议的合并和承担。

(A)分承租人确认已收到一份真实而完整的租赁协议副本，并同意其条款。

(B)分承租人特此同意受本公司根据租赁协议第5.1及5.4条支付的每一笔款项、义务、期限、契诺、条件及协议(“该等责任”)约束，并于此承担该等责任，犹如该等分承租人根据租赁协议被指名为本公司。只要该等义务在租赁协议终止后仍然有效，则该等义务应同样作为分承租人的义务继续存在，并在本代理合规协议终止后继续有效。

(C)就分承租人而言，“重获利益”一词除包括租赁协议所列举的该等利益外，亦包括由分承租人或为分承租人的利益而实现的销售税豁免节省，包括任何代理商根据设备租赁协议及与该设施有关而发出的每份销售税代理授权书(“分承租人销售税节省”)所实现的任何节省。

(D)对于转租人而言，术语“收回事件”除租赁协议中列举的事件外，还应包括以下事件：转租人因项目工作而获得的销售税节省超过了转租人的最高销售税节省金额；但前述仅就该超出的销售税节省金额构成收回事件。(D)对于转租人而言，“收回事件”应包括以下事件：与项目工作相关的减税金额超过转租人的最高减税金额的情况下，转租人可获得超过最高减税金额的增值税节省；但前述事件仅应构成超额减税的减税事件。此外，还规定，未能在三十(30)天内返还所节省的销售税，将构成对所有重新征收福利的重新征收事件。

(E)在不限制本第3.1节的任何其他规定的情况下，转租人在转租协议期限内，应始终按照法案的规定并作为法案下的合格“项目”占用、使用和运营该设施。(E)在不限制本第3.1节的任何其他条款的情况下，转租人应始终按照法案的规定占用、使用和运营该设施。

第四条

特别公约

4.1节代理机构不保证条件或适宜性。对于设施的任何部分的适销性、状况、适合性、设计、操作或工艺、设施中材料的质量或容量、设施的用途或需求的适宜性，或子公司的可用资金足以支付设施竣工费用的程度，代理机构已作出任何明示或暗示的陈述或保证，且不作任何明示或默示的陈述或担保。在何种程度上，子公司可获得的资金将足以支付设施的完工成本，本机构已对此作出任何明示或默示的陈述或保证，并不对此作出任何明示或默示的陈述或保证，也不对设施的任何部分进行任何明示或暗示的陈述或保证。分包商承认，该代理既不是设备的制造商，也不是制造商的代理商，也不是其中的经销商。各分包公司各自代表其自身，对该设施适用于该分包公司的目的感到满意。对于设施的财产或其使用、维护或操作失败，或其维修、服务或调整，或因任何延迟或未能提供此类维护、维修、服务或调整，或因任何服务中断、使用中断或任何业务损失而直接或间接造成的任何种类或性质的任何损失、损害或费用，本机构不以任何方式对子公司或任何其他人负责，也不对任何其他人承担任何责任，直接或间接地造成设施的财产、使用或维护失败，或维修、服务或调整的维修、服务或调整的任何延迟或失败，或因服务中断或使用中断或业务损失而直接或间接造成的任何损失、损害或费用。

第4.2节持有无害条款。

(A)分承租人同意，本公司、其董事、成员、高级职员、代理人(分承租人除外)和雇员(“受补偿方”)不承担任何责任，并同意保护、辩护、赔偿、保存、释放并使受补偿方免受任何和所有损害、损失、债务、义务、处罚、索赔、诉讼、要求、抗辩、判决、诉讼、法律程序、费用、支出或开支(包括但不限于)的损害、损失、责任、义务、处罚、索赔、诉讼、要求、抗辩、判决、诉讼、诉讼、法律程序、费用、支出或开支(包括但不限于，合理的律师和专家费用、开支和支出，无论是由于第三方索赔或强制执行本机构合规协议的条款、条件和规定而产生的)任何种类或性质的、可能在任何时间强加于、招致或断言或判给机构的与以下各项有关的、或引起的、或引起的：(I)财产损失或损害，或任何人的伤害或死亡，直接或间接地由以下原因引起：(I)可能直接或间接造成的任何和所有人的损失、损害或伤害或死亡；或(I)可能直接或间接造成的任何种类或性质的损失、伤害或死亡。与该设施有关的任何因由，或因(Ii)该设施或土地上、之内或附近的任何人或财产的占用、使用或任何人或财产的存在而引起的任何因由；(Ii)工程项目及该机构对该设施的获取、拥有权、租赁和分租，包括(在不限制前述条文的一般性的原则下)因分承租人违反本文所载任何契诺而引起的所有索偿；(Ii)项目工程及机构对该设施的取得、拥有、租赁和分租，包括(在不限制前述一般性的原则下)因分承租人违反本文所载任何契诺而引起的所有申索。以及所有诉讼因由和合理的律师费(无论是由于第三方索赔，还是由于执行本机构合规协议(包括但不限于本节)的任何规定或机构在截止日期交付的任何其他文件)，以及为因上述任何一项而可能产生的任何索赔、诉讼或诉讼进行抗辩而产生的任何其他费用)和合理的律师费(无论是由于第三方索赔，还是由于执行本机构合规协议(包括但不限于本节)的任何规定或机构在截止日期交付的任何其他文件)和任何其他费用, (Iii)设施、设施上或设施附近的环境状况；(Iv)项目工作或设施的运营或使用，违反任何适用的环境法，用于储存、处理、生成、运输、加工、搬运、管理、生产或处置任何有害物质，或作为垃圾填埋场或其他废物处置场所，或用于军事、制造或工业目的，或用于石油或基于石油的产品的商业储存，除非符合所有适用的环境法。(V)设施上、设施内或设施外的任何危险物质的存在或释放或处置或任何危险物质或废物的释放或处置的威胁；(Vi)未能迅速开展并努力完成任何环境法要求的关于设施上、设施内或设施外的任何危险物质的释放或威胁的所有必要的、适当的和法律授权的调查、遏制、移除、清理和其他补救行动；(Vii)人类暴露于任何危险物质、噪音、项目工程、设施状况或其所有权、使用、销售、运营、运输或运营违反任何环境法而产生的任何种类的振动或滋扰，(Viii)违反任何适用的环境法，(Ix)不遵守任何环境许可证，(X)任何陈述或担保中的重大失实陈述或不准确，或重大违反或未能履行从属承租人在本机构合规协议中作出的任何契约，或(Xi)任何必要的成本或对该设施进行排毒，并准备任何关闭或其他所需的计划；但任何此类损失、损害, 该机构的责任或费用不是因受补偿方的严重疏忽或故意或故意的不当行为而招致的，也不是由其严重疏忽或故意或故意的不当行为引起的。即使任何受赔偿当事人有过失或疏忽，也不论是否违反法定义务或适用任何比较或分摊责任规则，上述赔偿仍适用。上述赔偿仅限于法律规定的任何禁令的范围，一旦有管辖权的法院最终判决或裁决适用任何此类禁令，这些赔偿的其余条款应保持十足效力。

(B)尽管本代理合规协议有任何其他规定，但在本代理合规协议终止后，受让人根据本第4.2节承担的义务应保持完全有效，直至适用的诉讼法规中规定的期限届满为止，在该期限内，可以提出与本协议所述事项有关的索赔、诉因或起诉，全额支付或清偿与本协议所述事项有关的索赔、诉因或起诉，以及支付受赔偿各方与本协议所述事项有关的所有开支和费用。(B)即使本代理遵约协议有任何其他规定，受偿各方的义务在本代理遵约协议终止后仍应保持十足效力，直至适用的诉讼法规中规定的可以提出与本代理遵守协议所述事项有关的索赔、诉因或起诉的期限届满为止。次级承租人在本协议项下对代理机构的责任不得因以下情况而受到限制、删减、减损或以其他方式影响：(I)机构、次级承租人或设施的任何后续拥有人或使用者或为其利益对任何交易文件进行的任何修订或修改；(Ii)任何交易文件要求的付款或履行时间的任何延长；(Iii)解除次级承租人或任何其他人履行或遵守所载任何协议、契诺、条款或条件的责任；(Iii)解除附属承租人或任何其他人履行或遵守所载任何协议、契诺、条款或条件的责任。(Ii)任何交易文件所要求的付款或履行期限的任何延长，以及(Iii)解除次级承租人或任何其他人履行或遵守所载任何协议、契诺、条款或条件。(Iv)交易文件中任何条款或条款的无效或不可执行性；(V)任何交易文件中包含的限制机构诉诸任何其他担保或限制机构获得针对次承租人的不足判决的权利的任何免责条款；(Vi)由机构或代表机构进行的任何调查或调查，或机构可能拥有或获得的关于环境状况或生态状况的任何信息；(Iv)任何交易文件中包含的限制机构诉诸任何其他担保或限制机构获得针对次承租人的不充分判决的任何免责条款；(Vi)由机构或代表机构进行的任何调查或调查，或机构可能掌握或获得的关于环境状况或生态状况的任何信息, (Vii)出售、转让或止赎与该设施的全部或任何部分有关的任何按揭，但仅限于在任何该等事件之前发生的解除承租权；(Viii)出售、转让、转租、转让或转让该土地或设施的全部或部分，但仅就在任何该等事件之前发生的解除土地或设施而言；(Ix)分承租人死亡或在法律上丧失工作能力；(X)全部或部分解除或解除任何分租人的责任(十一)可能构成根据“代理合规协议”对任一分承租人的全部或部分法律或衡平法解除或解除的任何其他情况，或(十一)任何安排、调整、组成、清算或类似程序的任何其他情况，或(十一)其他可能构成法律或衡平法上的全部或部分解除或解除的情况。

(C)如果本公司的任何雇员或承包商或他们中的任何人直接或间接雇用的任何人或任何他们中任何人可能对其行为负责的任何人向受补偿方提出任何索赔，本公司在本协议项下的义务不得以任何方式受到损害赔偿、补偿、伤残福利或其他员工福利法案的金额或类型的任何限制。

第4.3节检查设施的权利。代理机构及其正式授权的代理人有权在任何合理时间检查设施。

第4.4节分受让人有权维持其存在。每个转租人都承诺并同意，在租赁期内的任何时候，它都将(I)维持其存在，(Ii)继续作为一个实体在该州接受法律程序的送达，或者根据州的法律组织，或者根据美国任何其他州的法律组织，并有适当资格在该州作为外国实体开展业务，(Iii)不清算、清盘或解散或以其他方式处置在本机构签立和交付后剩余的所有或基本上所有财产、业务或资产(Iv)不得与另一家法团合并或合并，或允许一个或多个法团与其合并或合并，及(V)不得改变任何分承租人超过49%的所有权和控制权，或出售或转让任何分承租人超过49%的股权，除非获得代理机构的同意，同意不得被无理拒绝、延迟或附加条件。

第4.5节国家的资格。在整个租赁期内，每个转租人应继续获得在国家开展业务的正式授权。

第4.6节项目资格。

(A)分承租人不会采取任何行动或不采取任何行动，而任何行动或不采取行动会导致该融资机制不构成该法案所界定的该等引述词语所指的“项目”。在不限制前述一般性的情况下，受让人在任何情况下都不会以导致或允许违反法案第862(2)(A)条的方式使用该设施。

(B)对该设施的占领没有也不会导致任何一个分租人的设施或厂房从一个州的一个地区移至另一个州的另一个地区，或导致任何一个分租人放弃位于州内的一个或多个厂房或设施，除非有合理需要阻止该分承租人将位于州内的设施或厂房移至州外的位置，或保持每个分承租人在其行业中的竞争地位。

第4.7节提交年度报表和提供信息的协议。每个转租人应根据纽约州一般市政法(“GML”)第874(8)条(如果有的话)，向纽约州税务和财政部提交与该设施相关的所有销售和使用免税申请的年度价值报表。每个转租人应在向税务和财政部备案时向该机构提交一份该年度报表的复印件。每个转租人还应向代理机构提供代理机构遵守GML第874(9)条所需的信息。分包人应每年向机构提供经证明的报表和文件：(I)按类别列出因机构提供财政援助而在设施中保留和/或创造的全职就业岗位，(Ii)说明创造和/或保留的此类全职就业岗位的附带福利和薪资平均值或范围。(I)按类别列出因机构的财政援助而在设施中保留和/或创造的全职就业岗位，以及(Ii)说明创造和/或保留的此类全职就业岗位的附带福利和薪资平均值或范围。受让人还同意在机构提出要求时提供和证明或安排提供和证明有关受让人、其财务、经营、就业和事务的必要信息，以使机构能够根据法律、政府法规(包括但不限于该法或“2005年公共机构问责法”和“2009年公共机构改革法”(均经不时修订)或任何机构文件或转租人文件)要求提交任何报告。此类信息应在接到机构书面请求后三十(30)天内提供。

第4.8节记录账簿：财务报表。分承租人同意随时保存适当的帐目、记录和簿册，按照公认的会计原则，对与分承租人的业务和事务有关的所有交易和事件进行全面和正确的记项。

第4.9节遵从命令、条例。等。

(A)承租人同意，在整个租赁期内，其将迅速遵守，并促使设施的任何许可分承租人或占用人遵守所有法规、法规、法律、法令、条例、命令、判决、法令、禁令、规则、条例、许可证、许可证、授权、指示和要求(普通或非常)，这些规定现在或以后可能适用于设施或其任何部分，或适用于设施的设计、开发、安装和装备，或适用于设施的任何设计、开发、安装和装备，或设施的设计、开发、安装和装备，或设施的设计、开发、安装和装备，或设施的设计、开发、安装和装备，或设施的设计、开发、安装和装备，或设施的设计、开发、安装和装备，或设施的任何设计、开发、安装和装备。对设施或其任何部分有管辖权的市政府和其他政府、部门、委员会、委员会、法院、主管部门、官员和官员，以及为该场所提供保险的公司或协会。

(B)除符合所有适用的联邦和州法律及地方法律和法规外，承租人应保持或促使设施不含有害物质。(B)承租人应保持或促使设施不含有害物质，除非符合所有适用的联邦和州法律及地方法律法规。在不限制前述规定的情况下，子承租人不得导致或允许设施用于产生、制造、提炼、运输、处理、储存、处理、处置、转移、生产或加工有害物质，除非遵守所有适用的联邦、州和地方法律或法规，从属承租人也不得因从属承租人或任何承包商、分包商、承租人或分租户的任何故意或无意的行为或不作为而导致或允许向设施排放危险物质承租人应遵守并确保所有承包商、分包商、承租人和分租户遵守所有适用的联邦、州和地方法律、条例、规则和法规，无论何时、由谁触发，并应获得并遵守并确保所有承包商、分包商、承租人和分租人获得并遵守上述规定所需的任何和所有批准、登记或许可。受让人应(I)进行和完成所有调查、研究、抽样和测试以及所有必要的补救、移除和其他行动，以清理和移除设施上、设施中或影响设施的所有有害物质(A)根据所有适用的联邦、州和地方法律、条例、规则、法规和政策，(B)达到机构满意的程度，以及(C)符合所有联邦、州和地方政府当局的命令和指令；及(Ii)就任何申索、要求、罚则、罚款、法律责任、和解、损害赔偿，为本公司、其雇员、代理人(本公司及分租人除外)、高级人员、成员及董事辩护、赔偿及使其不受任何索偿、要求、惩罚、罚款、法律责任、和解、损害赔偿, (A)土壤、水、植被、建筑物、个人财产、人、动物或其他方面的任何危险物质的存在、处置、释放或威胁释放；(B)因该等危险物质引起或与之相关的任何身体伤害、人身伤害(包括不当死亡)或财产损害(真实或个人)；(C)任何提起或威胁的诉讼；(B)任何种类或性质(已知或未知、或有或有)的费用或支出，或以任何方式与以下方面有关的费用或支出：(A)存在、处置、释放或威胁释放任何在土壤、水、植被、建筑物、个人财产、人员、动物或其他方面产生或影响的有害物质；(C)提起或威胁的任何诉讼；(D)基于此类危险物质或以任何方式与此类危险物质相关的任何违反法律、命令、法规、要求或机构任何政策或要求的行为，包括但不限于合理的律师和咨询费、调查和实验室费用、法庭费用和诉讼费用等；和/或(D)违反与该等危险物质有关的任何法律、命令、法规、要求或要求的任何行为，包括但不限于合理的律师和咨询费、调查和实验室费用、法庭费用和诉讼费用。如果公司投标终止租赁，承租人应向设施交付不含任何和所有有害物质的设施，使设施的状况符合影响设施的所有适用的联邦、州和地方法律、条例、规则或法规。本节的规定是对承租人根据普通法可能对代理机构承担的任何和所有其他义务和责任的补充，并在本协议所考虑的交易中继续有效。

(C)尽管有(A)及(B)款的规定，分承租人仍可真诚地质疑(A)及(B)款所提述的任何性质的规定的有效性或适用性，而该等法律程序是本着真诚及应尽的努力进行的。在此情况下，分承租人可能未能在该竞赛及任何上诉期间遵守一项或多项有争议的要求，除非代理机构通知分承租人，若不遵守该等要求或要求，本融资的任何部分可能会受到重大威胁，或融资或融资的任何部分可能遭受损失、罚款或没收，在此情况下，分承租人应立即就此采取令代理机构合理满意的行动或提供合理满意的担保。如在任何时间，依据任何分区或其他法律、条例或规例，该设施当时的现有使用或占用只在该等使用或占用继续进行时才获准许，则分承租人须尽其最大努力，在未经该机构事先书面同意的情况下，不得致使或准许该等使用或占用中止。

(D)尽管有本节的规定，但如果由于违反或违反(A)或(B)款的规定(不执行(C)款)，本机构或其任何成员、董事、高级人员、代理人或雇员受到罚款、责任、费用或监禁的威胁，则在接到该机构的通知后，分承租人应立即向该机构及其成员、董事、高级人员、代理人和雇员提供法律保护和/或支付其认为必要的金额。以消除此类罚款、法律责任、费用或监禁的威胁。

(E)尽管本节有任何规定，本机构保留在以此类危险物质为基础或以任何方式与此类危险物质有关的任何一项或多项行动中为自己辩护的权利。在为自己辩护时，代理机构应选择自己的律师，该辩护的任何和所有费用，包括但不限于合理的律师和咨询费、调查和化验费、法庭费用和诉讼费用，应由次级受让人支付。

第4.10节解除留置权和产权负担。

(A)在整个租赁期内，承租人不得因就该设施或其任何部分提供或提供或声称提供或供应的任何劳务、服务或材料，而准许或容受对该设施或其任何部分的任何留置权(准许的产权负担除外)。

(B)尽管有(A)款的规定，分立承租人仍可真诚地对任何该等留置权提出抗辩。在这种情况下，承租人可以允许有争议的物品在竞标和上诉期间保持未清偿和不满意，除非代理机构应通知从属承租人，如果不支付任何该等物品或设施或其任何部分，可能会遭受损失或没收，在这种情况下，从属承租人应迅速通过提交保证金(形式和实质令代理机构满意)，从而导致该留置权被取消，或通过采取此类其他行动，确保所有该等未清偿物品的付款。机械师的留置权应在提交或完善后三十(30)天内解除或担保。

第4.11节设施设备的标识。根据本机构合规协议的规定属于或可能成为机构财产的所有设施设备，应由分包人通过机构批准的适当记录(包括计算机化记录)进行适当识别。所有附连于土地或由承租人使用或将由承租人使用或将使用的与土地或改善有关的所有设施设备及其他性质的财产，应被视为推定为机构所有，而不是由承租人拥有，除非该等设备及其他财产被用于安装及装备设施，或由承租人安装，且其所有权由承租人按租赁协议第6.2节规定的方式保留，且该等设施设备及其他财产已由下述适当记录妥善识别

第4.12节就业机会；就业通知。附属公司订立契约，并同意，考虑到机构参与本协议拟进行的交易，除非其为缔约一方的集体谈判合同或协议另有规定，否则将促使任何与该设施相关的新就业机会在纽约州劳工部社区服务部以及根据工作培训伙伴法(PL 97-300，修订本)创建的服务提供区行政实体(已被劳动力创新和机会法(PL)取代)列出，并同意，在此基础上，本公司将继续履行其承诺，并同意，除非集体谈判合同或协议另有规定，否则将在纽约州劳工部社区服务部以及根据工作培训伙伴法(PL 97-300，修订本)创建的服务提供区的行政实体列出任何与设施相关的新就业机会，并由劳动力创新和机会法(PL)取代。113-128)，设施所在的地方(统称为“转介机构”)。受让人还同意，除非其所属的集体谈判合同或协议另有规定，否则他们将首先考虑有资格参加联邦就业培训伙伴计划的人，这些人应由推荐机构推荐。

第4.13节在设施中的就业情况。子承租人契约始终在设施中创建和维护：截至2022年12月31日，95(95)名全职等值员工，截至2023年12月31日及之后整个租赁期内，一百零五(105)名全职等值员工，以每周35小时为基础计算，这些员工是从属承租人或从属承租人的任何子公司或附属公司的任何顾问、承包商或分包商，或其所在地为本公司的任何子公司或附属公司的任何顾问、承包商或分包商

第4.14节遵守法案。承租人特此同意遵守GML第875条。分承租人进一步同意，根据公司法提供的销售及使用税豁免及指定分承租人为代理，须根据GML第875条、租赁协议及本代理合规协议终止及重新获取利益。

第4.15节分租。未经代理机构明确书面同意，承租人不得将转租协议全部或部分转让或转租。该设施的任何转让或转租均应符合租赁协议第9.3节规定的限制和要求。

第五条

违约事件和补救措施

5.1节定义的违约事件。

(A)以下各项均为本机构合规协议项下的“违约事件”：

(I)任何一分承租人没有遵守和履行本公约第1.1(F)、2.1、2.2、4.2、4.5、4.6、4.13、4.15条和第VI条所载的任何契诺；

(Ii)分租契承租人没有支付或安排支付先行付款或重新取得的利益(每种情况均在到期日期)；

(Iii)重新捕获事件的发生和继续；

(Iv)本协议中任何一分承租人在任何分租人文件或项目申请资料中的任何陈述或担保，均须证明在任何重要方面是虚假或误导性的；

(V)任何一分承租人在机关给予其中一分承租人书面通知后三十(30)天内，没有遵守和履行其根据本协议须予遵守或履行的任何契诺、条件或协议(5.1(A)(I)、(Ii)及(Vi)所提述的义务除外)；

(Vi)任一分承租人解散或清盘；或任一分承租人未能在三十(30)天内解除、搁置、解除、解除或担保任何可能损害其经营能力的执行、扣押、判决或扣押；或任一分承租人普遍未能在债务到期时偿还债务；或任一分承租人为债权人的利益进行转让；或任一分承租人(作为债务人)启动破产案件或根据任何其他破产法进行的任何法律程序或启动破产案件或根据任何其他破产法对任何一个分租人(作为债务人)提起的任何程序，其中对该房屋有管辖权的法院对作为债务人的任何一个分租人作出济助的判令或命令，或者该案件或程序得到任何一个分租人的同意或在四十(40)天内不被驳回，或者任何一个分租人同意或承认在任何此类案件或程序中对其提出的重大指控；或委任或授权受托人、接管人或代理人(不论其名称为何)掌管任何一分承租人的实质全部财产，以对该等财产执行留置权，或为债权人的利益而对该等财产进行一般管理；

(Vii)租赁协议项下的违约事件应已发生并仍在继续。

(B)尽管有5.1(A)节的规定，如果合同任何一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本租赁协议第4.13条项下的义务，并且如果该一方应在事件或原因发生后的合理时间内以书面形式向另一方发出关于该不可抗力的通知和有关该不可抗力的全部细节，则发出该通知的一方在本租赁协议项下的义务(仅限于该义务)受该不可抗力的影响。此处所用的术语“不可抗力”应包括但不限于，天灾、罢工、停工或其他工业骚乱、公敌行为、任何类型的美利坚合众国或州政府或其任何部门、机构、政府分支机构或官员或任何民事或军事当局的行为、优先事项或命令、暴动、暴动、流行病、山体滑坡、闪电、地震、火灾、飓风、风暴、洪水、水灾逮捕、政府和人民的克制、内乱、爆炸、机械、输电管道或运河的破损或事故、劳动力或材料短缺或承运人延误、公用事业部分或全部故障、能源短缺或任何其他不合理地不在声称有这种能力且不是由于其过错的一方控制的原因或事件。声称无此能力的一方应以一切合理迅速的方式消除其原因。双方同意，解决罢工、停工和其他工业骚乱完全由有困难的一方自行决定，不要求有困难的一方解决任何罢工。, 通过顺从反对党的要求进行停工和其他工业骚乱。

第5.2节违约时的补救措施。只要违约事件已经发生并且仍在继续，代理机构可以在法律允许的范围内采取租赁协议中列举的任何一个或多个补救步骤。此外，代理可终止本代理合规协议，分承租人同意受租赁协议第X及XI条项下本公司的各项付款、义务、期限、契诺、条件及协议约束。

第六条

环境问题

6.1节分承租人的环境表述。除本合同附件附件A另有规定外，各分租人特此向代理机构声明并保证：

(A)该设施或据该等分租人所知，该设施或其附近的任何财产正在或曾经被用于储存、处理、产生、运输、加工、搬运、生产或处置任何有害物质，或用作垃圾填埋场或其他废物管理或处置场所，或用于军事、制造或工业目的，或用于储存石油或石油产品。

(B)地下储油罐不在该设施内，亦从未设于该设施内。

(C)该设施的土壤、底土、基岩、地表水和地下水没有违反环境法的有害物质，但自然产生的任何此类物质除外。

(D)在设施上、设施附近或设施附近的任何财产(通过土壤、底土、基岩、地表水或地下水的迁移可能位于设施上或设施内)，没有违反任何适用法律的任何危险物质的释放或释放威胁，且这些分租人没有收到任何联邦、州或地方政府机构或当局、任何运营商、租户、分租户设施的被许可人或占用人或设施附近或附近的任何财产或任何其他人违反任何适用法律，在设施或设施附近或设施内的任何财产上、在设施内或设施附近的任何财产上释放或威胁释放任何有害物质。

(E)项目工程和设施的所有权、使用或运营所需的所有环境许可证均已获得，并且完全有效。

(F)该设施未发生任何事件，随着时间的推移或通知的发出，或两者兼而有之，将构成违反或不遵守任何适用的环境法或环境许可证。

(G)任何联邦、州或地方法院、政府机构或当局与设施过去、现在或将来的建设、翻新、装备、所有权、使用、运营、销售、转让或运输有关的协议、同意令、法令、判决、许可证或许可条件或其他命令或指令，均不要求改变设施的现状或任何工程、维修、建造、围堵、清理、调查、研究、拆除或补救行动或资本支出，以便设施符合任何适用的环境标准

(H)并无任何待决或受威胁的诉讼、诉讼、申索或法律程序会招致任何名称或种类的开支或讼费，或寻求金钱损害赔偿、强制令济助、补救行动或补救，而该等损害赔偿、强制令济助、补救行动或补救是因(I)该设施、其上或其附近的环境状况、(Ii)违反或指称违反任何适用的环境法，或不遵从或被指称不遵从与该设施有关的任何环境许可证而引起的，或因以下原因而寻求金钱损害赔偿、强制令济助、补救行动或补救的：(I)该设施、其上或其附近的环境状况；或(Ii)违反或指称违反任何适用的环境法；或(Iii)在设施或设施邻近或紧邻的物业上、在设施或设施的紧邻或其附近的任何物业上、在或从设施或设施附近或其附近的任何物业存在任何危险物质或释放或威胁释放任何危险物质，或(Iv)人类接触到任何危险物质、噪音、振动或任何种类的滋扰，只要这些情况是由设施的状况、项目工作或设施的所有权、使用、操作、销售、转让或运输引起的。

第6.2节次西伯利亚人的环境契诺。各附属公司特此与本机构订立契约并达成如下协议：

(A)承租人应根据所有适用的环境法和环境许可证执行项目工作和使用、运营和管理设施，并应使设施的所有运营者、租户、分租户、被许可人和占用人按照任何适用的环境法和环境许可证执行项目工作并使用、运营和管理设施，不得导致、允许或允许设施或其任何部分用于储存、处理、生成、运输、加工、搬运、生产、管理或处置其他任何有害物质。

(B)分承租人须取得及遵守，并须促使该设施的所有承建商、分包商、营运者、租户、分租户、持牌人及占用人取得及遵从所有环境许可证(如有的话)。

(C)承租人不得导致或允许对设施目前或拟进行的项目工作或设施的使用或运营进行任何更改，这将(I)涉及任何危险物质的储存、处理、生成、运输、加工、搬运、管理、生产或处置，或项目工作或设施作为垃圾填埋场或废物管理或处置场所的使用或运营，或用于制造或工业目的或储存石油或基于石油的产品，但不符合任何适用的环境法；(Ii)除适用环境法外，(Ii)项目工作或设施的使用或运营作为垃圾填埋场或废物管理或处置场所，或用于制造或工业目的，或用于储存石油或基于石油的产品，(Ii)除依照任何适用的环境法外，(Ii)涉及任何危险物质的储存、处理、生成、运输、处理、生产或处置(Iii)构成违反或不遵守任何环境许可证或(Iv)增加释放任何有害物质的风险。

(D)承租人应立即向本机构提供一份承租人发出或接收的关于设施或设施附近环境状况、任何过去或现在的泄漏或任何有害物质向设施、设施或设施附近或其附近的任何财产释放任何有害物质的威胁的所有通知的副本。(D)承租人应立即向机构提供一份关于设施或设施附近或附近的环境状况、任何过去或现在的泄漏或任何有害物质向设施或设施附近或设施附近的任何财产释放的威胁的所有通知的副本。如果任何一个转租人收到或意识到任何非书面或以其他方式能够复制的此类通知，该转租人应立即将该口头、电话或电子通知通知代理机构，并以书面形式确认该通知。此外，一旦该分承租人发现该危险物质，该分承租人应立即以书面形式通知本机构：(1)设施上、设施下或设施附近存在任何危险物质，而该设施上、设施下或设施附近存在任何危险物质；(2)分承租人或其代表对设施上、设施下或设施周围的任何有害物质或任何以前未书面通知过从属承租人的环境程序采取的任何补救行动；(2)在设施上、设施下或设施附近存在的任何危险物质；(Ii)对设施上、设施下或设施周围的任何有害物质采取的或代表其采取的任何补救行动；及(Iii)在设施毗邻或附近的任何不动产上发生或出现可合理预期会导致设施或其任何部分受任何环境法对设施的所有权、占用权、可转让性或使用的任何限制的情况。承租人还应在收到、完成或交付所有报告、分析、通知、许可证、批准、命令、通信或其他书面材料后，及时向机构提供与设施或设施毗邻或附近的不动产或水体的环境状况或环境程序有关的所有报告、分析、通知、许可证、批准书、命令、信件或其他书面材料的副本。

(E)承租人应承担并完成所有调查、研究、抽样和测试以及所有必要的移除或补救行动，以控制、移除和清理设施中存在或可能存在的所有危险物质，并根据所有适用的环境法和所有环境许可证要求移除和/或补救。所有补救工作应(I)由许可承包商在咨询环境工程师的监督下勤奋和及时地进行，(Ii)根据任何公共或私营机构或对此类批准具有法律或合同权利的人员批准的补救工作详细书面计划，(Iii)按照当时惯例与补救工作引起的责任相关的保险，以及(Iv)仅在收到任何所需的许可证、许可证或批准后才可进行所有补救工作。(I)所有补救工作均应在咨询环境工程师的监督下勤奋和及时地进行；(Ii)根据任何公共或私营机构或有法律或合同权利获得批准的人员批准的补救工作的详细书面计划进行；(Iii)提供与补救工作引起的责任相关的保险，如当时通常对此类活动所做的那样；以及此外，承租人应在收到或准备好任何报告、研究、分析、通信、政府评论或批准、建议拆除或其他补救工作合同以及由任何一个承租人或其代表准备或收到的与任何补救工作或与设施有关的危险物质的类似信息的副本后，立即向代理机构提交或促使其提交该报告、研究、分析、通信、政府意见或批准的副本，或促使其提交与设施有关的任何和所有报告、研究、分析、通信、政府评论或批准、拟议拆除或其他补救工作合同以及类似信息。该补救工作的所有费用和开支应由分包人或其代表支付，包括但不限于补救工作承包商和咨询环境工程师的费用、与补救工作相关的任何评估的税金或罚款，以及因监督或审查该补救工作而产生的机构自付费用。代理机构有权但没有义务作为一个缔约方加入和参加，如果它选择这样做的话。, 与任何环境程序相关的任何法律程序或行动。

(F)如果机构在任何时候获得任何通知或信息，认为分租人或设施，或其使用或运营，或项目工作可能违反环境法，或不符合任何环境许可证或标准，机构可要求由专业环境工程师或其他合格的环境科学家编写一份关于设施的全面或补充环境检查和审计报告，其范围和详细程度应合理地令机构满意，费用和费用由分租人承担。该审计可以(但不限于)包括对设施进行实物检查、记录搜索、对设施附近或设施内的任何财产进行目视检查、人员面谈、审查所有环境许可证以及进行科学测试。如有必要确定是否存在违反环境法的行为，此类检查还应包括地下检测土壤、底土、基岩、地表水和/或地下水中是否存在有害物质。如果上述审计报告显示存在任何危险物质或违反任何适用法律在公司设施上、在公司设施内或从公司设施释放或处置任何危险物质，承租人应迅速承担并努力完成任何环境法要求的所有必要的、适当的调查、遏制、清除、清理和其他补救行动。, 按照上文(E)分节的规定。每一分承租人在此同意本机构在这种情况下通知任何一方可获得任何或所有环境报告及其所包含的信息。各分租人还同意，如果机构合理地认为有必要向任何政府机构或当局披露该等环境报告所载的任何事项，则该机构可向该政府机构或当局披露该等环境报告；但该机构应在这样做之前至少提前四十八(48)小时给予分租人书面通知。次级承租人承认，该机构不能控制或以其他方式保证环境报告的真实性或准确性，在任何丧失抵押品赎回权的设施出售中，向潜在投标人发布环境报告或其中包含的任何信息可能会对一方在该出售中可能出价的金额产生重大和不利的影响。各分租人同意，如果真诚地向任何第三方交付任何或全部环境报告或其中包含的任何信息，机构不承担任何责任，各分租人特此免除并永远免除机构因交付环境报告而引起、相关或附带的任何和所有索赔、损害或诉讼原因。

第6.3节生存条款。即使本章程细则有任何相反规定，本细则第V条所载分承租人的陈述、保证、契诺及弥偿，在任何终止、转易、转让、转租或分租或丧失任何分租人于及对该融资或在分租协议内或根据分租协议而享有的任何权利、所有权或权益时，仍继续有效。

第七条

其他

第7.1节定义。本代理合规协议中使用的所有大写术语以及本协议中未另行定义的术语，应具有租赁协议所附定义表(作为附表A)中所赋予的含义。

第7.2节分租协议的契诺和条件。尽管分租协议有任何相反规定，分租承租人并同意代理机构不会对分租协议所载的任何明示或隐含的契诺或条件承担责任。分承租人进一步同意，其将完全指望本公司履行其中所载的任何契诺或条件。

第7.3节对应物的执行。本代理合规协议可以签署多份副本，每份副本应为正本，且所有副本仅构成一份且相同的文书。

(页面的其余部分故意留白-签名页面紧随其后)

特此证明，本代理和承租人已促使本代理合规协议由其正式授权的官员以各自的名义签署，均自上述第一个日期起生效。

附件A

分租契承租人的申述及保证的例外情况

[没有。]