附件10.6

租赁协议第三修正案

关于租赁协议的第三项修正案(“第三修正案”)于2021年11月_日(“生效日期”)由佐治亚州有限责任公司佐治亚州有限责任公司(“房东”)和佛罗里达州公司(“承租人”)MiMedx Group，Inc.参考以下陈述作出：

独奏会：

    

鉴于特拉华州有限责任公司Hub Properties，GA，LLC和租户于2013年1月25日签订了与佐治亚州玛丽埃塔西橡树公地1775 W Oak Commons的房地产和改善工程有关的租约(原租约)，表示改善工程面积为79,854平方英尺，包括位于West Oak Property上的停车场和其他设施：以及

鉴于，CPVF II West Oak，LLC，原业主和租客的权益继承人，于2017年3月7日订立了该修订租约/服务的某些第一修正案(“第一修正案”)；以及

鉴于，CPVF II West Oak，LLC的权益继承人乔治亚RE Fields，LLC与承租人签订了日期为2018年8月29日的特定第二修正案租约函件协议，进一步修订了原始租约(“第二修正案”)；以及

鉴于，业主及租客希望进一步修订租约，以延长租约期限，并对业主及租客各自在租约下的权利及义务作出若干其他调整，详情见下文。

因此，现在，出于良好和有价值的对价，房东和租客在此确认收到并得到充分的补偿，并同意如下：

1.租约。经《第一修正案》、《第二修正案》和《第三修正案》修正的原租约，在本文中称为《租约》。所有未在本文中另作定义的大写术语应具有本租赁中该等术语的相同含义。如果租赁条款和条款与本第三修正案的条款和条款有任何不一致之处，应以本第三修正案的条款和条款为准。本第三修正案对双方的继承人和受让人具有约束力。

2.延长期限；可选择续期。租期自2023年1月31日起至2025年1月31日止，续期二十四(24)个月(以下简称“延长期”)。此外，承租人有权将租期再延长12个月，从2025年2月1日延长至2026年1月31日(“选择期”)，前提是承租人在2024年1月31日或之前向业主提交书面通知，表明租户希望延期。紧接延长租期届满前适用的所有条款、契诺及条款均适用于购股权期间，惟(I)年度固定租金应为下文第3段所述，及(Ii)承租人无权将本租约的年期延长至购股权期限之后。

3.年固定租金。自2023年2月1日起，租户每年缴纳固定租金如下：

年费年月费

每平方英尺固定租金期间固定租金

2/1/2023 to 1/31/2024 $15.00 $1,197,810.00 $99,817.50

2/1/2024 to 1/31/2025 $15.45 $1,233,744.30 $102,812.03

期权期限

2/1/2025 to 1/31/2026 $15.91 $1,270,477.14 $105,873.10

4.经纪。承租人声明并保证承租人由Newmark(“经纪人”)代表承租人就本第三修正案以及据承租人和房东所知，没有其他经纪人参与任何与本第三修正案相关的谈判或有权获得与本修正案相关的任何佣金。承租人特此就承租人项下与本第三修正案相关的任何和所有索赔向房东进行赔偿并使房东不受损害。房东已经另外签订了合同，为这笔交易向纽马克支付佣金。

5.删除原有的续签选择权。业主与租客在此确认并同意，上文第2段所述延长租约选择期的权利将取代租客根据原租约第2.3条的规定延长租约的权利。因此，原租约第2.3节在此全部删除。

6.杂项。除本第三修正案明确更改或修订外，租约的所有条款、契诺和条件均完全有效，并将继续有效。该第三修正案应由乔治亚州的法律管辖，而不考虑其法律冲突原则。第三修正案构成了双方之间关于本协议标的的完整协议，并取代了所有先前的协议和谅解。本《第三修正案》只有经各方签署的书面协议方可修改、修改、变更或终止。任何一方不得被视为已放弃其在本租赁项下的任何权利，除非该权利是书面的，并由授权签字人代表其签署。任何此类放弃仅应构成对书面所述特定事项的放弃，不得以任何方式损害给予放弃的一方在任何其他方面或在任何其他时间的权利。本第三修正案可签署一份或多份副本，每份副本应构成一份正本，但所有副本加在一起将构成同一份文书。通过电子邮件以电子格式(例如，“pdf”或“tif”)交付本第三修正案的已执行副本应与手动交付本第三修正案的副本一样有效。如果本第三修正案的一个或多个条款因任何原因被裁定为在任何方面无效、非法或不可执行，则该无效、非法或不可执行不应影响本第三修正案的任何其他条款，并且该条款(或其部分)在该无效、非法或不可执行的范围内应无效。

[页面的其余部分故意留空]

[后续签名页]

本第三修正案自上述规定生效之日起生效，特此为证。