附件4.1

注册人依据以下规定登记的证券描述

经修订的1934年证券交易法第12条

EastGroup Properties，Inc.是马里兰州的一家公司，其普通股每股票面价值0.0001美元(“普通股”)，根据修订后的1934年证券交易法(“交易法”)第12节注册。以下对普通股的描述阐述了普通股的某些一般术语和规定。本说明在各方面均受本公司注册章程细则(“宪章”)及本公司经修订及重新修订的附例(“章程”)的适用条文及马里兰州公司法(“马里兰州公司法”)的适用条文所规限，并须一并阅读。

清算时的股息和权利。根据目前已发行或随后分类的任何优先股的优先权利以及章程有关普通股股份转让和所有权限制的规定，普通股持有人有权在公司董事会(“董事会”)授权和宣布的情况下，从公司可合法用于向股东分配的公司资产中获得股息。普通股持有人还有权按比例分享公司资产，这些资产在公司清盘、解散或清盘时，在支付了公司所有已知债务和负债或有足够的准备金后，可以合法地分配给公司股东。该公司目前定期支付普通股的季度分配。

与优先股和其他普通股的关系。普通股持有者的权利将受到未来可能发行的任何优先股持有者的权利的制约，并可能受到这些权利的不利影响。董事会可安排发行优先股，以获取与收购相关的额外资本，以根据福利计划或其他方式向本公司的高级管理人员、董事和员工提供额外资本，并用于其他公司目的。

普通股持有人没有优先权、转换权、偿债基金、赎回权或优先购买权认购公司的任何其他证券。在符合宪章关于所有权和转让限制的规定的情况下，所有普通股享有平等的分配权、清算权、表决权和其他权利。

投票权。除法律另有规定外，普通股持有人对提交公司股东表决的所有事项，包括董事选举，每股有一票投票权。

根据mgcl，马里兰州的公司通常不能在正常业务过程之外解散、修改其章程、合并、出售其全部或基本上所有资产、从事换股或从事类似的交易，除非获得持有至少三分之二有权就此事投票的股东的赞成票批准。然而，马里兰州的公司可以在其章程中规定以较小的百分比批准这些事项，但不得少于有权就该事项投下的所有投票权的多数。该公司的约章规定，该等行动须获得有权就此事投下的多数票通过。然而，任何合并、合并、换股、资本重组、解散、出售本公司全部或几乎所有资产，或对章程有关董事会规定的任何修订、对本公司董事和高级管理人员的赔偿或对本公司章程的修订，都必须得到本公司董事会至少三分之二的批准。此外，不得对宪章进行任何修改，以

于董事会决定时，(I)将导致本公司不符合房地产投资信托的资格，(Ii)修订有关罢免董事的约章条文，(Iii)修订约章有关董事及高级职员的赔偿条文，(Iv)修订约章的修订条文，或(V)在董事选举中实施累积投票，除非获得有权就此事投下不少于80%投票权的持有人批准。

宪章和附例不允许在选举董事时进行累积投票，董事选举所得的过半数选票足以选举董事。不过，如果董事的候选人人数超过了可供表决的董事会席位，则应以所投选票的多数票选出董事。

股东责任。根据马里兰州适用于马里兰州公司的法律，普通股的持有者不会仅仅因为他们作为公司股东的身份而作为股东对公司的义务承担责任。

转移代理。普通股的登记和转让代理是Equiniti Trust Company。

马里兰州商业合并法令。根据《商业合并条例》，马里兰州公司与任何感兴趣的股东或该感兴趣的股东的关联公司之间的某些“业务合并”(包括合并、合并、股票交换，或在某些情况下，资产转让、发行或重新分类)在该感兴趣的股东成为感兴趣的股东的最近日期之后的五年内是被禁止的。利益股东是指直接或间接实益拥有公司已发行有表决权股票的百分之十或以上投票权的任何人，或公司的关联公司或联营公司，在有关日期之前的两年内的任何时间，直接或间接地是公司当时已发行有表决权股票的百分之十或以上投票权的实益拥有人。如果董事会事先批准了一个人本来会成为有利害关系的股东的交易，那么这个人就不是法规规定的有利害关系的股东。公司董事会可以规定，其批准须遵守董事会决定的任何条款和条件。

在五年的禁令之后，任何这样的企业合并必须由该公司的董事会推荐，并经至少以下各方的赞成票批准：

·公司有表决权股票的流通股持有人有权投下的表决权的80%；以及

·公司有表决权股票持有人有权投三分之二的票，但利益股东持有的股份除外，企业合并将由利益股东的关联公司或联营公司实施或持有。

如果该公司的普通股股东获得了根据《股东资格证书》规定的最低价格，并且代价是现金或以前由感兴趣的股东为其股票支付的相同形式，则这些超级多数投票要求不适用。

然而，“股东权益保护条例”的这些规定不适用于在利益相关股东成为利益股东之前经董事会批准或豁免的企业合并。董事会已通过决议，豁免任何业务

本公司与其他任何个人或实体之间的合并，不受MgCl业务合并条款的限制。章程规定，该等决议案只能撤销、修改或修订，而董事会只能通过与董事会先前决议案不一致的任何决议案，该决议案豁免本公司与任何其他人士之间的任何业务合并(定义见“公司章程”第3-601(E)节)，不论具体、一般或按类别识别，均须获得普通股已发行及已发行股份持有人就此事投下的多数赞成票的支持下，方可撤销、修改或修订该等决议案，而董事会只可通过与董事会先前决议案不一致的任何决议案，豁免本公司与任何其他人士之间的任何业务合并(定义见“公司章程”第3-601(E)节)，不受“公司章程”的业务合并条文的约束。

由于本公司决定不受企业合并法规的约束，有利害关系的股东可能能够在不遵守上述要求的情况下进行“企业合并”，这可能会使成为股东利益的股东更容易完成涉及本公司的企业合并。

马里兰州控股股份收购法令。本公司已在其章程中选择不受“控制股份收购”条款(第3-701至3-710条)的约束。如果该公司想受这些条文规管，附例便须修订。该等修订需要(A)董事会三分之二的投票及本公司股东就此事投下的过半数赞成票，或(B)本公司股东根据一份具约束力的建议提交予合资格股东于股东周年大会或特别大会上批准而有权投下的过半数赞成票。

“控制权条例”规定，在“控制权股份收购”中收购的马里兰州公司的“控制权股份”使其持有人有权无投票权，但在特别股东大会上以三分之二的赞成票通过的范围内，不包括以下任何人有权在选举董事时行使或指示行使该公司股票投票权的公司的股份：(I)作出或建议作出控制权股份收购的人：(I)(I)作出或建议作出控制权收购的人：(I)作出或建议作出控制权收购的人，(I)在董事选举中有权行使或指示行使法团股份投票权的人：(I)作出或拟作出控制权股份收购的人，(I)在董事选举中有权行使或指示行使该公司的股份投票权的人：(I)作出或建议作出控制权股份收购的人，(或(Iii)身兼法团董事的法团雇员。“控制权股份”是指有表决权的股票，如果与收购人以前收购的所有其他股票合计，或者收购人能够行使或指示行使投票权(仅凭借可撤销的委托书除外)，则收购人有权在下列投票权范围内行使投票权选举董事：

·十分之一或更多，但不到三分之一，

·三分之一或更多，但不到多数，或

·所有投票权的多数或更多。

控制权股份不包括收购人因事先获得股东批准而有权投票的股份。“控制权股份收购”是指取得控制权股份，但某些例外情况除外。

已经或拟进行控制权收购的人，可以强制公司董事会在提出要求后50天内召开股东特别会议，审议股份的投票权。强制召开特别会议的权利必须满足某些条件，包括承诺支付会议费用。如果没有提出召开会议的要求，公司可以自己在任何股东大会上提出问题。

如果控制权没有在会议上获得批准，或者如果收购人没有按照法规的要求提交收购人声明，那么，在某些条件和限制的限制下，公司可以公允价值赎回任何或所有控制权股份，但之前已经批准投票权的股份除外。公允价值乃于考虑该等股份投票权而未获批准的任何股东大会日期，或如并无举行该等会议，则自收购人最后一次收购控制权之日起厘定，而不考虑控制权股份是否缺乏投票权。股东大会通过控制权的表决权，收购人有权表决权过半数的，其他股东均可以行使评价权。为评估权利而确定的股票公允价值不得低于收购人在控制权收购中支付的最高每股价格。

控制权股份收购法规不适用于(I)在合并、合并或换股中收购的股份(如果公司是交易的一方)，或(Ii)由公司章程或章程中的规定批准或豁免并在收购控制权股份之前的任何时间采用的收购。

由于本公司目前不受这些规定的约束，因此，收购本公司大量普通股的股东在就其所持股份在所有事项上行使完全投票权之前，不需要获得其他股东的批准。这可能会使这些控股股东中的任何一个更容易与本公司进行业务合并。