附件99.1

美国金融信托公司宣布发行日期

2021年第四季度和全年业绩

纽约-2022年2月1日-美国 金融信托公司(纳斯达克：AFIN)今天宣布，将于2022年2月23日(星期三)纳斯达克收盘后公布截至2021年12月31日的第四季度和年度财务业绩 。

公司将于2022年2月24日(星期四)上午11：00开始举行电话会议和音频 网络直播。ET，讨论第四季度和全年业绩，并提供有关业务业绩的评论 。电话会议将由AFIN的管理团队进行，在准备好的讲话之后，将与分析师和 投资者进行问答环节。

下面概述了电话会议和 重播的拨入说明。本次电话会议还将通过互联网进行现场直播，所有感兴趣的 各方都可以通过AIN网站www.americanfinancetrust.com的“投资者关系”部分收听。若要收听实况 电话会议，请至少在电话会议开始前 15分钟前往公司网站的“投资者关系”部分注册并下载任何必要的音频软件。对于那些无法收听现场直播的人，在通话结束后不久将在AIN网站上重播 。

电话会议详细信息

现场通话

拨入(免费)：1-877-407-0792

国际拨入电话：1-201-689-8263

会议重播*

国内拨号(免费)：1-844-512-2921

国际拨入电话：1-412-317-6671

会议号码：13726558

*从下午2：00开始提供美国东部时间2022年2月24日至2022年5月24日。

关于美国金融信托公司(American Finance Trust，Inc.)即将更名为美国商店必需品零售房地产投资信托基金(Nessence Retail REIT)

美国金融信托公司(纳斯达克代码：AFIN)是一家在纳斯达克上市的公开交易房地产投资信托基金，专注于在美国收购和管理主要以服务为导向以及与传统零售和分销相关的商业房地产的多元化投资组合。有关AIN的更多信息 请访问其网站：Www.americanfinancetrust.com.

重要通知

本新闻稿中非历史事实的陈述可能是前瞻性陈述。这些前瞻性声明涉及风险和不确定性，可能导致 实际结果或事件大不相同。“预期”、“相信”、“预计”、“ ”、“估计”、“项目”、“计划”、“打算”、“可能”、“将会”、“寻求”、“将会”等类似表述旨在识别前瞻性表述，尽管并非所有前瞻性表述 都包含这些标识性词语。这些前瞻性陈述会受到风险、不确定性和其他因素的影响，其中许多因素 不在公司的控制范围之内，这可能导致实际结果与 前瞻性陈述预期的结果大不相同。这些风险和不确定性包括持续的全球新冠肺炎疫情的潜在不利影响， 包括为遏制或治疗新冠肺炎而采取的行动，对公司、公司租户、合同项下将收购的资产(包括各自的租户以及全球经济和金融市场)的影响，以及未来任何潜在的财产收购 受制于市场条件和资金可用性，可能无法以有利的条款确定或完成，或者根本不能确定或完成。根据公司于2021年2月25日提交的截至2020年12月31日的10-K表格年度报告的风险因素部分以及该日期之后提交给美国证券交易委员会的所有其他文件中列出的风险、不确定因素和 其他重要因素，这些风险、不确定因素和 其他重要因素可能会在公司随后的报告中不时更新，特别是公司日期为12月20日的当前8-K表格报告 , 并描述与CIM Real Estate Finance Trust，Inc.的某些子公司签订并在本新闻稿中引用的交易的其他事实和风险因素。 具体而言，交易受成交条件的约束，包括公司无法控制的条件， 本新闻稿中描述的交易可能无法按预期条款完成，或根本不能完成，或可能被推迟。公司 可能无法以优惠条款或根本无法获得融资来完成交易。前瞻性表述仅在作出之日起 发表，公司没有义务更新或修改任何前瞻性表述，以反映变更的 假设、意外事件的发生或未来经营业绩的变化，除非法律要求这样做。

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