EX-24
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Attachment1.htm
EX-24文件






                POWER OF ATTORNEY

签名者特此组成并任命弗朗西斯·C·波利
戴娜·德维沃，签名人真实合法的代理律师-
事实到：

(1)在以下签署人的文件中，为下文签署人或代表下文签署人签立
作为在香港上市的Cohen&Steers封闭式基金的高级管理人员
附录A，表格3、4和5，符合本条例第16(A)节
1934年证券交易法及其规则；

(2)为及代表该等人士作出及作出任何及所有作为
以下签名，包括申请和生成EDGAR访问代码，该代码
填写和签立任何该等表格3、4或5可能是必需或合乎需要的，
完成并执行任何修改或修改，并及时提交
向美国证券交易委员会提交的表格和任何股票
交易所或类似机构；以及

(3)就以下事宜采取任何类型的任何其他行动
上述情况，而该事实受权人认为该等法律程序可能对以下人士有利，
为下列签署人的最佳利益或法律规定，
理解由该事实律师代表该律师签署的文件
根据本授权书签署的人应符合以下格式
须载有该事实受权人在
这样的事实律师的自由裁量权。

签署人特此授予每一位此类事实受权人全部权力。
和权力去做和执行任何和每一件行为和事情
必要的，必要的在行使任何权利时必需的、必要的或适当的
和在此授予的权力一样，完全出于所有意图和目的
如果亲自到场，以下签署人可能会或可以这样做，并具有以下全部权力
替换或撤销，特此批准并确认所有该等
事实受权人或该事实受权人的一项或多项替代，
凭借本授权书和
在此授予的权利和权力。以下签署人承认
前述受权人在应
以下签署人，不承担以下签署人的任何责任
遵守1934年证券交易法第16条或规则
在下面。

本授权书应保持十足效力，直至
下列签署人，须在符合将表格3、4及
5关于以下签署人持有证券和进行证券交易的情况
由附录A上市的Cohen&Steers封闭式基金发行，停止
须遵守这些要求，除非先前由下列签字人撤销
向前述代理律师递交的署名文件。

兹证明下列签署人签署了本授权书
自2021年12月7日起执行。

/s/Edward C.Delk
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爱德华·C·德尔克


                  Appendix A

Cohen&Steers封闭式机会基金公司(Fof)
Cohen&Steers有限期限优先和收益基金，Inc.(LDP)
Cohen&Steers Quality Income Realty Fund，Inc.(RQI)
Cohen&；Steers房地产投资信托基金(REIT)和优先及收入基金(Preference and Income Fund，Inc.)(RNP)
Cohen&Steers Select Preference and Income Fund，Inc.(PSF)
Cohen&Steers精选公用事业基金，Inc.(UTF)
Cohen&Steers Total Return Realty Fund，Inc.(RFI)
Cohen&；Steers MLP Inc.收入和能源机会基金(Cohen&；Steers MLP Inc.)(MIE)
Cohen&；掌管税收优惠优先证券和收益基金(PTA)