附件10.61

期权买卖合约

本期权买卖协议(“期权协议”)于2021年9月21日_Myers,FL 33913为“卖方”,佛罗里达州内部改善信托基金董事会(“受托人”),其地址为佛罗里达州环境保护部,州土地分部,3900联邦大道,邮编:115,塔拉哈西,佛罗里达州,32399-3000,为“买方”。所有事宜的买方代理人应为佛罗里达州环境保护部(“DSL”)州土地分部。

1.选择权的授予。根据本期权协议的规定,卖方特此授予买方购买位于佛罗里达州亨德里县的不动产的独家选择权,该不动产在附件“A”中描述为“主题地块”,并在附件A-1中描述为“主题地块”,该不动产面积约为1,638英亩,连同所有木材、可转让开发权、改建、地役权、附属物、可继承产以及河岸和滨海权(如果有)(“财产”)。本期权协议在执行本期权协议时具有法律约束力,但期权的行使须经买方批准,并且只有在DSL向卖方发出行使的书面通知后才有效。

2.期权条款。本期权协议授予的期权的对价为100.00美元(“期权付款”)。在DSL签署本期权协议后,DSL将向首席财务官申请支付期权金额的州认股权证,该认股权证将转发给第三方托管代理,为卖方的利益保留。期权付款不予退还,因此无论买方是否行使期权,卖方都有权保留期权付款;但是,如果买方按以下讨论的时间及时行使期权,期权付款应计入成交时的买入价。除非本期权协议的其他条款延长,否则该期权可在买方批准本期权协议之日起至买方批准本期权协议后120天(“期权到期日”)止的一段时间内以受托人身份召开的州长和内阁会议上行使。如果买方的资金为购买价格的金额(如下文第3.A段所定义)若期权到期日前未有资金可供使用,则可向卖方发出书面通知,延长期权的行权期,直至该等资金可供使用,但不得超过期权到期日后60天。如果买方资金在60天延期结束时仍未到位,则本期权协议将终止,任何一方均无进一步义务履行本期权协议的规定。如果买方未在期权到期日(如适用)之前行使其期权,则第三方托管代理将被指示在次日向卖方发放并支付期权付款。如果买方确实及时行使其期权,则第三方托管代理应将期权付款贷记到买方在成交时支付的购买价格中。

3.a.购买价格。该房产的购买价格为567.5万不/100美元(5675,000.00美元)(“初始购买价格”),在扣除期权付款后,将在成交时支付。卖方特此授权买方直接向法律授权接收此类付款且买方可以接受的第三方托管代理发出购买价款的州授权凭证,并要求第三方托管代理支付卖方的销售费用和房地产税。初始购买价格可根据第3.B款进行调整。本期权协议取决于买方批准以下定义的最终调整后购买价格,并确认最终调整后购买价格不超过根据佛罗里达州法规253.025(8)节确定的物业最高价值(“DSL批准价值”)。DSL批准价值和最终调整后购买价格的确定只能在完成第6段所要求的调查并获得DSL批准后才能做出。

3.B.购进价格调整。如果在成交前,DSL确定初始购买价格超过该物业的DSL批准价值,则初始购买价格将降低到该物业的DSL批准价值(在此为“最终调整后购买价格”)。如果由于本款规定的调整,最终调整后的购买价格低于初始购买价格的100%,卖方有权自行决定终止本期权协议,任何一方均无进一步义务承担本期权协议项下的任何义务。如果卖方选择终止本期权协议,卖方应提供书面通知

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卖方在收到DSL关于最终调整后购买价格的书面通知后10天内选择终止本期权协议。如果卖方未能在收到DSL书面通知后的上述时间内向买方发出书面终止通知,则卖方应被视为已放弃根据本第3.B款的规定降低初始购买价格终止本期权协议的任何权利。本第3.B.款计算的最终调整后的购买价格将根据本期权协议的规定进行进一步调整。初始采购价和最终调整后采购价,以根据本第3.B.款的规定是否发生调整而适用的价格为准,以下简称“采购价”。

4.环境现场评估。买方在行使选择权之前,可自行承担成本和费用,对物业进行环境现场评估,以确定物业上是否存在任何有害物质及其范围(如果有的话)。DSL需要进行进一步的调查、测试、监测或环境现场评估,以确定物业上是否存在危险材料或危险材料的范围,买方可自行选择延长期权到期日以执行此类程序,费用由买方承担。就本期权协议而言,“危险材料”是指任何危险或有毒物质、任何种类的材料或废物,或受任何环境法(如下文第5款所界定)管制的任何其他物质。

5.危险物质。如果第4款规定的环境现场评估确认物业上存在危险材料,买方可自行选择终止本选项协议,任何一方均无进一步义务承担本选项协议项下的任何义务。如果买方选择不终止本期权协议,卖方应(在符合本第5节条款的情况下)在行使期权和成交之前,由卖方承担全部费用和费用,迅速开始并勤奋地进行任何必要的评估、清理和监控,以使物业完全符合环境法,并由DSL自行决定是否满意。“环境法”是指所有联邦、州和地方法律,包括与保护环境或人类健康、福利或安全,或与任何污染物、固体废物、危险废物、污染物、污染物、刺激性物质、石油产品、废物、放射性物质、易燃或腐蚀性物质的排放、排放、渗漏、释放或威胁释放有关的法规、条例、条例、法规、规则、判决、命令、法令、许可、特许权、批准权、专营权、许可证、协议和其他政府限制。任何种类的致癌物、爆炸性物质、多氯联苯、石棉、危险或有毒物质、材料或废物,包括但不限于环境空气、地表水、地下水或土地,包括但不限于联邦固体废物处置法、联邦清洁空气法、联邦清洁水法、1976年联邦资源和保护与回收法、1984年危险和固体废物修正案、1980年联邦综合环境反应、补偿和责任法、1986年联邦超级基金修正案和再授权法,不得将这些物质、材料或废物排放到环境中,这些物质或废物包括但不限于联邦固体废物处置法、联邦清洁空气法、联邦清洁水法、1976年联邦资源和保护与回收法、1984年危险和固体废物修正案、1980年联邦综合环境反应、补偿和责任法、1986年联邦超级基金修正案和再授权法。第161、253、373、376和403章, 佛罗里达州法规、美国环境保护局的规则、佛罗里达州环境保护部的规则以及佛罗里达州水管理区的规则现在或今后任何时候都有效。但是,如果卖方清理危险材料的估计费用超过第3.A款规定的初始购买价格的0%,卖方可以选择终止本期权协议,任何一方都不再承担本期权协议项下的任何义务。

6.调查。买主可以自费对房产进行勘测。如果经佛罗里达州许可的专业测量师和测绘员认证的测量(“测量”)显示,从评估的面积到测量的面积的任何减少、对财产的任何侵占或打算对财产进行的改进侵占他人的土地,则同样应被视为所有权缺陷。买方应在买方通知卖方任何所有权缺陷的期限内书面通知卖方,说明勘测中显示的任何对物业所有权产生不利影响的事项,这些事项应被视为所有权缺陷,应在相同的时间、方式和符合第8款规定的限制条件下进行处理。

7.业权保险。买方可提供可交易的产权保险承诺,随后由DSL批准的产权保险公司出具业主的可交易的产权保险单(Alta Form“B”,佛罗里达州修订版),按买方自费支付的购买价格投保物业的可交易的所有权。

8.标题有瑕疵。在双方执行本选择权后六十(60)天内,买方应向卖方发出书面通知,说明买方根据上文第7款获得的所有权承诺中规定的、买方反对或被视为所有权缺陷的任何事项(“所有权异议通知”)。买方向卖方提交所有权异议通知时,应包括所有权保险承诺书第2节附表B中引用的所有例外文件的副本。即使本期权协议中有任何规定,

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相反,卖方有义务在且仅在所有权承诺书和买方所有权异议通知(统称为“强制性补救缺陷”)中规定的范围内修复下列缺陷:(1)通过卖方产生的抵押和任何其他担保权益(须经担保当事人同意),(2)通过卖方产生的施工留置权,(3)对物业的补缴税款,(4)通过卖方产生的判决留置权,以及(5)产生的其他留置权或产权负担。(4)通过卖方产生的判决留置权,以及(5)产生的其他留置权或产权负担。(2)通过卖方产生的施工留置权,(3)到期和应付的房产的补缴税款,(4)通过卖方产生的判决留置权,以及(5)产生的其他留置权或产权负担。对于除强制补救缺陷以外的任何缺陷,卖方应在收到所有权异议通知后十五(15)天内选择(I)通知买方它打算在截止日期(“所有权治疗期”)或之前补救已确定的异议和缺陷,卖方应尽合理努力补救此类异议和缺陷;或(Ii)通知买方卖方选择不补救异议或所谓的缺陷。如果卖方未能在收到买方的所有权异议通知后十五(15)天内作出答复,卖方应被视为已选择不纠正或消除上述异议和所谓的所有权瑕疵。买方应在卖方选择(或被视为选择)的期权到期日之前不得纠正买方的反对意见和所谓的所有权缺陷,在此期间,买方可以选择(1)终止期权协议,(2)要求卖方在当时的条件下交付所有权(不降低购买价),并继续进行成交,尽管买方对所有权提出异议,但卖方仍有义务修复强制性补救缺陷,(3)延长卖方必须消除所有权缺陷的时间, 或(Aa)经与卖方达成协议,将受影响的一幅物业切下,并将该物业的价值减去相等於该物业的每英亩价值乘以所划出的面积的款额。

9.利益的传达。成交时,卖方应根据佛罗里达州法规689.02节的规定签署并向买方交付一份法定保修契约,以简单免费的方式转让物业的可交易所有权,没有任何留置权、保留权、限制、地役权、租赁、租赁和其他产权负担,但允许的例外情况除外。26-01112-W用水许可证(“WUP”)的权益(或其允许的任何配水)均未转让给买方。买方确认并同意,卖方将在关闭之前或之后使用SFWMD修改WUP,以便根据WUP分配给该物业的任何和所有水将重新分配给卖方拥有的其他土地,并且在该修改之后,WUP将不再适用于该物业。成交时,卖方应放弃卖方在与该物业有关的任何其他许可中可能拥有的任何和所有权益。就本期权协议而言,术语“允许的例外”是指:(I)适用的分区和建筑条例以及土地使用条例;(Ii)任何和所有尚未到期和应付的税收和评估的留置权;(Iii)所有权承诺中提及的地役权、许可证、契诺、条件、限制、租赁、保留、例外和其他产权负担,买方在所有权反对通知(定义见下文)中没有明确反对;(Iv)买方、其代理人、代理人或员工造成的任何例外;(V)买方根据本期权协议的条款和条件接受或视为接受的任何事项,以及(Vi)双方书面商定的任何事项。卖方同意试图将物业从佛罗里达州的Alico土地开发公司移走,使其不受该特定水控制地役权的影响, 在结案前,向公共公司魔鬼园水质控制区(日期为1973年6月25日,并于1974年3月8日载入正式记录簿177,第246页);部分发放地役权,载于正式记录簿544,第1589页;正式记录簿579,第1725页;正式记录簿961,第729页,所有佛罗里达州亨德里县公共记录(统称为“WCD地役权”)。如果卖方不能在截止日期之前获得物业的WCD地役权的部分解除,(A)卖方可以通过向买方提供书面通知,将截止日期延长一段必要的合理时间,以获得部分解除,(B)买方可以通过向卖方提供书面通知,选择在没有部分解除的情况下关闭,或者(C)双方可以书面约定,卖方应在关闭后寻求获得部分解除,(B)买方可以选择在没有部分解除的情况下关闭,或者(C)双方可以书面约定,卖方应在关闭后寻求获得部分解除。

10.结案文件的拟备。本期权协议签署后,卖方应按照佛罗里达州法规286.23、375.031(1)和380.08(2)条的要求,向买方提交正确填写和签署的实益权益宣誓书和披露声明。买方应准备本期权协议第9段中描述的契约、买方和卖方的结案陈述、向买方和所有权保险人证明的所有权、占有权和留置权宣誓书,以及由DSL提供并为卖方接受的DSL表格上的环境宣誓书。

11.结案时的DSL评审。DSL将批准或拒绝本选项协议项下关闭所需的每个项目。如果DSL拒绝卖方提交的关闭项目,卖方将有30天的时间移除并重新提交任何被拒绝的项目。如果卖方未能及时交付卖方要求的任何物品,或DSL在交货后拒绝任何物品,期权到期日应延长至DSL批准卖方文件或买方选择终止期权协议为止。

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12.开支。卖方将支付单据收入印花税和与转让相关的所有其他税费或成本,包括记录本期权协议第9段中描述的契据的成本,以及DSL认为为确保良好和可出售的物业所有权所需的任何其他可记录票据的成本。

13.税项及评税。在成交时,卖方应支付所有房地产税和评估,这些税和评估是或可能成为对房产的留置权。如果买方在1月1日至11月1日期间获得了物业的费用所有权,卖方应根据佛罗里达州法规196.295节的规定,向县税务局托管一笔金额,该金额相当于根据物业的当前评估和千禧年税率按比例计算的转移日期的当前税额。如果买方在11月1日或之后获得物业的费用所有权,卖方应向县税务局支付相当于县税务局认定的合法应缴税款的金额。

14.休馆地点及日期。关闭日期应在买方行使选择权后15天或之前;但是,如果物业所有权、所有权承诺书、勘察、环境现场评估或要求提供或完成和执行的任何文件中存在缺陷,则关闭应在原关闭日期或收到消除缺陷的文件后60天内进行,以较晚的日期为准。买方应设定关闭的日期、时间和地点,关闭可作为“邮寄”关闭进行。

15.损失风险和不动产状况。卖方承担成交日期前财产损失或损坏的一切风险,并保证财产应在卖方签署本期权协议之日(普通损耗除外)的相同或基本相同的条件下转让和转让给买方,但卖方应承担所有财产损失或损坏的风险,并保证将财产转让和转让给买方,条件与卖方签署本期权协议之日相同或基本上相同,普通损耗除外。除期权协议中明确陈述外,买方确认并同意卖方转让物业,买方接受截至成交之日的原样(原样、原状及一切错误),且对其状况、是否适合任何特定目的、适销性或卖方或其代表提供的任何种类、性质或类型的任何其他担保、陈述或担保(明示或默示)不作任何明示或暗示的保证、陈述或担保。然而,如果在成交前,由于天灾或卖方无法控制的其他自然力量改变了物业状况,买方可自行选择终止本期权协议,任何一方均无进一步义务承担本期权协议项下的任何义务。卖方保证,卖方已知的、对不动产价值有重大影响的事实中,没有买方不容易察觉或未向买方披露的事实。

卖方声明并保证,在交易结束之日,除当前租户Grace Ag Consulting,Inc.外,除卖方外,不会有其他任何人占用或占有该物业的任何部分。双方理解并同意,与Grace Ag Consulting,Inc.签订的关于该物业的当前租约将在交易结束时或之前发出终止通知。双方还理解并同意,卖方将清除与租户活动相关的所有牲畜、个人财产、垃圾、垃圾和杂物,或促使租户在租赁终止日期后一百二十(120)天内移走并交还所有权,但以成交为准。成交后,卖方将继续有权收到Grace Ag Consulting,Inc.根据卖方与Grace Ag Consulting,Inc.的当前租约应支付的所有款项,并执行其条款。双方同意,根据卖方、买方和美国政府服务公司在成交时签订的托管协议,初始购买价格(或最终调整后购买,以适用者为准)的175,000.00美元将由美国政府服务公司托管,以确保卖方履行所有义务如果卖方未能履行合同,应按照约定的违约金立即向买方支付第三方保管的金额。如果卖方履约,托管的175,000美元应立即支付给卖方。

考虑到本协议授予的特权,只要卖方在成交后仍然占有,卖方特此约定并同意自费调查所有性质的索赔,并赔偿、保护、辩护、挽救和保护无害买方不受卖方占有引起的任何和所有索赔、费用、费用,包括律师费、诉讼、诉讼和任何种类或性质的要求。卖方应就补救此类损害或索赔的适当法律行动与买方联系。买方有绝对权利选择自己的法律顾问,处理与本合同有关的所有赔偿和辩护事项,费用由卖方承担。

卖方须维持或安排承租人在物业结业后的占有期间,在任何时候维持不少于1,000,000.00美元的责任保险,或安排承租人维持不少于1,000,000.00美元的责任保险。

本款第15款的前述规定在关闭后继续有效。

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除非DSL以书面形式免除这一要求,否则在关闭之前,所有位于物业上的油井应完全由卖方承担费用和费用。卖方保证物业上的任何广告牌在关闭前都应拆除。

除上述关于牲畜和卖方当前租户的规定外,卖方同意在关闭前清理和清除物业中所有被遗弃的个人财产、垃圾和杂物(以下简称“垃圾和杂物”),以满足DSL的要求。除上述规定外,如果卖方未在关闭前清除物业中的所有垃圾和杂物,买方可自行选择:(A)从卖方的销售收益中扣除清除垃圾和杂物所需的费用,最高但不超过初始购买价的5%,然后继续关闭,买方将承担在关闭后清除所有垃圾和杂物并清理物业所需的任何额外费用,(B)延长卖方必须清除物业中所有垃圾和杂物的时间。根据本期权协议,任何一方均无进一步义务。

16.进入财产及管有的权利。卖方同意,自卖方签署本期权协议之日起,买方及其代理人在收到合理通知后,有权出于与本期权协议相关的一切合法目的进入物业。在DEP的任何第三方测量师或欧空局承包商进入物业之前,买方应向卖方提供不低于1,000,000美元责任保险的担保。根据本期权协议的规定,买方应对其被认定负有法律责任的物业所产生的所有损害负责。卖方应在成交时将财产所有权移交给买方,但须遵守本期权协议的所有其他规定。

17.通道。除与佛罗里达州买方或代理机构拥有或控制的不动产相邻的部分财产外,卖方保证该财产在公共道路上有合法和实际的进出,或有记录的有效、有记录的地役权,用于该财产的使用和利益,并作为该财产的附属物。

18.默认设置。如果卖方在本期权协议项下违约,买方可以放弃违约并继续结案、寻求具体履行或拒绝结案并选择退还已支付的任何款项,每一项均不放弃任何损害赔偿诉讼或法律允许的任何其他补救措施或因卖方违约而导致的衡平法上的任何补救措施。

19.经纪。卖方保证,任何个人、公司、公司或其他实体均无权因本期权协议或随后的成交而获得房地产佣金或其他费用,除非在第10段要求的披露声明中准确披露。卖方应赔偿买方,使其不受任何此类索赔的损害,无论是披露的还是未披露的。

20.录制。买方可在适当的一个或多个县记录本期权协议或该协议的通知。

21.任务。买方可以将本期权协议转让给另一个州或联邦机构,在这种情况下,买方将向卖方提供书面转让通知。未经买方事先书面同意,卖方不得转让本期权协议。

22.时间到了。对于本期权协议中规定的所有日期或时间,时间至关重要。

23.可分割性。如果本期权协议的任何条款被认为是不可执行的,并且上述条款的不可执行性不会对本期权协议的目的和意图产生不利影响,买方可全权酌情决定,本期权协议其余条款的可执行性不受影响。

24.有利益的接班人。本期权协议对卖方和买方及其各自的继承人、法定代表人和继承人具有约束力并符合其利益。无论何时使用,单数应包括复数,一个性别应包括所有性别。

25.整个协议。本期权协议包含双方就其中包含的标的达成的完整协议,并取代双方之前和同时达成的所有协议、陈述和谅解。除非双方书面签署,否则对本期权协议的任何补充、修改或修改均不具约束力。尽管如上所述,双方承认,附件“A”中包含的法律描述是根据历史上的所有权信息链编制的,没有受益于当前对财产的调查。双方同意,如果DSL认为,

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有必要修改物业的法律说明以纠正错误,更恰当地描述物业,删除受买方不可接受的所有权缺陷或卖方无法及时修复的产权缺陷影响的部分物业,或以其他方式修改物业的法律说明,本期权协议要求的勘测(如果有)和结案文件中使用的法律说明应由DSL或按照DSL的指示进行修订,并须得到DSL的最终批准。尽管上文有任何相反的规定,对财产的法律描述的这种修订不需要对本期权协议进行书面修订。在这种情况下,卖方签署和交付包含修订的法律描述的结案文书,买方接受该文书和包含修订的法律描述的最终检验(如果有),应构成双方对修订后的财产法律描述的全面认可和接受。卖方承认受托人为土地征用的目的进行了各种权力下放,并不是受托人或DSL的所有代表都有权在所有情况下采取行动。因此,本期权协议只能由代表受托人或其继承人签署本期权协议的一名或多名人士以书面形式根据本期权协议中包含的任何条款终止。

26.弃权。买方未能坚持严格履行本期权协议的任何契约或条件,或未行使本期权协议中包含的任何权利,不得解释为放弃或放弃任何此类契约、条件或权利的未来;但该等契约、条件或权利应保持完全效力。

27.对应者。本期权协议可以一份或多份副本签署,但当正式签署时,所有此类副本将构成一个且相同的期权协议。为便于本期权协议的签署和交付,双方可以通过扫描图像(例如PDF文件扩展名)作为电子邮件附件执行和交换签名页副本,任何一方的签名页可以附加到任何其他副本。

28.附录。经双方签署的本协议附件中的任何附录均应视为本期权协议的一部分。

29.注意。当任何一方希望或被要求向另一方发出通知时,通知必须以书面形式发出,并且可以亲自送达、通过传真传送、邮寄预付邮资或通过隔夜快递发送到本期权协议首页指定的适当地址或本期权协议一方以书面指定的其他地址。

30.对恐怖主义的谴责。卖方特此证明,就卖方所知,在进行所有适当的询问后,卖方遵守并应按照所有适用的反恐法律、法规、规则和行政命令使用从出售房产中获得的所有资金,包括但不限于2001年“美国爱国者法案”、美国联邦法典第18编第2339A-C条以及美国总统行政命令12947和13224。

31.生存。本期权协议中规定的卖方的契诺、担保、陈述、赔偿和承诺在本期权协议第9段所述契约的成交、交付和记录以及买方占有物业后继续有效。

32.1031交换。卖方有权以书面通知买方的方式,将本期权协议中的合法权益转让给合格的税收递延交换中介机构,以便根据修订后的1986年《国税法》第1031条的规定进行递延纳税同类交换或以其他方式进行不动产交换。双方应在这方面合理合作,但买方不得因此转让而招致任何额外费用、债务或延误,卖方不得因此而免除其在本期权协议项下的任何义务或责任。

33.非CASH慈善捐款。尽管本协议中有任何相反的规定,但双方理解,卖方的意图是要求向佛罗里达州提供非现金的慈善捐款。买方承认卖方打算向佛罗里达州索赔一笔非现金的慈善捐款。然而,买方的承认并不代表对卖方所声称的公平市场价值的任何认同。买方在收到房产后,同意填写卖方的国税局表格8283第四部分,或在买方适用的范围内完成慈善捐款所需的任何其他文件。

如果卖方在2021年5月17日或之前没有签署本期权协议,买方没有义务接受本期权协议。买方执行本期权协议须经内部

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佛罗里达州改善信托基金。行使本协议规定的选择权须满足以下条件:(1)确认购买价格不超过物业的DSL批准价值,以及(2)根据本协议提供的所有文件均获得DSL批准。根据本期权协议,佛罗里达州的绩效和支付义务取决于立法机构的年度拨款,以及通过佛罗里达州发行佛罗里达永久债券或立法机构提供的其他资金为拨款提供资金。

当正式签署时,本协议将成为一份具有法律约束力的期权协议。如果不完全理解,请在签字前咨询律师的意见。

[页面的其余部分故意留空-签名页面紧随其后]

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卖主

Alico,Inc.,佛罗里达州的一家公司

通过:

作为卖方的见证人

约翰·E·基尔南(John E.Kiernan),总裁兼首席执行官

作为卖方的见证人

卖方签字日期

电话号码。

上午8点-下午5点

州_

_县

上述文书于2021年_这些人(公证人必须勾选适用的方框):

[______]是/是我个人认识的。

[______]出示了有效的驾驶执照。

[______]出示_作为身分证明文件。

(公章)

公证人

(打印、打字或加盖公证人姓名)

委员会编号:

我的佣金到期了:


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买家

佛罗里达州内部改善信托基金董事会

由佛罗里达州环境保护部州立土地分部

通过:

作为买方的见证人

姓名:

凯莉·德海文

因为它:

导演

作为买方的见证人

买方签字日期

在形式和合法性上获得批准

由以下人员提供:

日期:

佛罗里达州

里昂县

上述文书已于2021年_我个人认识她。

(公章)

公证人

(打印、打字或加盖公证人姓名)

委员会编号:

我的佣金到期了:


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展品“A”

注:本法律说明仅用于合同目的。可能会根据物业的边界调查和所有权保险承诺进行修订。


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展品“A-1”

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附录

实益权益及披露誓章

(公司/合伙企业)

2021年_年_月_日,以下签署的权威人士约翰·E·基尔南亲自出现在我面前,他首次正式宣誓,宣誓并说:

1)这位承诺人是佛罗里达州一家名为“卖方”的公司Alico,Inc.的总裁兼首席执行官,该公司的地址是丹尼尔斯州际法院10070号,Ft.Myers,FL 33913,并以此身份对本文所述事项有个人了解,并已获得卖方正式授权代表卖方作出本宣誓书。那个卖家是这处房产的创纪录的所有者。根据佛罗里达州法规286.23节的要求,并受伪证处罚的约束,以下是在披露实体中持有5%或更多实益权益的每个“人”(如佛罗里达州法规第1.01(3)节所定义)的名单:(如果需要更多空间,请另附一张纸)

名字

地址

利息

不适用。卖方是一家在联邦证券交易委员会注册的上市公司,因此,根据佛罗里达州法规286.23(3)(A)节的规定,该公司免于披露本信息。

2)据担保人所知,所有在这宗房地产交易中有经济利益或已收取或将收取房地产佣金、律师费或顾问费或出售物业附带的任何其他费用、费用或其他利益的人士如下:(如不适用,请注明“无”或“不适用”)

名字

地址

付款原因

金额

特雷纳姆定律

肯尼迪大道101号

法律服务

待定

2700套房

佛罗里达州坦帕市,邮编:33602

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3)据担保人所知,以下是在佛罗里达州所有权转让之前的最后五年内发生或将发生的与该财产有关的所有金融交易(包括以担保人为受益人的任何现有选择权或购买协议)的真实历史:(如果不适用,请注明“无”

或“不适用”)

姓名和地址

所涉各方的比例

日期

类型:

交易记录

数量

交易记录

无,现有租约除外。

本宣誓书是根据佛罗里达州法规286.23、375.031(1)和380.08(2)的规定提交的。

再者,信誓旦旦地说不是。

卖弄的

约翰·E·基尔南

州_

_县

上述文书于2021年_这些人(公证人必须勾选适用的方框):

[______]是/是我个人认识的。

[______]出示了有效的驾驶执照。

[______]出示_作为身分证明文件。

(公章)

公证人

(打印、打字或加盖公证人姓名)

委员会编号:

我的佣金到期了:

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附录

(公司/佛罗里达州)

A.卖方在提交本期权协议第9款要求的结算文件的同时,还应向DSL提交以下文件:

1.授权根据本期权协议的规定将房产出售给买方的公司决议和在职证书,

2.佛罗里达州国务卿出具的良好信誉证明;以及

B.作为买方签订本期权协议和完成本协议所设想的交易的物质诱因,卖方对买方的契约、陈述和担保如下:

1.卖方签署本期权协议和履行本协议的各项条款和条件,包括但不限于执行本协议项下的所有协议、通知和其他文件,均已获得卖方必要的公司授权。

2.卖方是根据佛罗里达州法律正式成立、有效存在和信誉良好的公司,并具有在佛罗里达州拥有不动产的正式资格。

3.本期权协议在签署和交付时,将对卖方有效并具有法律约束力,并可根据其条款强制执行,卖方签署本期权协议和本协议项下的其他文书,或卖方履行本协议的各种条款和条件,都不会违反公司章程或卖方章程,也不会构成卖方作为一方或卖方受其约束的任何协议、契约或其他文书的违约或违约。

卖主

买家

Alico,Inc.,佛罗里达州的一家公司

佛罗里达州内部改善信托基金董事会

由佛罗里达州环境保护部州立土地分部

通过:

通过:

姓名:

约翰·E·基尔南

姓名:

凯莉·德海文

因为它:

总裁兼首席执行官

因为它:

导演

卖方签字日期

买方签字日期

电话号码。

上午8点至下午5点

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