附件31.1

根据萨班斯-奥克斯利法案(Sarbanes-Oxley ACT)第302条进行的认证

我，大卫·H·莱瑟尔，特此证明：

1.本人已审阅注册人Power REIT的Form 10-Q 季度报告(本“报告”)；

2.据本人所知，本报告没有 对重大事实的不真实陈述，也没有遗漏作出陈述所必需的重大事实， 根据陈述的情况 ，对于本报告所涵盖的期间没有误导性；

3.据我所知，本报告所包括的财务报表和其他财务信息在各重要方面都较好地反映了注册人截至本报告所述期间的财务状况、经营成果和现金流量；(三)本报告所包含的财务报表和其他财务信息在各重要方面都较好地反映了注册人截至本报告所述期间的财务状况、经营成果和现金流量；

4.我负责为注册人建立和维护 披露控制和程序(如交易法规则13a-15(E)和15d-15(E)所定义)以及对财务报告的内部控制 (如交易法规则13a-15(F)和15d-15(F)所定义)，并拥有：

A)设计此类披露控制和程序， 或导致此类披露控制和程序在我的监督下设计，以确保与注册人(包括其合并子公司)有关的重要信息被这些实体内的其他人知晓，特别是在编写本报告的 期间；

(B)设计此类财务报告内部控制， 或使此类财务报告内部控制在我的监督下设计，以根据公认的会计原则为 财务报告的可靠性和对外财务报表的编制提供合理保证；

C)评估注册人的 披露控制和程序的有效性，并在本报告中根据此类评估提出我对截至本报告所涉期间末的披露控制和 程序的有效性的结论；以及

D)在本报告中披露注册人对财务报告的内部控制在注册人最近一个会计季度(注册人为年度报告的情况下为第四个会计季度)期间发生的任何变化，该变化对注册人的财务报告内部控制产生了重大影响，或可能对其产生重大影响；以及

5.根据我最近对财务报告内部控制的评估 ，我已向注册人的审计师和注册人董事会的审计委员会(或履行同等职能的人员)披露：

A)财务报告内部控制的设计或操作中可能对注册人记录、处理、汇总和报告财务信息的能力产生不利影响的所有重大缺陷和重大弱点 ；以及

B)涉及 管理层或在注册人的财务报告内部控制中发挥重要作用的其他员工的任何欺诈行为，无论是否重大。