1.报告重要会计政策概览和摘要

业务公司-坎特伯雷公园控股公司(“公司”、“我们”、“我们”或“我们”)的赛马场运营大约在明尼苏达州沙科皮市的设施中进行。25在明尼阿波利斯市中心西南数英里处。在……里面可能1994,本公司开展全年赛马联播业务，并承办第一一年一度的现场比赛在夏季举行1995.该公司的现场比赛业务是一项季节性业务，因为它通常从明年开始每年举办现场比赛。可能直到九月。该公司通过向全国各地的州外赛马场直播赛车来赚取额外的单人赛车收入。坎特伯雷公园的卡片赌场通常经营24一天几个小时，七每周5天，根据明尼苏达州法律的限制，每周最多玩纸牌80桌子。纸牌赌场目前提供各种扑克和桌上游戏。本公司的三最大的收入来源来自Card Casino业务、Pari-Mutuel业务以及食品和饮料销售。该公司还从相关服务和活动中获得收入，如入场券、广告标牌、出版物销售以及在赛马场举行的其他娱乐活动。此外，该公司正在开发一个名为坎特伯雷公地项目(Canterbury Commons™)的赛马场周围未得到充分利用的土地，大约有140最初被指定为未充分利用的英亩。上海公司正在直接和通过合资企业为这块土地寻求几个混合用途的开发机会。

重要会计政策摘要– 有关我们重要会计政策的详细说明，请参阅我们最新的年度报告2020表格10-K.有几个不是年内重大会计政策的重大变化三和九截至的月份2021年9月30日.

2.**提供基于股票的薪酬

递延股票的长期激励计划与奖励

长期激励计划“(”LTI计划“)授权授予长期激励奖，使指定的高管(”NEO“)和其他高级管理人员有机会获得现金或公司普通股股票的付款，但在超过以下期限结束时，业绩将达到以下水平：(1)长期激励计划(”LTI计划“)授权授予长期激励奖励，使指定的高管(”NEO“)和其他高级管理人员有机会获得现金或公司普通股股票的付款，金额超过一与业绩期初确定的业绩目标相比，本年度(“业绩期”)的业绩目标。目前，有一该奖项是对该奖项的杰出表彰三-年限结束十二月31, 2021.开始于2020,作为COVID的结果-19在大流行期间，公司暂停根据其LTI计划授予业绩奖励，直到对公司未来的运营有更多的确定性，转而授予递延股票奖励，旨在留住近地天体和其他高级管理人员，以代替LTI计划奖励2020和2021. 

董事会股票期权、延期股票奖励和限制性股票授予

本公司的股票计划目前授权在董事会每次召开年度股东大会之前决定的公司年度股东大会期间，向董事会非雇员成员授予限制性股票、递延股票、股票期权或这三种股票的任何组合。递延股票奖励代表在归属时获得公司普通股的权利。根据该计划授予的期权通常到期10在授予日期后的五年内。授予非雇员董事的限制性股票和递延股票通常授予100% 一于获授股份的股东周年大会日期后一年内，该等股份须受额外一年的转售限制，如董事会成员在股份归属前终止其董事会服务，则可被没收。截至的未归属递延股票奖励2021年9月30日向我们的非雇员董事支付的薪酬包括10,710每股加权平均公允价值为$1的股票14.00。有两个人在一起。不是未归属的限制性股票或已发行的股票期权2021年9月30日.

员工延期股票奖励

公司的股票计划允许其薪酬委员会向关键员工和非员工董事授予基于股票的奖励，包括递延股票奖励。本公司已进行延期股票赠与，一至三几年了。

在.期间九截至的月份2021年9月30日公司授予员工递延股票奖励共计27,900普通股，归属期限约为三年限和公允价值为$13.33每股。在.期间九截至的月份2020年9月30日，公司授予员工递延股票奖励共计47,000公允价值为$的普通股。11.07每股。奖项的授予时间表如下：(I)60%归属并在以下位置发行2020年12月，(Ii)20%归属并在以下位置发行2022年3月及(Iii)20%归属并在以下位置发行2023年3月。

期间的员工递延股票交易九截至的月份2021年9月30日摘要如下：

与LTI计划、递延股票奖励和限制性股票奖励相关的基于股票的薪酬支出包括在简明合并操作报表总额约为$400,000及$272,000对于九截至的月份2021年9月30日和2020和大约$131,0001美元和1美元204,000对于三截至的月份2021年9月30日和2020,分别是。

股票期权授予

公司已根据公司的股票计划向员工授予激励性股票期权，行权价等于授予日的市场价格。42-月期和到期日10从拨款之日起十年。

截至的股票期权活动摘要2021年9月30日以及在此过程中发生的变化九截至目前的四个月如下：

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3.*每股净收益*计算

以下是对计算每股普通股收益的分子和分母的核对三和九截至的月份2021年9月30日和2020:

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要购买的选项9,000普通股，平均价格为$13.30每股都很出色，但是不包括在计算年度稀释后每股净收入每股收益中三截至的月份2020年9月30日因为期权的行权价超过了公司普通股的市场价2020年9月30日。有几个不是超出货币的股票期权在2021年9月30日

4.**签署一般信贷协议

该公司与一家金融机构签订了一般信贷和担保协议，该金融机构提供最高可达#美元的循环信贷额度。10,000,000并允许信用证总金额最高可达#美元。2,000,000将根据信贷协议发行。自.起2021年9月30日，银行发行了一张美元1,250,000代表公司开立的信用证，因此，公司的可用信用额度最高可达#美元。8,750,000。信用额度以公司的所有应收账款、存货、设备和一般无形资产为抵押。信贷额度还包括抵押、担保协议、固定设备融资报表以及租赁和租金转让等形式的抵押品。自.起2021年9月30日，信贷额度上的未偿还余额是$0.

5.*运营细分市场

本公司拥有四可报告的运营部门：赛马、纸牌赌场、食品和饮料以及开发。赛马部分主要代表联播和现场赛马业务。卡式赌场部分代表坎特伯雷公园卡式赌场的业务。食品和饮料部分代表在联播和现场比赛、卡牌赌场和特殊活动期间提供的食品和饮料业务。开发部门代表我们的房地产开发业务。该公司的可报告经营部门是战略业务部门，提供不同的产品和服务。它们是分开管理的，因为各个细分市场提供的产品和服务的性质不同，生产这些产品和服务的流程也不同。明尼苏达州赛马委员会监管赛马和卡牌赌场部分。

折旧、利息和所得税分配给这些细分市场，但是不是分配给共享设施的餐饮部分。然而，食品和饮料部门支付的大约是25现场赛马和特别活动的毛收入的%的天数用于赛马部分的设施使用。从2010年开始2020,餐饮板块有不向赛马部门支付佣金，之后本公司第一开始运行的临时关闭2020年3月16日。

下表列出了与客户签订的合同收入以及公司的运营部门(在000’s):

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以下是可报告部门收入、所得税前收入和资产与公司合并总额(单位：000’s):

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6.*承诺和或有事项

根据向赛马场前所有人发出的赚取本票，作为公司在#年收购赛马场而支付的代价的一部分1994,如果(I)明尼苏达州在法律上允许场外投注，以及(Ii)本公司开始就其业务或与其运营相关的业务进行场外投注，本公司将被要求向IMR Fund，L.P.支付(A)和$700,000根据定义，每运营一年，或(B)20税前净利润的百分比，定义为五运营了几年。在这个时候，管理层认为这些二条件将会得到满足，该公司将被要求支付这些金额的可能性微乎其微。在下列日期(如有)二条件满足后，五最低付款将折现回其现值，根据公认会计原则，这些折扣付款的总和将作为购买价格的一部分进行资本化。如果在本协议项下到期付款，购买价格将进一步提高。“20%税前净利润“计算。这个第一付款将会到期90在会议结束后的几天内第三本公司进行场外投注的经营年度。剩余款项将在以下时间内支付90接下来的每一天结束的几天四运营了几年。

公司与Shakopee Mdewakanton Sioux社区(“SMSC”)签订了合作营销协议(“CMA”)，该协议已生效。三月4, 2012,已在第一每辆车的四分之一2015, 2016, 2017, 2018,在.中2020年6月(如下面注释中所述7)，并将于十二月31, 2022.CMA包含某些公约，如果违反这些公约，将触发偿还与这些公约相关的特定金额的义务。目前，管理层认为不太可能出现任何违反公约的情况，因此，该公司被要求支付与任何违反公约有关的指定金额的可能性微乎其微。

本公司在正常业务过程中定期涉及各种索赔和法律诉讼。管理层相信，任何悬而未决的索赔和法律行动的解决2021年9月30日截至本报告发表之日，威尔不对公司的综合财务状况或经营业绩有实质性影响。

在……里面2018年8月本公司与Shakopee市就增税融资区(“TIF区”)订立私人重建合约。该公司有义务在TIF区内进行一定的基础设施改善，并将由沙科比市偿还未来从已开发物业产生的税收增量。根据TIF计划，坎特伯雷将为这些改进支付的资金总额为不有保证，并将取决于未来来自开发物业的税收收入。

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7.签署合作营销协议

如上所述，请注意：6,在……上面三月4, 2012,该公司与SMSC签订了CMA。CMA的主要目的是增加坎特伯雷公园赛马场现场赛马期间支付的钱包，以加强明尼苏达州的纯种马和四分之一马产业。根据经修订的CMA，这是通过直接支付给MHBPA的“向骑手支付钱包增强款”来实现的。这些付款有不是对公司合并财务报表或运营的直接影响。

因为公司进行了更有限的2020由于COVID的原因，现场比赛-19在大流行期间，公司与SMSC签订了生效的CMA第五修正案协议(“第五修正案”)2020年6月8日。根据第五修正案，SMSC同意提供至多$5,620,000一年一度的钱包增值税2020.根据CMA，SMSC有义务支付的年度钱包增值费2021和2022曾经是不已更改并保持为$7,380,000每年。

根据修订后的CMA，SMSC还同意为公司和SMSC的共同利益向公司支付与联合营销努力有关的“营销付款”，包括标牌、联合促销、球员福利和活动。

如上所述，并在第五修正案中得到确认，SMSC有义务每年增加#美元的钱包。7,380,000和年营销付款$1,620,000为2022. 

从营销支付中赚取的金额被记录为其他收入的组成部分，相关费用作为广告和营销费用以及折旧的组成部分记录在公司的简明综合经营报表中。对于三和九已结束的几个月2021年9月30日该公司记录了$1,003,000及$1,415,000在其他收入中，分别产生了$962,000及$1,326,000分别用于广告和营销费用，并产生了$41,000及$89,000在折旧方面，分别与SMSC营销资金有关。对于三和九截至的月份2020年9月30日，该公司记录了$490,000及$811,000在其他收入中，分别产生了$449,000及$694,000分别用于广告和营销费用，并产生了$41,000及$117,000在折旧方面，分别与SMSC营销资金有关。

根据CMA，公司同意CMA的期限，目前计划于十二月31, 2022,它将会不推动或游说明尼苏达州立法机构扩大赌博权限，并将支持SMSC反对扩大赌博权限的游说努力。

8.促进房地产开发

股权投资

在……上面2018年4月2日本公司的附属公司Canterbury Development LLC与一家全国性商业及住宅房地产开发商Doran Companies(“Doran”)的联属公司订立经营协议(“经营协议”)。二明尼苏达州一家名为多兰·坎特伯雷I，LLC(“多兰·坎特伯雷I”)的有限责任公司的成员。多兰·坎特伯雷一号是多兰和坎特伯雷发展有限公司合资企业的一部分，目的是在公司的赛马场附近的土地上建造一个高档公寓综合体(“该项目”)。多兰·坎特伯雷一世(Doran Canterbury I)已经完成了该项目的第一阶段开发，其中包括321几个单元，一个加热的停车坡道，和一个会所。

在……上面2018年9月27日，坎特伯雷发展有限责任公司贡献了大约13作为其在Doran Canterbury I合资企业中的股权贡献，并成为一家27.4%股权成员。在……上面2018年12月20日，为多兰·坎特伯雷我提供资金是有保障的。由于公司能够发挥巨大的影响力，但是不为控制多兰·坎特伯雷一号的运营和财务政策，该公司将合资企业作为股权方式投资。对于三和九截至的月份2021年9月30日我们记录了$670,000及$1,956,000分别计入与该合资企业相关的权益法投资亏损。对于三和九截至的月份2020年9月30日，我们记录了$512,000及$661,000根据美国公认会计原则，由于我们承诺向多兰·坎特伯雷一世提供未来的资本贡献，我们还在随附的简明合并资产负债表中将我们在多兰·坎特伯雷一号中所占份额的净余额作为负债列示，超过多兰·坎特伯雷一号的资金金额，即#美元。522,000及$0在…2021年9月30日和2020年12月31日，分别是。

关于签署经修订的“多兰·坎特伯雷一号协定”，2018年8月18日，坎特伯雷发展有限公司与Doran Shakopee，LLC签订了一项运营协议，作为二明尼苏达州一家名为多兰·坎特伯雷二世(Doran Canterbury II，LLC)的有限责任公司(“多兰·坎特伯雷二世”)的成员。根据多兰·坎特伯雷二期运营协议，多兰·坎特伯雷二期将继续开发该项目的第二阶段。第二阶段将包括一个额外的300公寓单元。坎特伯雷发展公司在第二阶段对多兰·坎特伯雷二期的股权贡献大约为10几英亩的土地被捐献给多兰·坎特伯雷二世2020年7月30日。由于其贡献，坎特伯雷发展公司成为一家27.4多兰·坎特伯雷II的%股权成员，多兰拥有剩余股份72.6%。由于公司能够发挥巨大的影响力，但是不由于对多兰·坎特伯雷二世的运营和财务政策拥有控制权，公司将合资企业作为股权方式投资。自.起2021年9月30日多兰·坎特伯雷二世收益中的比例份额无关紧要。

在……上面2020年6月16日，坎特伯雷发展有限责任公司，与Greystone Construction的一家附属公司签订了运营协议，作为二明尼苏达州一家名为坎特伯雷DBSV发展有限公司(“坎特伯雷DBSV”)的有限责任公司的成员。坎特伯雷DBSV是Greystone和Canterbury Development LLC合资企业的一部分，旨在13-位于公司赛马场西南部的一块占地2英亩的地块。坎特伯雷发展有限责任公司对坎特伯雷DBSV的股权贡献约为13几英亩的土地，这些土地是在2010年捐赠给坎特伯雷DBSV的2020年7月1日。由于其贡献，坎特伯雷发展公司成为一家61.87坎特伯雷DBSV的%股权成员。由于公司能够发挥巨大的影响力，但是不为了控制坎特伯雷DBSV的运营和财务政策，该公司将合资企业作为股权方式投资。2021年9月30日坎特伯雷DBSV收益的比例份额无关紧要。

税收增量融资

在……上面2018年8月8日明尼苏达州沙科比市议会批准了沙科比市经济发展局(“沙科比EDA”)与坎特伯雷公园控股公司及其子公司坎特伯雷发展有限责任公司(“坎特伯雷发展有限责任公司”)之间的私人再开发合同(“重新开发协议”)，该合同涉及该市于#年批准的一个增税融资区(“TIF区”)。2018年4月。Shakopee市、Shakopee EDA及本公司于#年订立重建协议。2018年8月10日。

根据重建协议，沙科比市已同意将已开发物业产生的部分增税收入支付予本公司，以偿还其建造公共基础设施改善工程的开支。该公司将承担的TIF合资格改善工程的预计总费用为$23,336,500。根据重建协议进行的公共改善工程的详细时间表、建造时间表，以及拨款来源和金额，载于已存档为附件的重建协议附件C。10.1提交给公司的表格10-截至季度的季度业绩2018年6月30日。根据TIF计划，坎特伯雷将为这些改进支付的资金总额为不然而，这是有保证的，并将取决于未来来自开发物业的税收收入。自.起九月30, 2021,该公司记录的TIF应收账款约为美元。12,359,000，代表$11,199,000本金和$1,160,000感兴趣的。管理层认为，未来来自当前开发活动的税收收入将超过公司的未来开发成本，因此管理层认为不是与该应收账款相关的备抵是必要的。十二月31, 2020,该公司记录的TIF应收账款约为美元。11,889,000，相当于$11,191,000本金和$698,000令人感兴趣的。

本公司预期将利用其现有营运资源及现有信贷安排的资金，为重建协议下的改善工程提供资金，并有可能：第三--各方资金来源。

沙科皮市已授权对重新开发协议和公司的责任进行修改，但公司、沙科皮市和其他各方不正式签订了一项协议，以纪念这些变化。当双方签订新协议时，公司将提供最新的信息披露。作为关于公司和沙科皮市职责的授权变更的一部分，无拘无束大道的改善将主要由沙科皮市建造。因此，如果坎特伯雷签订了纪念这些变化的协议，公司将承担的符合TIF条件的改进的总估计成本将减少$5,744,000。截至本文件提交之日，这些改进已基本完成。

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根据房地产协议最近完成的交易

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在……上面2020年4月7日，该公司签订了一项协议，将出售约11.3赛马场西侧的一英亩土地变成了第三一方，总对价约为#美元。2,400,000。*本公司于第一此事务处理的阶段在2021年4月总数约为7.420英亩土地，收益约为$1,200,000。相位的闭合二取决于某些条件的满足，我们预计这将发生在2022. 

在……上面2020年4月15日，该公司签订了一项协议，将出售约2.4赛马场西侧的一英亩土地变成了第三一方，总对价约为#美元。1,100,000。*本公司于#年完成此项交易。2021年4月。

由于这些原因，二出售土地后，公司录得约$的收益。264,000在路上简明合并操作报表对于九截至的月份2021年9月30日。

9.三个租约

公司在一开始就确定一项安排是租约还是包含租约。本公司以融资租赁方式租赁部分办公设备。我们还以经营租赁的形式租赁与赛马业务相关的设备。出于租赁会计的目的，我们需要不独立租赁和非租赁组成部分，我们也不记录短期租赁的经营性或融资性租赁资产和负债。

就像我们的租约一样不如果提供隐含利率，我们使用基于开始日期可用信息的递增借款利率来确定租赁付款的现值。我们确认在租赁期内以直线方式经营租赁的费用。该公司的租赁协议不包含任何可变租赁付款、重大剩余价值担保或任何限制性契约。

与经营租赁相关的租赁成本为$22,339及$19,974请注意，请注意以下内容：九截至的月份2021年9月30日和2020，分别为。租期为年限的租赁费总额十二公司选择的月份或更短时间不确认租赁资产或负债的金额为$350,960及$256,967请注意，请注意以下内容：九截至的月份2021年9月30日和2020，分别为。

包括在与融资租赁相关的折旧和摊销中的租赁成本为#美元。18,701对于九截至的月份2021年9月30日和2020。与我们融资租赁相关的利息支出无关紧要。

下表显示了我们合并资产负债表中使用权资产的分类：

1-融资租赁资产扣除累计摊销净额#美元72,968及$53,853自.起九月30, 2021和2020年12月31日，分别为。

下表显示了与我们的租赁相关的租赁条款和折扣率：

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经营租赁和融资租赁的到期日2021年9月30日具体如下：

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10.关联方应收账款

在……里面2019, 2020,并通过第一 九三个月的时间2021,该公司以会员贷款的形式向多兰·坎特伯雷一期和二期合资企业提供贷款，贷款总额约为#美元。1,914,000。这些会员贷款的利率等于最优惠利率加二年利率，总额为$104,000自.起九月30, 2021.该公司预计，当合资企业实现正现金流时，这些成员贷款将得到全额偿还。

该公司还记录了关联方应收账款约为#美元。14,000自.起九月30, 2021,支付本公司发生的各种相关费用。本公司预期于#年获关联方全数偿还此等费用。2021.