表格51-102F3

材料变更报告

1.公司名称及地址

匹克金融科技集团股份有限公司(“匹克”或“公司”)

550舍布鲁克西塔，255套房
魁北克蒙特利尔H3A 1B9

2.材料变更日期

2021年10月1日

3、新闻发布

新闻稿于2021年10月1日通过美通社发布，可在该公司的SEDAR简介中找到，网址为www.sedar.com。

4.材料变更汇总表

2021年10月1日，公司宣布正式收购分析和人工智能公司Cubeler Inc.(简称Cubeler)。

5.材料变更的完整描述

该公司宣布，它已正式收购分析和人工智能公司Cubeler Inc.。

Cubeler(https://www.cubeler.com/)是为匹克的商业中心提供动力的技术的开发商和所有者。匹克于2021年8月16日首次宣布有意收购Cubeler，等待令人满意的尽职调查、Cubeler的定价报告以及独立第三方对拟议收购的公平意见。匹克很高兴地宣布，它现在已经从Cubeler的股东手中收购了Cubeler的100%已发行和流通股，以换取1,000,000美元的现金和11,133,012股Peak的普通股(“收购”)。根据收购条款，Cubeler的股东收到的匹克普通股最初将被限制4个月的合同期限，之后50%的股份将自由交易，其余50%的股份将在交易完成周年日的两年内释放并成为自由交易。

通过此次收购，匹克公司现在拥有商业枢纽概念的全球商业权，该公司期待着将这一概念扩展到中国以外的地区，首先是计划于今年晚些时候在加拿大建立一个枢纽。

根据多边文件61-101“在特别交易中保护少数股权持有人”(“61-101”)的定义，本次收购构成一项“关联方交易”，因为匹克首席执行官兼董事Johnson Joseph、匹克董事梁球、匹克首席财务官Jean Landreville、匹克董事Charles-AndréTessier和匹克董事Mark Dumas(统称为“关联方”)均为Cubeler的股东。该收购凭借MI 61-101第5.5(A)节豁免(I)MI 61-101第5.4节的正式估值规定，及(Ii)凭借MI 61-101第5.7(1)(A)节豁免遵守MI 61-101第5.6节的小股东批准规定，理由是关联方将收取的代价的公平市值不超过匹克市值的25%。

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REG要求披露。61-101

根据MI 61-101第5.2节提供以下补充信息。

(A)该交易的描述及其重要条款：

有关此次收购的说明，请参阅上文第5项，以及2021年10月1日提交的新闻稿。

(B)交易的目的及业务理由：

有关交易目的和业务原因的说明，请参阅上述第5项以及2021年10月1日提交的新闻稿。

(C)预计交易对发行人的业务及事务有何影响：

请参阅分别于2021年8月16日和2021年10月1日提交的新闻稿，了解此次收购对匹克的业务和事务的预期影响，包括匹克打算从中国的业务中提取元素，并将运营模式整合到Cubeler的生态系统中，以创建北美商业中心，并从匹克的中国业务中产生新的收入来源。

(d) 对以下内容的描述：

i. 每一利害关系方以及利害关系方的关联方和联系实体在交易中的利益：

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向Charles-AndréTessier、Mark Dumas和Jean Landreville发行的股票有一个合同持有期，在4个月期满后，他们将释放50%的股份，25%的股份将在收购完成一周年日释放，其余25%的股份将在收购完成两周年日释放。

向Johnson Joseph及梁球发行的股份亦受合约持有期规限，据此，彼等的50%股份将于收购事项完成一周年日解除，其余50%股份将于收购事项完成两周年日解除。

二、 该项交易对第(I)节所述的每名人士或公司实益拥有或控制的发行人或发行人的联系实体的证券百分比的预期影响，而该百分比会有重大改变：

见上文d(I)项。

(e) 除非这些信息将包括在交易的另一份披露文件中，否则应讨论发行人董事会和特别委员会(如果有)对交易采取的审查和批准程序，包括讨论董事的任何重大相反意见或弃权，以及董事会和特别委员会之间的任何重大分歧：

匹克公司董事会(以下简称“匹克公司”)董事会“)及董事会独立成员组成的特别委员会(”特别委员会“)举行数次会议审议收购事项，然后才批准收购事项。董事会及其特别委员会的所有决定均由独立董事Michael Pesner先生和Dana Ades-Landy在咨询特别委员会委托的律师和匹克管理层(视情况而定)后作出。Cubeler在董事会的代表宣布存在利益冲突，并对批准收购的决议投了弃权票。除Cubeler代表外，Peak的任何董事都没有表达相反的意见，也没有任何董事弃权，董事会和特别委员会之间也没有实质性的分歧。

2021年9月23日，一个独立的第三方向特别委员会发表了一份公平意见，结论是，截至收购之日，匹克根据此次收购支付的对价从财务角度看对匹克是公平的。

(f) 根据MI 61-101第6.5节对交易获得的正式估值(如果有)的概要，除非正式估值全部包括在重大变更报告中或将全部包括在交易的另一披露文件中：^股东们。

(G)按照MI 61-101第6.8条披露发行人与该项交易的标的物有关或在其他方面与该项交易有关的每项先前估值：

I.在重大变更报告日期前24个月内作出的：

不适用。

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二、 发行人或发行人的任何董事或高级人员在合理查询后知道该证券的存在：

不适用。

(h) 发行人或发行人的关联方与利害关系方或与利害关系方订立的与交易有关的任何协议的一般性质和实质性条款：

不适用。

(i) 披露发行人根据MI 61 101第5.5条和5.7条分别依赖的正式估值豁免和少数批准豁免(如果有的话)，以及支持依赖这些豁免的事实：

匹克根据第5.5(A)条及第5.7(1)(A)条分别根据MI 61-101获得与交易有关的正式估值或少数股东批准的规定获豁免，因为投资协议标的的公平市值或支付予内部人士的总代价的公平市值均不超过匹克根据MI 61-101的œ计算的市值的25%。

由于有关收购事项结束的重大变动报告于收购事项结束日期前21天内于SEDAR提交，故根据MI 61-101的规定，须解释为何在此情况下较短的期限是合理或必要的。匹克认为，此较短期限在当时情况下是合理及必要的，因为构成关联方交易的交易于与收购有关的最终协议签署后实际上已结束，在此之前，并无任何重大变动可予披露。与收购Cubeler协议有关的重大变更报告于2021年8月25日发布，距离收购结束还有21天多。

6.依赖国家文书51-102第7.1(2)款

本报告不是根据《国家文书51-102》第7.1(2)条的规定在保密的基础上提交的。

7.遗漏的资料

没有任何信息被遗漏，因为它是机密信息。

8.首席执行官

欲了解更多信息，请联系总裁兼首席执行官约翰逊·约瑟夫，电话：514-340-7775分机：501，电子邮件：Investors@peakfintechgroup.com。

9.报告日期

2021年10月12日