美国 美国证券交易委员会

华盛顿特区,20549

表格10-K

根据1934年证券交易法第13或15(D)条提交的年度报告

截至2020年12月31日的财年

根据1934年证券交易法第13或15(D)条提交的过渡报告

在由至至的过渡期内

委托档案编号1-31905

CKX Lands,Inc.

(注册人的确切姓名载于其章程)

路易斯安那州 (州或其他司法管辖区
成立公司或组织)

72-0144530 (国际税务局雇主识别号码)

贝壳海滩大道2417号

洛杉矶查尔斯湖 (主要执行办公室地址)

70601 (邮政编码)

注册人的电话号码,包括区号:(337) 493-2399

根据该法第12(B)条登记的证券:

每节课的标题

交易代码

注册的每个交易所的名称

没有面值的普通股

CKX

纽约证券交易所美国证券交易所

根据该法第12(G)条登记的证券:无

根据证券法第405条的规定,用复选标记标明注册人是否为知名的经验丰富的发行人。

是☐否☑

用复选标记表示注册人是否不需要根据该法第13条或第15条(D)提交报告。

是☐否☑

用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短期限内)提交了1934年证券交易法第13条或第15(D)节要求提交的所有报告,以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。

是☑否☐

用复选标记表示注册人是否已在过去12个月内(或要求注册人提交此类文件的较短期限)内,以电子方式提交了根据S-T规则第405条(本章232.405节)要求提交的每个互动数据文件。是☑否☐


用复选标记表示注册人是大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、较小的报告公司或新兴成长型公司。参见“交易法”第12b-2条中“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“较小报告公司”和“新兴成长型公司”的定义。

大型加速

文件服务器☐

加速

文件服务器☐

非加速文件服务器

规模较小的报告公司

新兴成长型公司

如果是新兴成长型公司,用勾号表示注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据交易所法案第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐

用复选标记表示注册人是否提交了一份报告,证明其管理层根据“萨班斯-奥克斯利法案”(“美国联邦法典”第15编第7262(B)节)第404(B)条对其财务报告内部控制的有效性进行了评估,该评估是由编制或发布其审计报告的注册会计师事务所进行的。☐

用复选标记表示注册人是否为空壳公司(如该法第12b-2条所定义)。

是☐no☑

截至2020年6月30日,基于8.14美元的收盘价,注册人的非附属公司持有的有投票权普通股的总市值为11,185,622美元。

截至2021年3月24日,注册人发行的普通股数量为1,942,495股。

以引用方式并入的文件

注册人与2021年股东年会有关的最终委托书的部分内容通过引用并入本10-K年度报告第III部分第10、11、12、13和14项。


表格10-K

截至2020年12月31日的财年

目录

有关前瞻性陈述的注意事项

第一部分

第1项。

业务

1

第1A项。

风险因素

2

第1B项。

未解决的员工意见

5

第二项。

属性

5

第三项。

法律程序

6

第四项。

煤矿安全信息披露

6

第二部分

第五项。

注册人普通股、相关股东事项和发行人购买股权证券的市场

6

第6项

选定的财务数据

6

第7项。

管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

6

第7A项。

关于市场风险的定量和定性披露

10

第8项。

财务报表和补充数据

11

第9项

会计与财务信息披露的变更与分歧

11

第9A项。

管制和程序

11

第9B项。

其他信息

12

第三部分

第10项。

董事、高管与公司治理

12

第11项。

高管薪酬

12

第12项。

某些实益拥有人的担保所有权和管理层及相关股东事宜

12

第13项。

某些关系和相关交易,以及董事独立性

12

第14项。

首席会计师费用及服务

12

第四部分

第15项。

展品、财务报表明细表

12

第16项。

表格10-K摘要

13

签名

14


有关前瞻性陈述的警示说明

本报告包含符合安全港经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条的规定(《交易所法案》)。这些陈述包括但不限于标题下所载的信息。2021财年展望在本报告第7项中,以及任何包含前瞻性术语的陈述,包括可能, 应该, 很可能, 将要, 相信, 预计, 预想一下, 估计一下, 继续, 计划, 打算, 项目,或者其他类似的词。这些陈述不是对未来业绩的保证,可能会受到风险、不确定性和其他因素的影响,其中一些因素在第1A项。风险因素。许多风险是我们无法控制的,很难预测。因此,实际结果和结果可能与前瞻性陈述中表达或预测的内容大不相同。您不应过分依赖这些前瞻性陈述,这些陈述仅说明截至本报告日期。除非法律要求,否则公司没有义务公开更新任何前瞻性陈述,无论是由于新信息、未来事件或其他原因。本公司可能包含更多信息的未来报告定期提交给美国证券交易委员会。

这个公司, 我们, 我们,我们的,请参阅CKX Lands,Inc.

第一部分

第1项。

生意场

业务描述

CKX Lands,Inc.是路易斯安那州的一家公司,1930年以Calcasieu Real Estate&Oil Co.,Inc.的名称开始运营,最初是由路易斯安那州西南部的一家银行剥离出来的。剥离的目的是组建一个实体,持有非生产矿产的权益,监管机构要求银行注销这些权益。多年来,随着一些矿产权益开始生产,该公司将部分收益用于收购土地。1990年,该公司进行了最大的收购,当时它是购买路易斯安那州西南部约35575英亩土地50%不可分割权益的四个买家之一。

今天,该公司的收入来自矿产特许权使用费、木材销售和其土地的地面付款。长江基建的收入来自与油气生产、木材销售和地租相关的特许权使用费权益和矿产租赁。虽然长江基建积极管理土地及种植和采伐木材,但长江基建在生产石油及天然气收入方面却是被动的,因为长江基建并不勘探石油及天然气或经营油井。这些油气活动是由无关的第三方进行的。

长江基建将其物业出租给油气运营商,并通过其土地所有权以油气特许权使用费、租赁租金和地球物理收入的形式收取收入。随着在公司土地上发现新的石油和天然气生产,公司的石油和天然气收入会波动,然后最终耗尽或在商业上变得不经济。每桶石油或1000立方英尺天然气的每日大宗商品价格的波动也将导致该公司石油和天然气收入的波动。

CKX在20个不同的油气田拥有少量特许权使用费权益。每项特许权使用费权益的大小由公司在油井种植面积单位中的净所有权决定。长江基建的特许权使用费权益从最小的0.0045%到最大的7.62%不等。由于该公司并不拥有或运营这些油井,因此无法获得任何储量信息。最终,该公司目前持有的土地下的石油和天然气储备将会耗尽。

木材收入来自在公司土地上销售木材。木材收入将根据我们在区域市场获得伐木协议的能力、木材林龄和/或伐木商品价格而波动。木材是公司积极管理的可再生资源。

表面收入来自各种经常性和非经常性来源。经常性地面收入来自农业、娱乐和商业用途的租赁安排。非经常性地面收入可以包括管道通行权和临时工地租金等活动。

在管理其土地时,公司依赖于房地产、林业、环境和农业顾问以及在一般公司事务、房地产和矿产方面具有法律专业知识的律师,并与他们建立了关系。

该公司积极寻找在路易斯安那州购买的更多房地产,重点放在路易斯安那州西南部以及林地和农地上。在评估待购买的未改善房地产时,公司将考虑众多特征,包括但不限于木材适宜性、农业适宜性、未来发展机会和/或矿产潜力。在评估待购买的改善房地产时,公司将考虑各种特征,包括但不限于地理位置、现有收入来源的质量和/或改善的质量。

1

CKX不从事或导致进行石油和天然气生产活动,原因如下:(1)我们不搜索处于自然状态的原油或天然气;(2)我们不为勘探或开采石油和天然气而获取财产;(3)我们不参与开采石油和天然气所需的建筑、钻探和/或生产活动。

该公司不会在研发上花费任何资金。

由于本公司收入来源的性质,竞争对本公司及其经营业绩的影响并不重大。

2019年第一季度,该公司开始利用现有的道路通行权,在其位于路易斯安那州Calcasieu Parish和Beauregate Parish的某些土地上开发几个牧场式分区。该公司积极推销每块面积超过3英亩的细分地块。该公司正在努力确定其在路易斯安那州西南部拥有的更多未开发英亩土地,这些土地也同样适合用于住宅分区。

员工

公司有一名兼职员工。本公司不受工会合同的约束,也没有任何医疗福利、养老金、利润分享、期权或递延补偿计划。根据之前宣布的与总裁兼财务主管于2020年7月15日生效的高管聘用协议,公司预计将在2021年年度股东大会上寻求股东批准一项股票激励计划,如果获得批准的话。

顾客

该公司的客户是那些在公司土地上拥有矿产租赁权、以竞争性投标购买木材或为耕作、狩猎、通行权或其他目的执行地面租赁的人。2020年间,公司总收入的约48.64%来自以下客户:

客户

收入类型

占总收入的百分比

EOG Resources,Inc.

油气

13.08 %

财富森林产品

木料

10.03 %

使能

通行权

7.06 %

德克萨斯运营公司有限责任公司

油气

6.77 %

沃尔什木材公司,L.L.C.

木料

6.00 %

溪流湿地服务有限责任公司

表面

5.70 %

C6运营有限责任公司

油气

4.92 %

班尼特木材有限责任公司(Bennett Timber Co.,LLC)

木料

4.75 %

任何这些客户的现金收入或收入流的损失都将对公司产生重大不利影响。

环境和其他政府法规

该公司的主要产品或服务不需要政府批准,但路易斯安那州必须允许所有石油和天然气生产单位的规模和地点。石油和天然气装置的操作员负责这一许可过程。

油井运营商有责任遵守环境和其他政府规定。不过,如果营运者没有按规定程序弃置在公司土地上的水井,土地业权人很可能要负上责任。该公司认为这不会对其财务状况产生实质性影响。

第1A项。

危险因素

重大风险因素

除了本报告中列出的其他信息外,您还应仔细考虑以下风险,这些风险可能会对我们未来的业务、财务状况或运营结果产生重大影响。下面描述的风险并不是我们公司面临的唯一风险。我们目前不知道或我们目前认为无关紧要的其他风险也可能对我们未来的业务、财务状况或经营结果产生重大不利影响。

`

2

新冠肺炎疫情造成了全球健康危机,世界各地的商业活动史无前例地暂停,包括路易斯安那州。大流行的影响在不断演变,其未来后果高度不确定,因此我们无法预测它可能如何影响我们未来的财务状况和运营结果。

2019年末在中国出现的这种新型冠状病毒已经导致了一场致命的大流行,并已蔓延到北美,包括路易斯安那州。包括路易斯安那州在内的世界各地的政府当局实施了“呆在家里”和其他社会疏远命令,要求许多企业关闭,包括我们的一些商业伙伴和购买我们木材的木材厂等客户。虽然我们已经能够继续行动,但我们不能肯定地预测这场大流行将如何影响我们未来的行动。在其他可能的影响中,这场大流行可能在以下方面对我们产生实质性的不利影响:

我们只有一名员工,他是我们的总裁兼财务主管。虽然我们的董事会有一个紧急管理层继任计划,以防他因病或因新冠肺炎去世而无法接班,但管理层向临时继任者的过渡可能会因为缺乏其他员工而受阻。此外,大流行造成的条件可能会使我们的董事会更难吸引和保留一位永久的继任者来接替他的职位。同样,如果我们的九名董事中有相当数量的人因病毒而丧失工作能力,我们的业务连续性可能会受到实质性的不利影响。

我们依赖第三方来创造收入,如勘探和生产公司、土地管理公司、地面承租人和木材厂。如果这些企业中的任何一家因疫情或其经济影响而限制或暂停运营,我们的运营可能会受到实质性的不利影响。我们可能无法确定我们土地上创收活动的减少是大流行还是其他条件的结果。

我们的土地所在的路易斯安那州的经济衰退可能会压低我们土地的价值,而不断下跌的大宗商品价格可能会继续减少我们的某些收入来源。例如,截至2020年12月31日的一年,我们的石油和天然气收入低于2019年财政年度,部分原因是石油和天然气的需求和价格下降,这是由大流行导致的全球经济活动收缩造成的。

这场大流行的直接和间接影响极为广泛,而且不断演变。此外,它的未来影响是高度不确定的。大流行有可能以我们现在没有预料到或现在无法预见的方式影响我们未来的业务。

我们收入的很大一部分来自我们土地上的石油和天然气活动。我们依赖第三方来进行这项活动。

我们依赖第三方在我们的土地上进行石油和天然气勘探和生产活动。如果我们不能成功地吸引第三方进行这项活动,或者如果我们土地上的现有活动出现任何重大中断,我们的运营业绩、财务状况和现金流都将受到不利影响。此外,我们未来创造收益的能力取决于第三方在我们的土地上找到新的生产来取代现有的生产,因为它已经耗尽。石油和天然气价格以及新技术将影响替代现有产量的可能性。

我们的收入可能会受到石油、天然气和木材等大宗商品价格下跌的负面影响。

我们很大一部分营业收入来自出售从我们的土地上生产的商品:石油、天然气和木材。这些商品价格的波动将直接影响我们的现金流、净利润和财务状况。

此外,由于我们的某些土地被出租给农民,他们种植的作物的商品价格下降可能会影响他们支付租赁费用的能力,因此可能对我们的现金流、经营业绩和财务状况产生不利影响。

我们的业务和财产可能会受到飓风或其他不利天气事件、自然灾害或其他重大中断的不利影响。

我们的酒店主要位于路易斯安那州西南部,那里曾发生过重大飓风和洪水。根据飓风登陆或洪水发生的地点,我们的财产可能会受到严重破坏,我们财产上的创收活动可能会受到干扰。事实上,由于2020年8月的劳拉飓风,我们大约有百分之一的立木受损,我们土地上的石油和天然气生产暂时中断。此外,路易斯安那州飓风和洪水的发生和频率也可能对我们房地产资产的使用需求产生负面影响,因为人们对飓风和洪水风险的看法。除了飓风,路易斯安那州发生的其他自然灾害和气候条件,如龙卷风、火灾、异常大雨或长时间降雨、干旱和热浪,都可能对我们使用物业或实现物业收入的能力产生不利影响。

3

我们大约有10495英亩的净林地,处于不同的生长阶段或年龄段。一个典型的松材林在生长30到35年后会被采伐,在此期间会发生一些间伐。经过45到50年的生长,硬木林将被收获。自然灾害可能会对木材生长产生实质性的不利影响,降低其价值。除了飓风,可能影响我们林地的自然灾害包括龙卷风、大风、暴雨和洪水,和/或由闪电或其他来源引起的火灾。

如果发生上述任何事件,我们可能会遇到运营中断和财产受损的情况,这可能会对我们的业务、财务状况、运营结果和现金流产生不利影响。

我们的土地集中在路易斯安那州西南部,因此我们可能会因为该地区的不利条件而遭受经济损害。

我们的土地主要位于路易斯安那州西南部。由于我们的物业集中在这一地区,我们的业绩取决于当地的经济状况。这一地区过去曾经历过一段经济衰退期,未来可能也会如此。

我们依赖第三方经理对我们的某些物业进行日常物业管理。

我们依靠当地第三方经理进行林地物业的日常管理。如果物业经理未能提供优质服务,我们林地物业的现金流可能会受到不利影响。这些第三方经理可能无法有效地或按照我们与他们达成的协议条款管理我们的物业。如果发生上述任何事件,我们可能会因财产或财产上的人员的损失或伤害而蒙受损失或承担责任。此外,我们与第三方管理人之间可能会产生纠纷,我们可能会因解决这些纠纷或终止与第三方的相关协议而产生巨额费用,并找到并聘请称职且具有成本效益的替代服务提供商来管理相关物业。此外,第三方经理可能会管理和拥有其他可能与我们的物业竞争的物业,这可能会导致利益冲突,以及与我们的物业运营相关的决策不符合我们的最佳利益。

潜在的环境责任可能会给我们带来巨大的成本,或者导致我们的土地贬值。

根据联邦、州和地方环境法律、法令和法规,我们可能需要调查和清理由于我们土地上石油和天然气活动目前或过去的所有权或运营而释放的危险物质或石油产品对我们财产的影响。如果出现以前未知的环境问题,我们可能不得不支付大笔款项,这可能会对我们的现金流产生不利影响。作为物业的所有者,我们可能需要支付与污染有关的财产损失以及调查和清理费用。法律通常规定清理责任和责任,无论业主是否知道或造成了污染。环境法规的改变或在我们的土地上发现环境破坏,可能会导致我们的土地价值下降,可能会影响我们未开发土地的开发潜力,或者可能会因为遵守新法规的成本而增加运营成本。

我们的整体业务受到与房地产业相关的风险的影响。

我们面临与房地产投资有关的所有风险,其中许多风险与房地产投资普遍缺乏流动性有关,包括但不限于:

物业所在地区的总体或局部经济状况发生变化;

缺乏优惠利率的融资(或根本不融资),可能会使房产的购买、出售或再融资变得更加困难或缺乏吸引力;

修改房地产和分区法律;以及

增加房地产税和保险费。

我们的普通股可能没有一个活跃、流动和有序的交易市场,我们的股价可能会波动。

由于可供交易的股票数量相对较少,我们的普通股可能没有一个活跃、流动和有序的交易市场。活跃、流动和有序的交易市场通常会降低价格波动,提高买卖订单的执行效率。我们普通股的交易量可能会波动,导致价格波动。

由于其他一些因素,我们普通股的市场价格也可能有很大差异,其中一些因素是我们无法控制的,包括以下因素:

我们季度经营业绩或股息的实际或预期变化;

经营业绩或现金流的变化;

发表有关我们或房地产业的研究报告;

同类公司的市场估值变化;

4

新闻界或投资界的投机行为;

实现本年度报告中提出的任何其他风险因素;

投资者对我们普通股的兴趣程度;

我们的基础资产价值;

总的来说,投资者对股票和债券市场的信心;

修改税法;以及

一般的市场和经济状况。

如果我们普通股的每股交易价格大幅下跌,股东可能无法以或高于支付的价格转售他们的股票。我们不能向股东保证我们普通股的每股交易价格在未来不会大幅波动或下降。

在过去,证券集体诉讼经常是在普通股价格波动之后对公司提起的。这类诉讼可能会导致巨额成本,分散我们管理层的注意力和资源,这可能会对我们的财务状况、经营业绩、现金流以及我们支付普通股股息的能力和每股交易价格产生不利影响。

1B项。

未解决的员工意见

不适用。

第二项。

特性

该公司拥有约13,941英亩净地,全部位于路易斯安那州。路易斯安那州每个教区的总面积和净面积大致如下。

教区

总英亩

净英亩

细分市场

卡尔卡西厄

16,042 4,801

石油和天然气、木材和地面

杰斐逊·戴维斯

9,737 2,326

石油和天然气、木材和地面

艾伦

8,148 2,483

石油和天然气、木材和地面

博雷加德

7,345 3,576

石油和天然气、木材和地面

卡梅伦

1,248 274

石油和天然气,地表

拉福什

240 40

石油和天然气

纳氏动物

200 200

木料

朱红

180 30

石油和天然气,地表

急流

129 129

木料

圣兰德里

80 32

木料

萨宾

50 50

木料

总计

43,399 13,941

包括在上述13,941英亩净地中,约有7,509英亩由本公司100%拥有。这些100%拥有土地的路易斯安那州教区位置如下:

教区

英亩

细分市场

博雷加德

2,742

石油和天然气、木材和地面

卡尔卡西厄

2,421

石油和天然气、木材和地面

艾伦

1,121

石油和天然气、木材和地面

杰斐逊·戴维斯

684

木材和表面

纳氏动物

200

木材和表面

卡梅伦

162

急流

129

木料

萨宾

50

木料

总计

7,509

5

出于管理目的,本公司将长江基建拥有的13,941英亩净英亩归类为:10,495净英亩为林地,2,357净英亩为农业用地,895净英亩为沼泽地,194净英亩位于大都市区。

第三项。

法律程序

我们可能会不时涉及日常业务过程中出现的各种诉讼和法律程序。诉讼存在固有的不确定性,在这些或其他事项上可能会不时出现不利的结果,从而可能损害我们的业务。截至2020年12月31日,本公司未涉及任何法律程序。

第四项。

煤矿安全信息披露

不适用。

第二部分

第五项。

注册人普通股、相关股东事项和发行人购买股权证券的市场

该公司的普通股在纽约证券交易所美国交易所上市,交易代码为CKX。

普通股

截至2021年3月24日,共有1,942,495股流通股。于二零二零年内,本公司并无出售本公司之非注册证券,亦无买入CKX权益证券。

持票人

2021年3月24日,我们有452名登记在册的股东。

股利政策

该公司目前不定期派发股息。在决定是否宣布分红时,董事会会考虑公司上一会计年度的运营现金流和当前的经济状况以及其他被认为相关的信息。

根据本公司公司章程细则中的股息归还条款,在股息支付后一年内未有人认领的股息将到期并完全归还给本公司,本公司支付该等股息的义务将终止。在2020至2019年期间,本公司没有收到股息返还。

第六项。

选定的财务数据

规模较小的报告公司不需要就此项目进行披露。

第7项。

管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

以下有关我们财务状况和经营结果的讨论应与我们未经审计的简明综合财务报表以及本报告其他部分所列财务报表的附注一起阅读。

概述

CKX Lands,Inc.是路易斯安那州的一家公司,1930年以Calcasieu Real Estate&Oil Co.,Inc.的名称开始运营,最初是由路易斯安那州西南部的一家银行剥离出来的。剥离的目的是组建一个实体,持有非生产矿产的权益,监管机构要求银行注销这些权益。多年来,随着一些矿产权益开始生产,该公司将部分收益用于收购土地。1990年,该公司进行了最大的收购,当时它是购买路易斯安那州西南部约35575英亩土地50%不可分割权益的四个买家之一。

今天,该公司的收入来自矿产特许权使用费、木材销售和其土地的地面付款。长江基建的收入来自与油气生产、木材销售和地租相关的特许权使用费权益和矿产租赁。虽然长江基建积极管理土地及种植和采伐木材,但长江基建在生产石油及天然气收入方面却是被动的,因为长江基建并不勘探石油及天然气或经营油井。这些油气活动是由无关的第三方进行的。

6

长江基建将其物业出租给油气运营商,并通过其土地所有权以油气特许权使用费、租赁租金和地球物理收入的形式收取收入。随着在公司土地上发现新的石油和天然气生产,公司的石油和天然气收入会波动,然后最终耗尽或在商业上变得不经济。每桶石油或1000立方英尺天然气的每日大宗商品价格的波动也将导致该公司石油和天然气收入的波动。

CKX在20个不同的油气田拥有少量特许权使用费权益。每项特许权使用费权益的大小由公司在油井种植面积单位中的净所有权决定。长江基建的特许权使用费权益从最小的0.0045%到最大的7.62%不等。由于该公司并不拥有或运营这些油井,因此无法获得任何储量信息。最终,该公司目前持有的土地下的石油和天然气储备将会耗尽。

木材收入来自在公司土地上销售木材。木材收入将根据我们在区域市场获得伐木协议的能力、木材林龄和/或伐木商品价格而波动。木材是公司积极管理的可再生资源。

表面收入来自各种经常性和非经常性来源。经常性地面收入来自农业、娱乐和商业用途的租赁安排。非经常性地面收入可以包括管道通行权和临时工地租金等活动。

在管理其土地时,公司依赖于房地产、林业、环境和农业顾问以及在一般公司事务、房地产和矿产方面具有法律专业知识的律师,并与他们建立了关系。

该公司积极寻找在路易斯安那州购买的更多房地产,重点放在路易斯安那州西南部以及林地和农地上。在评估待购买的未改善房地产时,公司将考虑众多特征,包括但不限于木材适宜性、农业适宜性、未来发展机会和/或矿产潜力。在评估待购买的改善房地产时,公司将考虑各种特征,包括但不限于地理位置、现有收入来源的质量和/或改善的质量。

最新发展动态

2019年第一季度,该公司开始利用现有的道路通行权,在其位于卡尔卡西厄和博雷加德教区的某些土地上开发几个牧场式分区。公司已确定这些地区对牧场式地块的需求,每个地块面积超过3英亩,董事会和管理层相信,该项目将使公司在支付费用后实现对适用土地的投资回报。本公司已完成并记录两个分部的地块,并获得批准于2021年第一季度完成第三个分部。这三个分区分别位于卡尔卡西厄教区约415英亩和博雷加区约160英亩的土地上,共有39个地块。截至2020年12月31日,该公司已完成39件拍品中的6件。截至本报告之日,该公司又售出了7批,还有5批待售,并正在积极营销其余的批次。

该公司正在努力确定公司在路易斯安那州西南部拥有的更多未开发英亩土地,这些土地也同样适合用于住宅分区。

2020年8月27日,飓风劳拉作为4级主要飓风在路易斯安那州卡梅隆登陆。飓风造成了大范围的财产损失、洪水、停电以及供水和通信服务中断。该公司在路易斯安那州西南部11个教区拥有13,941英亩土地,其中10,495英亩被归类为林地。这些教区中有10个包括在联邦紧急事务管理署与劳拉飓风有关的灾难声明中。风暴期间,该公司的木材有一定比例受损,石油和天然气生产暂时中断。没有其他业务运营受到风暴的影响。本公司评估及确定本公司并无就其木材价值招致减值损失,并确定该暂时中断对其财务状况及经营业绩有重大影响。

2020年10月9日,飓风三角洲作为2级飓风在路易斯安那州克里奥尔登陆。飓风造成了财产损失、洪水、停电以及供水和通信服务中断。该公司在联邦紧急事务管理局发布的与飓风有关的灾难声明中包括的七个教区拥有财产。该公司评估了对其木材的损害以及石油和天然气生产的任何临时中断对其土地的影响,并确定飓风对其资产和业务的影响微乎其微。

2020财年业绩摘要

在截至2020年12月31日的年度内,与截至2019年12月31日的年度相比,本公司的石油和天然气收入大幅下降。这主要是由于产量下降以及平均售价下降,部分原因是新冠肺炎疫情。与2019年财年相比,木材和地面销售额增长了约33%。与2019财年相比,该公司在2020财年的土地销售收益要高得多,一般和行政费用的降幅微乎其微。

7

经营业绩-截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度

收入

2020年总收入为671,944美元,与2019年811,271美元的收入相比下降了约17%。总收入包括石油和天然气、木材和地面收入。与2019年相比,截至2020年12月31日的年度收入构成如下:

截至十二月三十一日止的年度,

2020

2019

更改自 上一年

百分比变化 从上一年开始

收入:

石油和天然气

$ 257,247 $ 500,426 $ (243,179 ) (48.6 )%

木材销售

134,720 72,847 61,873 84.9 %

地表收入

279,977 237,998 41,979 17.6 %

总收入

$ 671,944 $ 811,271 $ (139,327 ) (17.2 )%

油气

2020年和2019年,石油和天然气收入分别占总收入的38%和62%。截至2020年12月31日的年度与2019年相比,石油和天然气收入细目如下:

截至十二月三十一日止的年度,

2020

2019

更改自 上一年

百分比变化 从上一年开始

$ 228,571 $ 383,578 $ (155,007 ) (40.4 )%

燃气

26,361 109,164 (82,803 ) (75.9 )%

租赁和地球物理

2,315 7,684 (5,369 ) (69.9 )%

总收入

$ 257,247 $ 500,426 $ (243,179 ) (48.6 )%

在截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度内,CKX分别从94口和101口油井获得了石油和/或天然气收入。

以下时间表汇总了截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度的桶和MCF产量以及每桶和每个MCF的平均价格:

截止的年数

十二月三十一日,

2020

2019

净产油量(桶)(2)

5,043 6,272

石油平均销售价格(每桶)(1,2)

$ 45.32 $ 61.16

净产气量(MCF)

12,376 32,107

天然气平均销售价格(每MCF)(1)

$ 2.13 $ 3.40

(1)扣除生产成本和遣散费前

(2)不包括植物产品

与2019年相比,截至2020年12月31日的一年,石油收入减少了155,007美元。与2019年相比,截至2020年12月31日的一年,天然气收入减少了82,803美元。如上表所示,石油收入减少的原因是石油净产量下降和每桶石油平均销售价格下降。天然气收入的下降是由于净天然气产量的减少和每MCF平均价格的下降。管理层认为,油气收入减少是新冠肺炎疫情导致油气市场极度疲软的一个因素。

8

以下八个油田在2020年生产了该公司92.31%的石油和天然气收入。下表显示了这些油田生产的石油(Bbl Oil)和天然气(MCF Gas)的桶数。

字段

BBL油(1)

MCF气体

冈萨莱斯县

1,591 691

南熊头溪

1161 3,418

里夫斯

590 367

蓖麻溪

512 0

南查尔斯湖

270 2877

懦夫峡谷

336 153

亚瑟湖

77 2158

北印度村庄

171 1,440

以下八个油田产生了该公司2019年油气收入的92.33%。下表显示了这些油田生产的石油(Bbl Oil)和天然气(MCF Gas)的桶数。

字段

BBL油(1)

MCF气体

南熊头溪

1,821 1,757

南詹宁斯

447 9,298

懦夫峡谷

682 403

南查尔斯湖

600 6,299

蓖麻溪

686 25

冈萨莱斯县

557 566

南埃尔顿

159 2738

松林草原

211 1,345

本公司是下列非生产性矿物租约的出租人:

活动

2020

2019

红利租赁

1 1

延迟租赁

0 2

总英亩

200 200

净英亩

33 33

与2019年相比,截至2020年12月31日的一年,租赁和地球物理收入减少了5369美元。这些收入依赖于石油和天然气生产商的活动,不可预测,每年可能会有很大差异。

木料

2020年和2019年,木材收入分别占总收入的20%和9%。与截至2019年12月31日的年度相比,截至2020年12月31日的一年,木材收入增加了61,873美元。木材收入的增加是由于一些木材合同的持有者决定在公司土地上采伐木材,以及有利于采伐的天气条件。

表面

2020年和2019年,地面收入分别占总收入的42%和29%。与2019年相比,截至2020年12月31日的一年,地面收入增加了41,979美元。这一增长是由于每英亩租赁费的上涨。

成本和开支

截至2020年12月31日的一年,石油和天然气成本与2019年相比下降了28,075美元。这些差异是由于每年成本的正常变化,这与收入的变化直接相关。

截至2020年12月31日的一年,木材成本与2019年相比下降了11,735美元。这主要是因为木材管理成本降低。

截至2020年12月31日的一年,与2019年相比,一般和行政费用减少了13,696美元。这主要是由于准备和提交证券交易委员会报告、工资、合同服务和董事费用的成本降低,但部分被物业管理费用的增加所抵消。

9

出售土地和设备的收益

截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,出售土地和设备的收益分别为345,577美元和80,876美元。在截至2020年12月31日的一年中,这包括出售8块土地的收益,其中包括6个细分地块,以及1个出售给地方政府用于道路建设的土地。

2021财年展望

该公司将继续考虑和评估商业、农业和木材用地以及其他收购的商业机会,并评估其目前持有的资产进行剥离。该公司将考虑在路易斯安那州西南部以外的地区购买,并将考虑将其物业开发为商业或住宅用途。

该公司将继续积极推销其木材。2020年的天气总体上比2019年更有利于木材收获。由于2020年受飓风劳拉和三角洲的影响,该公司以打捞价格出售了部分木材。与最近的历史价格相比,树桩价格仍然低迷。该公司将寻求签订额外的伐木协议。

公司于2017年开始直接管理其土地,但公司拥有由Walker Louisiana Properties管理的约5,030英亩木材物业,该土地由Walker Louisiana Properties管理。该公司相信,路易斯安那州西南部的直接土地管理和持续的经济活动将成为增加地面收入的催化剂。

流动性与资本资源

流动资金来源

截至2020年12月31日,公司的流动资产总额为7073,076美元,流动负债为342,195美元。

该公司于2018年6月25日与汉考克·惠特尼银行签订了无担保循环信贷额度。该信贷额度允许该公司提取最高总额为100万美元。信贷额度下的借款利息为4.25%。该信贷额度已于2019年6月25日到期,且未延期。截至2020年12月31日和2019年12月31日,公司没有未偿债务。

管理层认为,现金和现金等价物对于预计的业务和可能的土地收购是足够的。

现金流分析

截至2020年12月31日的一年,运营活动提供的净现金减少了54,546美元,降至140,165美元,而截至2019年12月31日的一年为194,711美元。经营活动提供的现金减少的主要原因是出售土地收益的变化。

截至2020年12月31日和2019年12月31日的财年,投资活动提供的净现金分别为3042,801美元和1,224,842美元。在截至2020年12月31日的一年中,这包括购买存单1985920美元,购买共同基金3960美元,植树造林成本9321美元,由存单到期收益4682920美元和出售固定资产收益359 082美元抵销。在截至2019年12月31日的年度,这包括购买存单2,456,000美元,购买共同基金255,578美元和植树造林成本26,815美元,被存单到期收益3,854,000美元和出售固定资产收益109,235美元所抵消。

截至2020年12月31日和2019年12月31日的财年,融资活动中使用的净现金分别为0美元和0美元。

重大会计政策

有关重要会计政策的讨论,请参阅本10-K表格其他部分包括的经审计财务报表附注1。

表外安排

我们与未合并实体或其他人士(也称为“特殊目的实体”(SPE))没有任何表外安排、融资或其他关系。

第7A项。

关于市场风险的定量和定性披露

规模较小的报告公司不需要就此项目进行披露。

10

第八项。

财务报表和辅助数据

本公司的财务报表、独立注册会计师事务所的报告及其附注从F-1页开始列示。公司截至2020年12月31日和2019年12月31日的资产负债表以及截至该年度的相关运营报表、股东权益和现金流变化均已由MaloneBailey,LLP审计。MaloneBailey,LLP是一家独立注册的公共会计师事务所。这些财务报表是根据美国公认的会计原则和美国证券交易委员会(SEC)颁布的S-K规则编制的,并根据本表格10-K第II部分第8项列入本文。

第九项。

会计和财务披露方面的变化和与会计师的分歧

没有。

第9A项。 控制和程序

关于信息披露控制和程序有效性的结论

我们在首席执行官和财务官的监督下,在首席财务官的参与下,对截至2020年12月31日我们的披露控制和程序的设计和操作的有效性进行了评估。披露控制和程序(如交易法下的规则13a-15(E)和15d-15(E)所定义)旨在提供合理保证,确保我们根据交易法提交的报告(如本Form 10-K年度报告)中要求披露的信息在SEC的规则和表格中指定的时间段内进行记录、处理、汇总和报告。披露控制和程序还包括但不限于旨在提供合理保证的控制和程序,这些控制和程序旨在提供合理保证,确保此类信息被积累并在适当情况下传达给我们的主要高管和财务官,以便及时做出有关所需披露的决定。

对我们的披露控制和程序的评估包括审查控制目标和设计、我们对控制的实施以及控制对本Form 10-K年度报告中生成的信息的影响。在进行此评估后,我们的首席执行官和财务官得出结论,我们的披露控制和程序(由《交易法》下的规则13a-15(E)定义)自2020年12月31日起有效,以提供合理的保证,即本年度报告中要求披露的10-K表格中的信息已在SEC的规则和表格中指定的时间段内进行记录、处理、汇总和报告,并在适当的情况下累积并传达给我们的首席执行官和财务官,以便及时做出关于所需披露的决定。

管理层关于财务报告内部控制的报告

管理层负责建立和维持对财务报告的充分内部控制(如“交易法”第13a-15(F)条所定义)。财务报告内部控制是在首席执行官和财务官的监督下设计的,由我们的董事会、主要高管和财务官和其他人员实施的程序,以根据美国公认的会计原则对财务报告的可靠性和为外部目的编制财务报表提供合理保证。

财务报告内部控制的有效性存在固有的局限性,包括错误陈述可能无法防止或无法发现。因此,一个有效的控制系统,无论设计和操作得多么好,都只能为实现设计的控制目标提供合理的保证,管理人员需要运用它的判断来评估可能的控制和程序的成本-收益关系。由于所有控制系统的固有限制,任何控制评估都不能绝对保证公司内部的所有控制问题和舞弊事件(如果有)都已被检测到。任何控制系统的设计,在一定程度上也是基于对未来事件可能性的某些假设,不能保证任何设计在所有潜在的未来条件下都能成功地实现其所述的目标。

根据交易法第13a-15(C)条的要求,在首席执行官和财务官的监督下,我们对截至2020年12月31日的财务报告内部控制的有效性进行了评估。在进行这项评估时,我们使用了特雷德威委员会赞助组织委员会(“COSO”)在2013年内部控制综合框架中提出的标准。根据我们在内部控制-综合框架(2013年框架)框架下的评估,我们的主要高管和财务官得出结论,我们对财务报告的内部控制于2020年12月31日生效。

11

财务报告内部控制的变化

在截至2020年12月31日的年度内,我们的内部控制发生了一些变化,以改善职责分工。在截至2020年12月31日的年度内,我们对财务报告的内部控制(根据外汇法案第13a-15(F)和15d-15(F)规则的定义)没有发生任何其他变化,对我们的财务报告内部控制产生了重大影响,或有合理的可能性对我们的财务报告内部控制产生重大影响。

我们相信,无论管制制度的设计和运作如何完善,都不能绝对确保管制制度的目标得以达致,而任何管制措施的评估,也不能绝对保证任何公司内的所有管制问题和舞弊事件(如有的话)均已被发现。

第9B项。

其他信息

没有。

第三部分

第10项。

董事、高管和公司治理

第10项所要求的信息将包括在根据1934年交易法第14(A)条提交的注册人最终委托书中,并在此引用作为参考。

第11项。

高管薪酬

第11项所要求的信息将包括在注册人根据1934年交易法第14(A)节提交的最终委托书中,并在此引用作为参考。

第12项。

某些实益拥有人的担保拥有权以及管理层和相关股东事宜

第12项所要求的信息将包括在注册人根据交易所法案第14(A)条提交的最终委托书中,并在此引用作为参考。

第13项。

某些关系和相关交易

第13项所要求的信息将包括在根据交易所法案第14(A)条提交的注册人最终委托书中,并通过引用并入本文。

第14项。

首席会计师费用及服务

第14项所要求的信息将包括在根据交易所法案第14(A)条提交的注册人最终委托书中,并通过引用并入本文。

第四部分

第15项。

展品、财务报表明细表

(a)

作为本报告一部分提交的文件:

(1)

财务报表。作为本报告的一部分提交的财务报表列在紧跟在本表格10-K签名页之后的财务报表目录中,并作为参考包含在本文中。

(2)

财务报表明细表。财务报表明细表不是必需的。

(3)

展品。见下文(B)项

12

(b)

展品:

3.1

注册人重述的公司章程(于2019年3月21日提交的截至2018年12月31日的10-K表格(文件编号001-31905)通过引用附件3.1合并而成)。

3.2

注册人注册章程修正案(参考2004年3月19日提交的附件3.2至Form 10-K(档案号:001-31905),合并为截至2003年12月31日的年度)。

3.3

注册人重新注册章程修正案(于2019年3月21日提交的截至2018年12月31日的10-K表格(文件编号001-31905),通过引用附件3.3合并而成)。

3.4

注册人章程(通过引用附件3.1并入表格8-K(档案号001-31905),提交日期为2019年8月9日)。

4.1

股本说明(通过引用附件4.1并入表格10-K(文件编号001-31905),截至2019年12月31日,于2020年3月16日提交)。

10.1+

高管聘用协议自2020年7月15日起生效。(通过引用附件10.1并入于2020年7月16日提交的Form 8-K(文件号:001-31905))。

31*

根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第302节的规定,W·格雷·斯特雷姆总裁兼财务主管的证书现提交。

32**

根据2002年萨班斯-奥克斯利法案(Sarbanes-Oxley Act)第906节通过的“美国法典”第18编第1350节,对W·格雷·斯特雷姆(W.Gray Stream)总裁兼财务主管的认证随函提交。

101.INS*

XBRL实例

101.SCH*

XBRL分类扩展架构

101.CAL*

XBRL分类可拓计算

101.DEF*

XBRL分类扩展定义

101.LAB*

XBRL分类扩展标签

101.PRE*

XBRL分类扩展演示文稿

*

在此提交

**

随信提供

+

管理合同或补偿计划或安排。

第16项。

表格10-K摘要

没有。

13

签名

根据1934年证券交易法第13或15(D)节的要求,注册人已于2021年3月25日正式授权以下签名者代表其签署本报告。

CKX LAND,Inc.

由以下人员提供:

/s/W.灰流

W.Gray Stream(W.Gray Stream)

总裁兼财务主管

(首席执行官兼财务官)

根据1934年证券交易法的要求,本报告已由以下人员代表注册人并以2021年3月25日指定的身份签署。

/s/W.灰流

W.Gray Stream(W.Gray Stream)

总裁、司库兼董事

(首席执行官兼财务官)

/s/Lee W.Boyer

李·W·博耶

秘书兼主任

/s/Keith Duplechin

基思·杜普莱钦

导演

爱德华·M·艾灵顿,II

爱德华·M·艾灵顿,II

导演

/s/丹尼尔·J·英格兰德

丹尼尔·J·英格兰德

导演

/s/Max H.Hart

马克斯·H·哈特

导演

/s/尤金·T·明维尔(Eugene T.Minvielle,IV)

尤金·T·明维尔(Eugene T.Minvielle),IV

导演

/s/Mary Leach Werner

玛丽·利奇·沃纳

导演

/s/迈克尔·B·怀特

迈克尔·B·怀特

导演

14

CKX LAND,Inc.

目录

财务报表

页面

独立注册会计师事务所报告

F-2

资产负债表

F-3

运营说明书

F-4

股东权益变动表

F-5

现金流量表

F-6

财务报表附注

F-7

F-1

独立注册会计师事务所报告

致本公司股东及董事会

CKX Lands,Inc.

对财务报表的意见

本公司已审核随附的长江基建土地有限公司(“贵公司”)截至2020年12月31日及2019年12月31日的资产负债表,以及截至该日止年度的相关营运报表、股东权益及现金流量变动及相关附注(统称“财务报表”)。我们认为,财务报表在所有重要方面都公平地反映了本公司截至2020年12月31日和2019年12月31日的财务状况,以及截至那时止年度的运营结果和现金流量,符合美国公认的会计原则。

意见基础

这些财务报表由公司管理层负责。我们的责任是根据我们的审计对公司的财务报表发表意见。我们是一家在美国上市公司会计监督委员会(PCAOB)注册的公共会计师事务所,根据美国联邦证券法以及美国证券交易委员会(SEC)和PCAOB的适用规则和规定,我们必须与公司保持独立。

我们是按照PCAOB的标准进行审计的。这些准则要求我们计划和执行审计,以获得关于财务报表是否没有重大错报的合理保证,无论是由于错误还是欺诈。该公司不需要,也不需要我们对其财务报告的内部控制进行审计。作为我们审计的一部分,我们被要求了解财务报告的内部控制,但不是为了表达对公司财务报告内部控制有效性的意见。因此,我们不表达这样的意见。

我们的审计包括执行评估财务报表重大错报风险的程序,无论是由于错误还是欺诈,以及执行应对这些风险的程序。这些程序包括在测试的基础上审查关于财务报表中的金额和披露的证据。我们的审计还包括评估管理层使用的会计原则和作出的重大估计,以及评估财务报表的整体列报。我们相信,我们的审计为我们的观点提供了合理的基础。

关键审计事项

下文所述的关键审计事项是指在对已传达或要求传达给审计委员会的财务报表进行当期审计时产生的事项:(1)涉及对财务报表具有重大意义的账目或披露;(2)涉及我们特别具有挑战性的、主观的或复杂的判断。关键审计事项的沟通不会以任何方式改变我们对财务报表的整体意见,我们也不会通过沟通下面的关键审计事项,就关键审计事项或与其相关的账目或披露提供单独的意见。

长期资产减值-木材资产

对该事项的描述

如财务报表附注2和4所披露,截至2020年12月31日,公司记录的净资产和设备为920万美元。当事件和环境变化显示其长期资产的账面价值可能无法收回时,本公司将审查其长期资产的减值。在截至2020年9月30日的季度里,公司的木材资产因飓风劳拉而受损。本公司通过将相关资产的未贴现现金流量与其账面价值进行比较,对其木材资产进行减值分析。该公司聘请了第三方专家协助其减值分析。

鉴于专家在制定其未来现金流估计时的重大判断和使用,我们将公司木材资产的减值评估确定为一项重要的审计事项。反过来,审计所用的输入和假设需要审计师高度的判断。

我们是如何在审计中解决这一问题的

我们为解决这一关键审计问题而执行的审计程序包括以下内容:

评估第三方专家的经验、资格和客观性。

评估用于估计预期未来现金流(包括木材数量和价格)的假设的合理性。

/s/MaloneBailey,LLP

Www.malonebailey.com

自2015年以来,我们一直担任本公司的审计师。

休斯敦,得克萨斯州

2021年3月25日

F-2

CKX LAND,Inc.

资产负债表

十二月三十一日,

2020

2019

资产

流动资产:

现金和现金等价物

$ 6,463,255 $ 3,280,289

存单

- 2,697,000

共同基金的股权投资

502,595 500,642

应收账款

98,515 102,786

预付费用和其他资产

8,711 39,731

流动资产总额

7,073,076 6,620,448

财产和设备,净值

9,243,621 9,242,082

总资产

$ 16,316,697 $ 15,862,530

负债和股东权益

流动负债:

贸易应付款和应计费用

110,786 62,253

未赚取收入

231,409 165,158

流动负债总额

342,195 227,411

应付递延所得税

187,664 187,664

总负债

529,859 415,075

股东权益:

普通股,授权300万股,无面值,截至2020年12月31日和2019年12月31日已发行和未发行1,942,495股

59,335 59,335

留存收益

15,727,503 15,388,120

股东权益总额

15,786,838 15,447,455

总负债和股东权益

$ 16,316,697 $ 15,862,530

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-3

CKX LAND,Inc.

运营说明书

截至十二月三十一日止的年度,

2020

2019

收入:

石油和天然气

$ 257,247 $ 500,426

木材销售

134,720 72,847

地表收入

241,644 199,665

地面收入关联方

38,333 38,333

总收入

671,944 811,271

成本、费用和(收益):

油气成本

29,379 57,454

木材成本

9,409 21,144

地面成本

1,154 1,274

一般和行政费用

605,223 618,919

折旧费用

2,303 1,750

卖地收益

(354,577 ) (80,876 )

总成本、费用和(收益)

292,891 619,665

营业收入

379,053 191,606

利息收入

44,179 109,582

木材损坏带来的杂项收入

14,992 -

所得税前收入

438,224 301,188

联邦和州所得税支出:

当前

98,841 51,255

延期

- -

所得税总额

98,841 51,255

净收入

$ 339,383 $ 249,933

基本每股收益和稀释后每股收益

$ 0.17 $ 0.13

加权平均流通股、基本股和稀释股

1,942,495 1,942,495

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-4

CKX LAND,Inc.

股东权益变动表

普通股

留用

总计

股票

金额

收益

权益

余额,2019年12月31日

1,942,495 $ 59,335 $ 15,388,120 $ 15,447,455

净收入

- - 339,383 339,383

余额,2020年12月31日

1,942,495 $ 59,335 $ 15,727,503 $ 15,786,838

普通股

留用

总计

股票

金额

收益

权益

余额,2018年12月31日

1,942,495 $ 59,335 $ 15,138,187 $ 15,197,522

净收入

- - 249,933 249,933

余额,2019年12月31日

$ 1,942,495 $ 59,335 $ 15,388,120 $ 15,447,455

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-5

CKX LAND,Inc.

现金流量表

截止的年数

十二月三十一日,

2020

2019

经营活动的现金流

净收入

$ 339,383 $ 249,933

对净亏损与经营活动中使用的现金净额进行调整:

折旧费用

2,303 1,750

损耗费用

974 611

卖地收益

(354,577 ) (80,876 )

共同基金股权投资的未实现亏损(收益)

2,007 (240 )

营业资产和负债变动情况:

流动资产(增加)减少

35,291 12,937

流动负债增加(减少)

114,784 10,596

经营活动提供的净现金

140,165 194,711

投资活动的现金流

购买存单

(1,985,920 ) (2,456,000 )

存单到期所得款项

4,682,920 3,854,000

购买共同基金

(3,960 ) (255,578 )

植树造林的成本

(9,321 ) (26,815 )

出售固定资产所得款项

359,082 109,235

投资活动提供的净现金

3,042,801 1,224,842

现金及现金等价物净增加情况

3,182,966 1,419,553

期初现金和现金等价物

3,280,289 1,860,736

期末现金和现金等价物

$ 6,463,255 $ 3,280,289

补充现金流信息

支付利息的现金

$ - $ -

缴纳所得税的现金

$ 92,770 $ 67,107

附注是这些财务报表不可分割的一部分。

F-6

CKX LAND,Inc.

财务报表附注

注1:

企业性质与重大会计政策

业务性质

该公司于1930年6月27日在路易斯安那州注册成立。该公司的业务是土地所有权和经营权。主要活动包括租赁其矿产(石油和天然气)、饲养和采伐木材以及地面使用(农业、通行权、狩猎)。

重大会计政策

预算的列报和使用依据

根据公认会计准则编制财务报表要求管理层作出估计和假设,以影响财务报表日期的资产和负债报告金额、或有资产和负债的披露以及报告期内报告的收入和费用金额。实际结果可能与这些估计不同。

为与本期列报保持一致,对某些前期金额进行了重新分类。这些改叙对报告的业务结果没有影响。

风险和不确定性

2019年12月,一种新型冠状病毒病(新冠肺炎)被报道,2020年1月,世界卫生组织宣布其为国际关注的突发公共卫生事件。2020年2月28日,由于病例数量和受影响国家持续增加,世卫组织在全球层面将对新冠肺炎威胁的评估从高上调至极高;2020年3月11日,世卫组织将新冠肺炎定为流行病。虽然该公司在2020年期间没有受到新冠肺炎对其运营的重大干扰,但由于众多不确定性,目前无法预测新冠肺炎在未来一段时间内对其业务、财务状况和经营业绩的影响,并正在密切关注疫情对其各方面业务的影响。

信用风险集中

该公司在7家金融机构维持其现金余额。有时,现金余额可能会超过联邦存款保险公司(FDIC)25万美元的保险限额。本公司在该等账户中并未出现任何亏损,管理层相信本公司的现金结存不会有任何重大信贷风险。

现金等价物

现金等价物是购买时原始到期日为三个月或更短的高流动性债务工具。

存单

购买存单时,存单到期日超过3个月,金额不超过25万美元。所有存单均持有至到期日,并按接近公允价值的成本价入账。存单到期至2020年第四季。存单期限为一年或一年以下的存单被归类为短期存单。期限超过一年的存单被归类为长期存单。

股权投资

2016年1月,FASB发布了ASU 2016-01,金融工具总体(825-10分专题):金融资产和金融负债的确认,(ASU 2016-01),对金融工具的确认、计量、列报和披露指导意见进行了有针对性的修订。ASU 2016-01年度的指导要求权益投资(权益法投资除外)按公允价值计量,公允价值变动在净收入中确认。截至2020年12月31日和2019年12月31日,该公司将502,595美元和500,642美元的共同基金分别归类为股权证券。该公司投资于超短期、高质量的美元货币市场基金、外国基金和美国政府发行的债券。本公司直到2018年第四季度才持有任何股权投资,因此,采用ASU 2016-01对本公司的投资没有任何影响。

F-7

应收帐款

该公司的应收账款包括季度末之后收到的季度末之前产生的特许权使用费的收入。当上一季度编制财务报表时有几个月没有收到特许权使用费时,该公司根据最近12个月从该特定油井收到的特许权使用费的平均值估计将收到的特许权使用费金额。该公司不保留坏账准备,因为除了应计已赚取但未收到的特许权使用费外,公司没有应收账款。

财产、建筑物和设备

财产、建筑物和设备按成本列报。主要的增加都是大写的。维护费和维修费在发生时从收入中扣除。折旧是在资产的下列估计使用年限内按直线和加速法计算的:

家具和设备(年)

5

-

7

土地改善(年)

15

长期资产减值

只要发生事件或环境变化表明资产的账面价值可能无法收回,就会对长期资产(如土地、木材和财产、建筑物和设备)进行减值审查。如果发生需要对长期资产进行潜在减值测试的事件或情况,本公司首先将资产预期产生的未贴现现金流与其账面价值进行比较。如果长期资产的账面价值无法按未贴现现金流量法收回,则在账面价值超过公允价值的范围内确认减值费用。公允价值可以通过各种估值技术来确定,包括市场报价、第三方独立评估和贴现现金流模型。于截至2020年12月31日止年度,本公司对家具及固定装置及土地改善进行零级减值分析,并确定并无任何定性因素显示减值。在截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度内,没有记录减值费用。

2020年8月27日,飓风劳拉作为4级主要飓风在路易斯安那州卡梅隆登陆。飓风造成了大范围的财产损失、洪水、停电以及供水和通信服务中断。该公司在路易斯安那州西南部11个教区拥有13,941英亩土地,其中10,495英亩被归类为林地。这些教区中有10个包括在联邦紧急事务管理署与劳拉飓风有关的灾难声明中。公司木材资产的一定比例在风暴中受损。本公司通过比较资产的未贴现现金流和固定资产的账面价值进行减值分析,确定其木材没有减值。

收入确认

自2018年1月1日起,我们采用了ASU 2014-09,与客户签订合同的收入(主题606)。根据新标准,当满足以下标准时,我们确认收入:(I)与客户签订了令人信服的合同证据,(Ii)合同中存在可识别的履约义务,(Iii)每项履约义务的交易价格是可确定的,(Iv)每项履约义务都分配了交易价格,以及(V)履行了履约义务。我们的大部分收入来自石油和天然气特许权使用费、木材销售和地面租赁。地面租赁不在ASC 606的范围内,根据ASC 842核算。有关该公司可报告部门的更多详细信息,请参见附注9。

油气

石油和天然气收入通过客户合同产生,我们为客户提供对指定土地的使用权,客户在该土地上进行石油和天然气的勘探、开采、生产和最终销售。该公司对客户生产的所有石油和天然气收取特许权使用费。油气相关合同确定的履约义务是指在指定的土地上生产的石油和天然气。履约义务在客户生产石油和天然气的某个时间点履行。交易价格由所有生产的石油和天然气的固定费用(特许权使用费)组成。公司根据估计每月收取特许权使用费收入,并在收到付款时根据实际情况进行调整。截至2020年12月31日和2019年12月31日,应计净特许权使用费收入分别为49,113美元和84,880美元。没有与石油和天然气合同相关的资本化合同成本。实施ASC 606后,特许权使用费收入的会计基本保持不变。

F-8

木料

木材收入是通过按现收现付安排执行的客户合同产生的,客户获得在指定区域以商定的单价在规定时间内采伐指定木材的权利。木材相关合同中确定的履约义务是砍伐一棵树。

当木材被砍伐时,我们履行了我们的履约义务,此时收入被确认。木材销售的交易价格是使用适用于采伐量的合同费率确定的。公司可以在签订立木协议时收到保证金,这笔保证金将记录在未赚取的收入中,直到赚取为止。截至2020年12月31日和2019年12月31日,该公司持有87300美元的树桩协议存款。没有与木材合同相关的资本化合同成本。本公司持有的树桩协议没有确认任何收入,这些协议仍未结清。客户存入的金额被确认为相对于第一次收获的木材的收入。如果在合同结束时没有采伐木材,保证金将被保留,并在合同结束时确认为收入。实施ASC 606后,木材收入的会计基本保持不变。

表面

地面收入是通过农业和狩猎活动的年度租赁获得的,公司在这些租赁期内平均记录收入。这些来源的表面收入每年都在重复出现。

地面收入也是通过通行权和相关的临时工作空间租赁赚取的,这两种情况在发生时并不罕见,也不是经常性的收入来源。一般来说,通行权租赁涉及公用事业或管道的通行权,该通行权是永久地役权或存在超过30年的固定时间段的通行权。公司保留土地所有权,地役权仅限于使用地面。收入在协议执行之日入账。就所得税而言,这些类型的协议被视为出售企业资产。

地表收入的其他来源可以是商业活动租赁和地表矿物(如泥土)的销售。

基本每股收益和稀释后每股收益

每股净收益是根据FASB ASC 260-10“每股收益”提供的。每股基本收益的计算方法是将普通股股东可获得的收益除以当期已发行普通股的加权平均数。稀释每股收益使期内发行的所有稀释性潜在普通股生效。每股摊薄收益不包括所有潜在的普通股,如果它们的影响是反摊薄的。截至2020年12月31日和2019年12月31日,没有流通股流通股。

分红

该公司目前不定期派发股息。在决定是否宣布分红时,董事会会考虑公司上一财年的运营现金流和当前的经济状况,以及其他被认为相关的信息。每股普通股支付的股息以期内已发行普通股的加权平均数为基础。在截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度内,没有宣布分红。

根据本公司公司章程细则中的股息归还条款,在股息支付后一年内未有人认领的股息将到期并完全归还给本公司,本公司支付该等股息的义务将终止。任何股息回拨在收到时记入权益。

所得税

该公司根据美国会计准则第740主题“所得税”核算所得税,该主题要求确认递延税项资产和负债,以应对财务报表账面金额与资产和负债税基之间的暂时性差异所带来的预期未来税收后果。

递延所得税资产和负债采用负债(或资产负债表)法确定。根据这种方法,递延税金净资产或负债是根据各种资产负债表资产和负债的账面和计税基础之间的临时差异的税收影响来确定的,并对税率和法律的变化给予当期确认。

根据公认的会计原则,该公司已经分析了其在联邦和州所得税申报单中的申报头寸,以寻找仍需审查的纳税申报单。一般来说,报税表在提交后要经过三年的审查。该公司相信,所有的申报头寸都是高度确定的,所有所得税申报头寸和扣除额都将在税务管辖区的审计后得以维持。因此,不需要为不确定的税收头寸预留准备金。本公司并无收取利息或罚款,预期亦不会有任何损失。

F-9

其他税种

在截至2020年12月31日和2019年12月31日的财产税、工资税、特许经营税和油气生产税组成的年度中,除所得税外的税收分别为125,124美元和151,204美元。

近期会计公告

2016年2月,FASB发布了ASU 2016-02,修改了租赁的会计处理方式。承租人(对于资本和经营租赁)和出租人(对于销售型租赁、直接融资租赁和经营租赁)必须对财务报表中列报的最早比较期间开始时或之后签订的租赁采用修订的追溯过渡法。修改后的追溯法将不要求对在提出的最早比较期间之前到期的租约进行任何过渡会计处理。承租人和出租人不得采用完全追溯的过渡方法。2018年7月,FASB发布了ASU 2018-10和ASU 2018-11。ASU 2018-10提供了ASU 2016-02年度的某些改进领域,ASU 2018-11年度提供了额外的可选过渡方法,允许实体在采用日期初始应用新租赁标准,并确认在采用期间对留存收益期初余额的累计影响调整。新的租赁标准在2018年12月15日之后的财年生效,包括这些财年内的过渡期。本公司自2019年1月1日起采用本标准。本公司检讨其服务协议及其他安排,并评估其是否符合亚利桑那州2016-02年度租约的定义。采用这一标准对其财务报表没有影响。

最近还发布了其他各种更新,其中大多数是对会计文献的技术更正或对特定行业的应用,预计不会对公司的财务状况、经营业绩或现金流产生实质性影响。

注2:存款单

公司有用于投资的存单。购买存单时,存单到期日超过3个月,金额不超过25万美元。所有存单均持有至到期日,并按接近公允价值的成本价入账。存单到期至2020年第四季。截至2020年12月31日和2019年12月31日,存单总额分别为0美元和269.7万美元。截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,存单购买量分别为1985920美元和2456,000美元。截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,存单到期收益分别为4682,920美元和3,854,000美元。

注3:金融工具的公允价值

ASC 820公允价值计量和披露(“ASC 820”)定义了公允价值,建立了计量公允价值的框架,并加强了关于公允价值计量的披露。它将公允价值定义为在计量日市场参与者之间的有序交易中,为资产或负债在本金或最有利的市场上转移负债而收取的或支付的交换价格(退出价格),公允价值被定义为在计量日为资产或负债在本金或最有利的市场上进行有序交易而收到的或支付的交换价格。ASC820还建立了公允价值等级,这要求一个实体在计量公允价值时最大限度地利用可观察到的投入,最大限度地减少使用不可观察到的投入。该标准描述了可用于衡量公允价值的三个级别的投入:

第1级:可观察到的投入,如相同资产或负债在活跃市场的报价(未调整)。

第2级:直接或间接可观察到的资产或负债的报价以外的投入。这包括活跃市场中类似资产或负债的报价;不活跃的相同或相似资产或负债的报价;以及投入可见或重大价值驱动因素可见的模型驱动型估值。估值可从第三方定价服务获得或得到第三方定价服务的证实。

第3级:不可观察的投入,用于计量资产和负债的公允价值,在没有不当成本和努力的情况下,使用基于当时最佳信息的合理投入和假设,计量在计量日期市场活动很少(如果有的话)的资产和负债的公允价值。

以下方法和假设用于估算每一类金融工具的公允价值,对于这些金融工具来说,估算公允价值是可行的:

班级

方法和/或假设

现金和现金等价物:

账面价值因其易于兑换的特点而接近公允价值。

存单:

持有至到期日,并按接近公允价值的摊余成本入账。

共同基金的股权投资:

账面价值调整为公允市价并按公允市价列示。

F-10

本公司金融工具的估计公允价值如下:

2020年12月31日

2019年12月31日

金融资产:

水平

账面价值

公允价值

账面价值

公允价值

现金和现金等价物

1 $ 6,463,255 $ 6,463,255 $ 3,280,289 $ 3,280,289

短期存单-短期存单

1 - - 2,697,000 2,697,000

共同基金的股权投资

1 504,369 502,595 500,410 500,642

总计

$ 6,967,624 $ 6,965,850 $ 6,477,699 $ 6,477,931

注4:财产和设备

财产和设备包括:

十二月三十一日,

2020

2019

土地

$ 7,018,547 $ 7,023,053

木料

2,196,942 2,188,594

建筑物和设备

108,602 108,602
9,324,091 9,320,249

累计折旧

(80,470 ) (78,167 )

总计

$ 9,243,621 $ 9,242,082

截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,折旧费用分别为2303美元和1750美元。

截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,损耗费用分别为974美元和611美元。

注5:土地买卖情况

购地

本公司于截至2020年12月31日及2019年12月31日止年度并无购买任何土地。

卖地

在截至2020年12月31日的年度内,公司出售了以下土地:

+/-

路易斯安那州

矿物

季度

英亩

教区

所有权

土地

木料

权利%

第一

3.17

卡尔卡西厄

100.00 % $ 35,500 - 0 %

第二位

2.62

卡尔卡西厄

16.67 % $ 128,140 - 0 %

第二位

6.75

博雷加德

100.00 % $ 64,000 - 0 %

第二位

5

博雷加德

100.00 % $ 35,000 - 0 %

第三名

3.14

卡尔卡西厄

100.00 % $ 34,195 - 0 %

第三名

40

卡尔卡西厄

16.67 % $ 13,333 - 0 %

第四

2.88

卡尔卡西厄

100.00 % $ 28,800 - 0 %

第四

3.17

卡尔卡西厄

100.00 % $ 35,190 - 0 %

在截至2019年12月31日的年度内,本公司出售了以下土地:

+/-

路易斯安那州

矿物

季度

英亩

教区

所有权

土地

木料

权利%

第一

16.26

卡尔卡西厄

100.00 % $ 112,500 - 0 %

第二位

20

卡尔卡西厄

16.67 % $ 5,000 - 0 %

截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,土地销售收益分别为345,577美元和80,876美元。

F-11

注6:石油及天然气租约

截至2020年12月31日和2019年12月31日止年度油气租赁活动结果如下:

2020

2019

毛收入

特许权使用费权益

$ 257,247 $ 500,426

租赁费

5,882 22,901
263,129 523,327

生产成本

29,379 57,454

所得税费用前业绩

233,750 465,873

预计所得税费用

67,788 135,103

不包括公司间接费用的生产活动的运营结果

$ 165,962 $ 330,770

没有关于该公司在天然气和原油(包括凝析油和天然气液体)已探明储量的估计数量的储量信息。这些储备完全位于美国境内。因此,未提交指明该等储备量的明细表。根据石油和天然气矿产租赁协议,所有石油和天然气特许权使用费来自公司拥有的、由生产商开发和生产的、与公司无关的财产。

该公司从租赁物业生产的石油和天然气(不包括植物产品)的特许权使用费和工作权益份额为:

2020

2019

净产气量(MCF)

12,376 32,107

净产油量(BBL)

5,043 6,272

注7:分部报告

该公司的业务分为三个主要经营部门,全部位于美国:石油和天然气、地面和木材。该公司的可报告业务部门是战略业务部门,提供不同产品的收入。由于每个区域的独特方面,它们被分开管理。

下表列出了公司三个运营业务部门的财务信息:

截至十二月三十一日止的年度,

2020

2019

可识别资产,扣除累计折旧后的净额

木料

$ 2,196,942 $ 2,188,594

一般公司资产

14,119,755 13,673,936

总计

16,316,697 15,862,530

资本支出:

木料

9,321 26,815

表面

- -

一般公司资产

- -

部门总成本和费用

$ 9,321 $ 26,815

折旧和损耗

石油和天然气

- -

木料

974 611

一般公司资产

2,303 1,751

总计

$ 3,277 $ 2,362

F-12

截至十二月三十一日止的年度,

2020

2019

收入:

石油和天然气

$ 257,247 $ 500,426

木材销售

134,720 72,847

地表收入

279,977 237,998

部门总收入

671,944 811,271

成本和费用:

油气成本

29,379 57,454

木材成本

9,409 21,144

地面成本

1,154 1,274

部门总成本和费用

39,942 79,872

运营净收入:

石油和天然气

227,868 442,972

木料

125,311 51,703

表面

278,823 236,724

部门运营净收入合计

632,002 731,399

所得税前未分配的其他收入(费用)

(193,778 ) (430,211 )

所得税前收入

$ 438,224 $ 301,188

在随附的营业报表中没有报告部门间销售额。各分部的会计政策与重要会计政策摘要中描述的相同。该公司根据所得税前的营业收入或亏损(不包括股权投资的非经常性收益和亏损)来评估业绩。所得税前收入是指净收入减去成本和费用,再减去一般公司性质的其他收入和费用。按部门划分的可识别资产是指仅在该部门内公司运营中使用的资产。

注8:浓度

截至2020年12月31日和2019年12月31日的年度,来自占总收入5%或更多的客户的收入分别为:

截至十二月三十一日止的年度,

数数

2020

2019

1 $ 87,871 $ 102,265
2 67,416 69,106
3 47,452 51,683
4 45,520 51,480
5 40,289 43,954
6 38,333 -

注9:所得税

该公司按日历年提交联邦和州所得税申报单。所附资产负债表中的递延税项净负债包括截至2020年12月31日和2019年12月31日的以下组成部分:

2020

2019

递延税项资产

- -

递延税项负债

(187,664 ) (187,664 )
$ (187,664 ) $ (187,664 )

F-13

美国联邦法定所得税条款(使用21%的法定税率)与公司在2020年12月31日和2019年12月31日的所得税条款之间的对账如下:

2020

2019

非常项目前所得税:

按法定税率征税

$ 91,599 $ 61,481

以下各项的税务影响:

法定损耗

(8,103 ) (15,763 )

第179条扣除

-

州所得税

(1,425 ) 3,109

其他

(1,040 ) (2,081 )

所得税

$ 81,031 $ 46,746

应缴递延所得税是由于在确认税收和财务报表的收入和费用时存在时间差异所致。这些时间差在2020年12月31日和2019年12月31日的影响如下:

2020

2019

伤亡损失

$ (77,714 ) $ (77,714 )

递延收益

(109,950 ) (109,950 )
$ (187,664 ) $ (187,664 )

该公司为联邦和州目的提交所得税申报单。一般而言,本公司的报税表为期三年,以供税务审查之用。税务头寸在审查后更有可能持续的情况下才予以确认。确认的金额被计量为在结算时更有可能实现的最大利益金额。该公司接受美国国税局(Internal Revenue Service)以及其他州和地方税务机关的定期审计。这些审计可能会对公司的某些税务状况提出质疑,例如收入和扣除额的时间和数额,以及应纳税所得额分配给各个税务管辖区的情况。该公司评估其税务状况,并根据适用的所得税不确定性会计准则确定负债(如果数额重大)。除极少数例外,在截至2017年12月31日的历年内,本公司不再接受税务机关对美国联邦和州所得税的审查。

注10:关联方交易

本公司与Stream Wetland Services,LLC(“Stream Wetland”)是一份日期为2017年4月17日的租赁协议(“OTL”)的订约方。OTL为Stream Wetland提供了一项选择权,可行使至2021年2月28日,从公司租赁某些土地,但须谈判并签署双方均可接受的租赁表格。Stream Wetland在执行OTL时向注册者支付了38333美元,并在截至2020年的每年第一季度额外支付了38333美元。Stream先生是该公司的董事,自2020年7月15日起被任命为该公司的总裁兼财务主管,同时也是Stream Wetland的总裁。

该公司前任总裁、现任秘书和董事是Stockwell,Sievert,Viccellio,Clements,LLP(“Stockwell”)的合伙人。从2018年8月开始,该公司开始从Stockwell租赁办公空间。该公司每月向斯托克韦尔支付750美元作为办公空间和相关服务的租金,每月向斯托克韦尔支付2000美元以偿还公司一名行政助理的费用,并向斯托克韦尔支付杂项办公用品和法律费用。在截至2020年12月31日的一年中,该公司共记录了22,407美元的此类费用,其中6,000美元为租金费用。在截至2019年12月31日的年度,本公司共记录了33,914美元的此类费用,其中9,000美元为租金费用。这些费用一直支付到2020年8月31日,斯托克韦尔公司于2020年8月31日停止向公司提供这些服务。

在截至2020年12月31日和2019年12月31日的两年中,与地面收入相关的派对每年为38333美元。所有这些都归因于上文所述的OTL和溪流湿地。

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