附件 10.2

石油、天然气和矿产租赁权转让协议

路易斯安那州

阿沃耶尔教区

谨此告知所有人，为并考虑到10美元和100美元(10.00美元)的金额以及其他善意和有价值的 对价，特此确认其已收到并已足额支付，并准予完全无罪释放。

亲自 出现了：

GEOTERRE 经营路易斯安那州有限责任公司“受让人”，由其正式授权的经理Roland F.Dugas，III代表，邮寄地址为路易斯安那州巴吞鲁日邮编：80016，邮编：70898；(税务ID#XX-XXX-6760)， 为“受让人”。

哪些 进行了讨价还价、出售、转让和交付，并通过这些礼物进行了讨价还价、出售、转让、转让、 转让和交付

怀特 River SPV3，LLC，“受让人”，德克萨斯州公司，由其正式授权的首席财务官兼经理Jason“Jay”Puchir在此代表，其邮寄地址为德克萨斯州弗里斯科75034，Frisco 505Suite5899 Preston Road，Suite505Frisco，Texas 75034；(Tax ID#XX-XXX-2193)，为“受让人”。

以下介绍了石油、天然气和矿产租赁：

阿沃耶尔教区的某些石油、天然气和矿产租约由DESHOTELS PLATION LLC和GEOTERRE Operating LLC之间签订，租期为2020年8月24日，但从2020年12月1日起生效；该租约也在日期为2020年8月24日但在2020年12月1日生效的石油、天然气和矿产 租约中描述，包含457.45英亩土地，在本合同附件中描述并作为附件 “A”。

出让人 同意将出让人在上述石油、天然气和矿产租赁中的八分之八的权利、所有权和权益100%或100%转让给受让人、其继承人或受让人，以便从上述租赁中进行勘测、勘探和生产矿产。 转让人 同意将转让人在上述石油、天然气和矿产租赁中的八分之八权利、所有权和权益100%转让给受让人、其继承人或受让人，以便从上述租赁中调查、勘探和生产矿产。

拥有并持有上述转让给上述受让人的权益，

转让人 和受让人同意上述转让的以下条款和条件以及本协议中设想的任何额外种植面积 ：

出让人 同意将出让人在上述石油、天然气和矿产租约中的100%权利、所有权和权益转让给出让人。受让人， 其继承人或受让人，有权使用租赁的场地进行上述地平线上的矿产调查、勘探和 生产。

本协议应受路易斯安那州法律管辖，并根据路易斯安那州法律解释，原址在路易斯安那州法院，管辖权在阿沃耶尔斯教区，本协议双方只能以书面形式修改。.

在我面前的委托人(公证人)如是做并通过了

路易斯安那州巴吞鲁日教区的委托和资格 ，并在以下签署的称职证人的见证下 于本月12日2020年10月的一天。

/s/ 玛丽莲·萨默斯

公证人 公共

印刷 姓名：玛丽莲·萨默斯

公证人/律师 卷号：64784

终身佣金

*****************************************************************************************************

在我面前的委托人(公证人)如是做并通过了

德州科林县教区/县的委托和资格 ，并在以下签署的称职证人在场的情况下13 2020年9月的一天。

/s/ 杰克·赫尔格森

公证人 公共

印刷 姓名：杰克·赫尔格森

公证人/律师 卷号：131225164

展品 “A”

路易斯安那州

阿沃耶尔教区

石油、天然气和矿产租赁备忘录

兹通知 ，自2020年12月1日(“生效日期”)起，路易斯安那州有限责任公司德肖特尔斯种植园有限责任公司(以下简称“出租人”)与其经理丹尼·德肖特尔斯(其地址为洛杉矶莱茨沃斯市15号18567号高速公路)签订了石油、天然气和矿产租赁合同，并在该有限责任公司之间签订了石油、天然气和矿产租赁合同。 德肖特尔斯是一家路易斯安那州有限责任公司，其经理丹尼·德肖特尔斯的地址为洛杉矶莱茨沃思市15号高速公路18567号(以下简称“出租人”)。 德肖特尔斯是路易斯安那州的一家有限责任公司，其地址为洛杉矶莱茨沃思市15号高速公路18567号。本合同由其正式 授权经理Roland F.Dugas，III代表，邮寄地址为路易斯安那州巴吞鲁日市80016号邮政信箱70398-0016(以下简称“承租人”)，出租人授予、租赁并出租承租人勘探和生产石油、天然气、凝析油和其他碳氢化合物及前述任何项目所生产的其他碳氢化合物和副产品的独家权利，以及对上述任何项目中生产的石油、天然气、凝析油和其他碳氢化合物及副产品的 使用。在此，出租人向承租人授予、租赁和出租由前述任何条款生产或包含的石油、天然气、凝析油和其他碳氢化合物及副产品的独家勘探权和生产的其他碳氢化合物和副产品。储存和运输在路易斯安那州Avoyelle Parish，或多或少占地457.45英亩的下列土地上生产的或可归因于该土地的矿物，更具体地在附件“A”中描述， 附在本文件后，特此成为本文件的一部分。

该 租约的初始期限为四(4)年零(0)个月，自生效日期(“主要 期限”)开始计算，此后只要从该土地或与之汇集的土地或面积 中生产出石油和天然气或其中任何一种石油和天然气的数量，则租期为3年零(0)个月。 租期为自生效之日起计的四(4)年零(0)个月。租约规定，在主要期限结束时及之后，单位经营或生产应仅就单位所包括的土地和特定深度维持有效的租约 ，所有这些都是其中更具体规定的 。除透过支付延迟租金延长租赁期的权利外，租赁并不包括出租人转让全部或任何部分租赁物业的选择权、优先购买权或其他协议。本租赁包含 其他有关运营行为、支付特许权使用费、补偿条款、部分释放、通知 以及行业中常见和习惯的条款和条件的其他条款。

本备忘录的目的是根据R.S. 9：2742通知各方本租约的存在，并无意以任何方式修改、修订或补充本租约的条款和规定。出租人和承租人 均拥有完全签立的租赁原件，该原件可供任何相关方在合理的办公时间内在承租人的办公室内进行审查和调查 。

本备忘录及其所有条款、条件、契诺和条款以及租赁条款应延伸至出租人和承租人的继承人和受让人，并对其 具有约束力 。

本 备忘录可以多份副本签署，每份副本均应视为正本，且无论是否由本备忘录各方签署，均对 签约各方具有约束力。出租人和承租人特此同意，本备忘录的副本签名和 确认页可以拆卸，并附在一个相同的副本上以供记录， 这样构建的文书应构成一份原始文书，如同本备忘录的所有各方都签署了一样。

兹证明本文书自上述第一次填写之日起生效。

确认

路易斯安那州

阿沃耶尔教区

在2020年8月24日的这一天，丹尼·德肖特尔斯出现在我个人认识的人面前，他在我正式宣誓后表示，他是德肖特尔斯种植园有限责任公司的正式授权经理 ，他代表该公司签署了上述石油、天然气和矿产租约， 这是该公司的自由行动和契约。(br}我正式宣誓，他是DESHOTELS Plantation，LLC的正式授权经理，他代表该公司签署了上述石油、天然气和矿产租约，作为该公司的自由行为和契约。

兹证明 本文书自上文第一次写明之日起生效。

确认

路易斯安那州

阿沃耶尔教区

2020年8月24日，在我面前，签署了上述教区和州的公证人罗兰·F·杜加斯(Roland F.Dugas)出现在我面前，我个人认识的伊利诺伊州罗兰·F·杜加斯(Roland F.Dugas)经我正式宣誓确实表示，他是Geoterre Operating LLC的经理 ，上述石油、天然气和矿产租赁备忘录是代表该公司签署的，作为该公司的自由 和自愿行为和契约。 我正式宣誓后，他确实表示他是Geoterre Operating LLC的经理，并代表该公司签署了上述石油、天然气和矿产租赁备忘录，作为该公司的自由和自愿行为和契约。

展品 “A”

作为出租人的DESHOTELS PLANTELS LLC和作为承租人的GEOTERRE Operating LLC之间的石油、天然气和矿产租赁备忘录，日期为2020年12月1日，并作为备忘录的一部分。

属性 说明

包括457.45英亩(或多或少)的某一块土地，构成第11和14号镇2南、5号山脉东、路易斯安那州Avoyelle Parish和路易斯安那州St.Landry Parish第4区的一部分，更详细地描述如下：

运输手册A459，对开本419，记录于2005年6月17日，记录在Avoyelle Parish法院办事员的记录中所描述的区域，少于并不包括：位于AUS RA Su AA DesHotel Plantation等人13-H#1边界内的区域 ，由Virgil T.Collins，RLS于2011年4月7日准备，描述为AUS RA Su AA DesHotel Plantation et al 13-H#1单位。

第5页