附表14A

根据本条例第14(A)条作出的委托书

1934年证券交易法

由除 注册人☐以外的其他方提交的 注册人提交

选中相应的复选框：

世邦魏理仕 Clarion全球房地产收益基金

(约章内指明的注册人姓名)

(提交委托书的人的姓名，如果不是注册人的话)

交纳申请费(勾选适当的方框)：

世邦魏理仕全球房地产收益基金

普鲁士国王大道201号，600号套房

宾夕法尼亚州拉德诺市，邮编：19087

股东周年大会通知

将于2017年10月16日举行

世邦魏理仕全球房地产收入基金股东年会将于美国东部时间2017年10月16日上午10：00在世邦魏理仕克拉里昂证券有限责任公司(CBRE Clarion Securities LLC)办公室举行，地址为201King of Prussia Road，Suite600，Radnor，Pennsylvania 19087。召开年会的目的是考虑以下提出的建议，并处理可能适当提交年会的其他事务 。

信托董事会(The Board Of Trust)，包括独立受托人，一致建议您投票支持该提案。

我们鼓励您与信托免费电话联系：1-888-711-4272从上午9点开始下午5点。如果你有任何问题，请看东部时间。董事会已将2017年8月16日的收市日期定为创纪录的 日期，以确定有权获得股东周年大会通知并在股东大会上投票的股东。我们恳请您填写、签署、注明日期并将随附的委托书放在已付邮资的信封中寄回，以便您的股票将出席 年会。委托书还可以在www.proxyvote.com网站上查阅。

						世邦魏理仕全球房地产收益基金
						根据书院校董会的命令
						威廉·E·齐特利(William E.Zitelli)，国务卿
						2017年9月13日

请亲自或由 代理人代表您的股票出席年会，这一点很重要。无论您是否计划参加年会，请填写、签名、注明日期并将随附的已付邮资信封内的委托书寄回。委托书还可以在www.proxyvote.com网站上查阅。如果您出席 年会并希望亲自投票，您将能够这样做，并且您在年会上的投票将撤销您之前可能提交的任何委托书。你的投票是极其重要的。无论您拥有多少股份或多少股份， 请今天发送您的代理卡。您可以在年会之前的任何时间撤销您的委托书。

2

世邦魏理仕全球房地产收益基金

代理语句

年度股东大会

将于2017年10月16日举行

本委托书(委托书)是与世邦魏理仕全球房地产收入基金(世邦魏理仕)董事会 (世邦魏理仕董事会)征集委托书有关的，该委托书将在2017年10月16日举行的信托年度股东大会及其任何延期( 年会)上投票表决。年会将在世邦魏理仕克拉里昂证券有限责任公司(世邦魏理仕克拉里昂证券有限责任公司或世邦魏理仕顾问)的办公室举行，地址为普鲁士路之王201，Suite600，Radnor，Pennsylvania 19087。本委托书 和随附的代理卡将于2017年9月13日左右首次发送给股东。

本委托书 将为您提供对随附的股东年会通知(年会通知)上所列提案进行投票所需的信息。本委托书中的大部分信息都是 美国证券交易委员会(SEC)规则所要求的；其中一些信息是技术性的。如果您有什么不明白的地方，请拨打我们的免费电话：1-888-711-4272.

征集委托书的费用将由信托承担。此外，信托的某些高级管理人员、董事和员工、顾问和信托管理人(任何人都不会因此获得额外报酬)可以通过电话或邮件征集委托书。

应股东要求，信托将免费向股东提供其年度报告的副本或在年度报告之后的较新的半年度报告 。信托基金的年度或半年度报告可致电1-888-711-4272.信托 根据1940年修订的《投资公司法》(1940年法案)注册为封闭式管理投资公司，信托的股票根据1933年证券法 注册。

一般信息

为什么要召开股东大会？

信托公司的普通股在纽约证券交易所(NYSE)上市，纽约证券交易所要求信托公司召开年度股东大会。

将对什么 提案进行投票？

正如本委托书中更详细地描述的那样，信托的股东被要求 选举两名一级受托人(提案)。

3

我的投票会有影响吗？

是!您的投票很重要，无论您拥有多少股份，都将对信托的治理产生影响。

谁在要求我投票？

随函附上的委托书现正由董事会征集，以供于2017年10月16日举行的股东周年大会上使用，如股东周年大会延期或延期，则在日后的任何会议上使用，以供随附的股东周年大会通告所述的 目的使用。

我该怎么投票？

如果您预计不会出席股东周年大会并希望投票表决您的股份，请按照随附的委托卡上的 说明投票。如果您的委托书被妥善退回，其代表的股份将按照您的指示在股东周年大会上投票表决。然而，如委托书上并无指定指示，则 委托书将投票赞成该建议，并根据获委任为委托书的人士就任何其他可能提交股东周年大会的事宜所作的判断而投票赞成 委托书。股东可以在投票前的任何时间通过提交注明日期的委托书来撤销其委托书 。

如果您希望在 年会上投票或撤销之前的代表，并且您通过持有您股票的银行、经纪自营商或其他第三方中介机构持有您的股份，则您必须向银行、经纪自营商或其他第三方中介机构申请法定委托书。任何之前 签署的委托书将被撤销，除非您亲自出席年会并投票或合法指定另一名委托书代表您投票，否则您的投票将不会被计算在内。

董事会如何建议股东对该提议进行投票？

董事会一致建议您投票支持该提案。

谁有资格投票？

在2017年8月16日(记录日期)收盘时登记在册的信托股东有权 出席年会或其任何延期或延期并投票。每股有权投一票。由正式签署的委托书代表的股份将按照您的指示投票。如果您签署委托书，但 未填写投票，您的股票将根据董事会的建议进行投票。如果有任何其他业务提交年会，除非您 在您的委托书中另有规定，否则您的股票将由指定为委托书的人员酌情投票表决。

4

截至记录日期，每个信托的已发行股票有多少？

截至记录日期，该信托公司有116,590,494股已发行普通股。

建议：选举受托人

信托受托人的提名人是谁？

信托受托人 分为三类，如下所述。

世邦魏理仕全球房地产收益基金

第I类受托人

T.Ritson Ferguson先生和Frederick Hammer先生是一级受托人。弗格森先生和哈默先生代表在年会上再次当选。

二级受托人

中原明日香先生是第二类受托人。目前预计他将参选 在2018年年度股东大会上连任。

第III级受托人

John R.Bartholdson先生和Richard L.Sutton先生是三类受托人。目前预计 巴瑟尔森先生将参选在2019年年度股东大会上连任。Sutton先生已通知董事会，他打算在任期结束后从董事会退任， 因此，他将不会在2019年股东周年大会上竞选连任。

信托的每一位一级受托人(每人一名被提名人)的任期为三年，或直至其继任者 当选并获得资格为止。信托基金的其他受托人将继续按照目前的条款任职，除萨顿先生外，将被提名为如上所述，在随后的 股东年会上连任。每名被提名人目前都是该信托基金的受托人。除非拒绝授权，否则委托书中指定的人的意图是投票给每个被提名人的选举代理。每位被提名人都已 表示，如果在年会上当选，他已同意担任受托人。但是，如果被提名人拒绝参加选举或因其他原因不能参加选举，委托书将赋予其中指定的人自由裁量权，以投票支持一名或多名替代被提名人 。

有关受托人(包括每位被提名人)的某些信息列于下面的 表中。除以下图表所示外，每个人在过去五年中都曾在同一公司担任所示职位或其他职位。？利益受托人(根据1940年法案第2(A)(19)节的定义)为

5

用星号(*)表示。独立受托人是指不是信托或世邦魏理仕的利害关系人，并遵守独立定义(如 规则所定义)的人经修订的1934年《证券交易法》(《交易法》)10A-3(《独立受托人》)。自信托于2004年2月18日开始运作以来，除巴瑟尔森先生以外的每一位受托人都曾担任过这样的职务 。巴索尔森先生于2004年8月23日被任命为信托公司董事会成员。每名受托人的任期预计为三年，与他所服务的受托人类别同时任职。 每位受托人的营业地址是19087，宾夕法尼亚州拉德诺市，600室，普鲁士国王路201号。

6

在任何重要的待决法律程序中，任何被提名人都不是对信托或其任何附属公司不利的一方，任何被提名人也没有对信托有实质性不利的利益。

信托基金的官员是谁？

有关信托公司主要行政人员的信息如下。自从信托基金开始运作以来，弗格森先生就一直担任这样的职务。布洛姆先生于2006年2月16日被任命为首席财务官 。Zitelli先生于2007年12月5日被任命为秘书兼首席合规官。信托的每一位官员都同时担任顾问的一名官员。每位信托官员的营业地址是19087宾夕法尼亚州拉德诺市普鲁士国王路201号600室。

董事会有哪些委员会？

受托人委员会认为，信托事务的高效率处理使得将某些具体事务的责任下放给董事会的委员会是可取的。委员会 可根据需要召开会议，可以与董事会定期会议一起召开，也可以通过其他方式召开。

审计委员会。信托有一个审计委员会，根据交易法第3(A)(58)(A)节成立，由独立受托人组成，独立受托人是纽约证券交易所上市标准中关于以下方面定义的独立受托人封闭式基金，并根据1940年法案的定义。审计委员会负责(I)监督信托基金的财务报表

7

及其独立审计；(Ii)为信托选择和评估独立会计师事务所，并与会计师一起审查会计事项。审计委员会 受书面章程管辖，该章程作为附录A附在本委托书之后。

审计委员会提交以下报告 ：

审计委员会履行以下职能：(I)审计委员会审查并 与信托管理层讨论信托的经审计财务报表；(Ii)审计委员会与独立会计师讨论了关于审计准则第61号声明要求讨论的事项； (Iii)审计委员会收到了国际会计准则第1号所要求的独立审计师的书面披露和信函，并与会计师讨论了会计师的独立性；以及(Iv)审计委员会建议信托董事会将财务报表包括在信托上一财年的年度报告中。

提名委员会。信托设有提名委员会，履行信托提名委员会章程中规定的职能。提名委员会由信托的所有独立受托人 组成。提名委员会章程作为附录B附在本委托书之后。

作为其职责的一部分，提名委员会提名个人为董事会独立受托人成员。提名委员会将考虑股东推荐的受托人候选人。在考虑 股东提交的候选人时，提名委员会将考虑董事会的需要和候选人的资格。

提名委员会还可以考虑推荐股东持有的股份数量和持有这些股份的时间长度。要让提名委员会考虑候选人 ，股东必须提交书面推荐，其中必须包括以下信息：

上述 股东推荐和相关信息必须发送给信托的顾问秘书，抄送地址为宾夕法尼亚州拉德诺19087号600号Suite201 of Prussia Road的顾问，并必须在信托最近一年的周年纪念日前不少于120日 由秘书收到。

8

股东大会。提名委员会认为，担任信托受托人的最低资格是候选人在其所在领域取得显著成就，证明有能力为董事会监督信托的业务和事务做出有意义的贡献，并在其专业和个人活动中具有无可挑剔的诚实和道德行为的记录和声誉。此外，提名委员会还审查候选人的具体经验和技能，根据其他承诺、潜在的利益冲突、独立于管理层和信托以及 作为附录B所附的提名委员会章程中描述的其他属性，审查候选人的具体经验和技能。提名委员会还寻求让董事会代表不同的背景和经验。信托不向任何第三方支付费用以协助 确定和评估候选人。

信托是否有关于受托人出席 年会的政策？

根据政策，信托基金不要求参加年度 会议选举的受托人出席该年度会议。受托人没有出席2016年10月12日举行的信托年会。

股东如何向董事会发送通信？

股东和其他相关方可以通过邮件与董事会或任何 董事会成员联系。要与董事会或董事会任何成员沟通，通信地址应写给董事会或您希望以姓名或头衔与之沟通的董事会成员。所有此类信件应 寄往宾夕法尼亚州拉德诺尔市普鲁士国王路201号600室信托秘书，邮编：19087。

受托人是否拥有 信托的股份？

下表显示了截至2017年6月30日或更近的日期，每个感兴趣的受托人和 每个独立受托人实益拥有的股权证券的美元范围。披露的美元金额范围是由美国证券交易委员会(SEC)确定的。？受益所有权？根据 确定交易法下的第16a-1(A)(2)条。

9

截至2017年6月30日，每位受托人以及信托的受托人和高级职员作为一个集团 拥有不到1%的信托流通股。

下表显示了截至2017年7月31日或更近的日期，世邦魏理仕Clarion的独立受托人或其直系亲属或任何控制、控制或与顾问或信托主承销商共同控制的人士实益拥有的证券或 记录的证券。

受托人多久开会一次？

在截至2016年12月31日的日历年度内，信托董事会举行了四次会议。在截至2016年12月31日的日历年度内，信托审计委员会举行了两次会议 。在截至2016年12月31日的历年内，信托提名委员会没有举行任何会议。每名受托人出席截至2016年12月31日止历年内董事会(及其所服务的任何委员会)最少 75%的会议。

受托人的服务报酬是多少？

下表列出了截至2016年12月31日的日历年度支付给每位感兴趣受托人的总薪酬。

10

下表列出了截至2016年12月31日的 日历年度支付给每位独立受托人的总薪酬。

受托人的资格是什么？

董事会的结论是，根据每位受托人的个人经验、资历、属性和技能，并结合其他受托人的经验、资历、属性和技能，每位受托人都符合资格，并应继续担任。在确定某位受托人是否有资格并将继续担任受托人时，董事会考虑了各种 标准。此外，董事会已考虑到每位受托人在其任期内的实际服务、承诺和参与情况，得出结论认为每位受托人应继续任职。关于每个受托人的具体经验、技能、 属性和资格的信息，在每种情况下都导致董事会得出结论，即受托人应继续担任信托受托人：

董事会的结论是，Bartholdson先生应该继续担任受托人，因为他具有一般的财务敏锐，包括 他在上市公司担任首席财务官时获得的经验。Bartholdson先生在上市公司会计和审计方面拥有丰富的经验和知识。Bartholdson先生自2004年起担任受托人，对信托公司的业务有了更多的 了解。Bartholdson先生曾担任其他在美国注册的投资公司的受托人，这为他提供了更多关于信托基金运营和管理的视角。

董事会的结论是，鉴于哈默先生在整个金融服务业(包括银行、消费金融和私募股权以及投资管理等领域)担任高管的丰富经验，他应该继续担任受托人。自2004年以来，通过担任受托人，Hammer先生对信托公司的 业务有了更多的了解。

董事会的结论是，中原先生应该继续担任受托人，因为他在房地产方面的背景，包括他的学术和行业经验，他对金融服务业的知识，以及他自2004年以来担任受托人的经验。

董事会的结论是，萨顿先生应该继续担任受托人，因为他在公司 实践中担任律师的经验，包括与公司收购和融资相关的经验，以及

11

公司董事。萨顿先生自2004年起担任受托人，对信托公司的业务有了进一步的了解。

董事会的结论是，弗格森先生应该继续担任受托人，因为他在建立和领导Advisor的业务方面获得了 经验。弗格森先生于1991年与贾雷特·克林先生和肯·坎贝尔先生一起创立了The Advisor，目前担任该公司的首席执行官兼联席首席投资官。 弗格森先生在房地产投资管理业务方面拥有丰富的经验，自2004年以来通过担任受托人，他对信托公司的业务有了更多的了解。

董事会相信，总的来说，受托人具备适当的经验、资质、属性和技能，使董事会能够在管理信托基金和保护股东利益方面有效运作。所有受托人共有的经验、资格、属性和/或技能包括：能够批判性地审查、评估和讨论提供给他们的信息，能够与其他受托人以及顾问、其他服务提供商、法律顾问和信托的独立注册会计师事务所的代表进行有效互动，能够 解决财务和法律问题，做出合理的商业判断，并致力于代表信托及其股东的利益。

在定期评估董事会的效力时，董事会在董事会整体组成的更广泛背景下考虑个别受托人的技能和经验，以便 董事会作为一个机构拥有适当的(和适当多样化的)技能和经验来监督信托的业务。

未来，当董事会决定增加新的受托人或更换离职的受托人时，董事会不仅打算考虑候选人的经验、资历、属性和技能， 还打算考虑候选人的背景是否会增加董事会的多样性。

*************************

董事会主席弗格森不是独立董事。他还担任信托的总裁兼首席执行官。作为主席，弗格森先生的职责包括与信托的其他高级职员(受雇于顾问)以及信托的外部法律顾问、独立受托人的律师、审计师和管理人协商，制定每次董事会会议的议程。弗格森先生还主持每次董事会会议，在董事会会议期间与信托的其他高级职员会面，并促进受托人、信托高级职员和顾问的其他员工之间的沟通、协调以及信息和投入的有序和高效流动。信托尚未任命首席独立受托人。Bartholdson先生是信托审计委员会的主席，也是审计委员会的财务专家。董事会决定，董事会的领导层应由作为董事会主席的弗格森先生和作为审计主席的巴索尔森先生

12

委员会是合适的，因为他们认为它恰当地反映了受托人、顾问和信托的其他高级人员之间的关系。受托人在评估和管理信托与顾问的关系以及信托高级职员和其他服务提供商的表现时行使其 独立判断。

信托机构的风险管理程序是什么？

该信托基金受到投资、合规和运营风险等方面的影响。与大多数投资公司一样，日常工作信托的业务(包括风险管理) 由第三方服务提供商(如顾问和信托的管理员)执行。受托人负责监督信托的服务提供商，并相应地监督适用于信托的各自风险管理实践。 每个服务提供商都有自己的风险管理实践，其风险管理政策和方法在优先级设置、可用资源或相关控制的有效性方面可能与信托不同。

顾问负责在信托 投资目标、战略和指导方针的参数范围内降低投资风险。该顾问在每个季度的董事会会议上提供详细的投资业绩报告。除其他事项外，董事会亦审阅有关信托投资的资料，包括 投资组合持有量、投资表现及影响期间表现的因素。

合规风险源于未遵守(或认为未遵守)法律、法规或标准。在首席合规官的指导下，信托维持一项全面的合规计划，旨在确保遵守适用于其业务的法律，从而降低合规风险。信托首席合规官定期向董事会报告合规问题，并至少每年向董事会提交一份报告，审查信托及其服务提供商(包括顾问和信托管理人)的政策和程序的充分性和 有效性。该报告说明自上次报告日期以来信托和每个服务提供商 的政策和程序的运作情况；自上次报告日期以来对政策和程序的任何重大更改；对政策和程序进行重大更改的任何建议；以及自上次报告的 日期以来的任何重大合规性问题。

信托的管理人和托管人向信托提供详细说明其 各自操作控制和程序的报告。信托的官员在信托的背景下审查这些报告日常工作运营、编制 财务报告以及遵守适用法规。这些干事向审计委员会提供与业务控制和程序有关的简要报告。受托人还直接从管理人那里收到有关估值、财务报告和投资组合合规等事项的报告，并从托管人那里收到与信托托管安排有关的报告。顾问

13

向受托人提供公允估值季度报告，受托人批准此类证券的估值。

独立注册会计师事务所每年都会与审计委员会一起审查其对信托财务报表的审计，重点关注信托遇到的主要风险领域，并指出信托内部控制中的任何重大缺陷或重大弱点。

董事会认识到，并非所有可能影响信托的风险都能被识别和/或量化，消除或减轻某些风险可能不切实际或成本效益不高，可能需要承担某些风险(例如与投资相关的风险)才能实现信托的目标，而且处理某些风险所采用的流程、程序和控制措施的有效性可能有限。

是否有任何涉及信托执行人员或受托人的法律程序？

下表列出了过去十年中涉及信托高管、受托人和受托人提名人的某些法律行动。此类诉讼包括：(I)因涉及任何商业实体的邮件或电信欺诈或欺诈而引起的任何司法或行政诉讼；(Ii)任何基于违反联邦或州证券、商品、银行或保险法律法规的司法或行政诉讼，或此类行动的任何和解；以及(Iii)股票、商品或衍生品 交易所或其他自律组织实施的任何纪律制裁或命令。

提案所需的票数是多少？

信托普通股的持有者将拥有平等的投票权(即，每股一票)，并将就弗格森先生和哈默先生的当选一起 个班级投票。在出席法定人数的年会上，必须有信托公司的多数股份投赞成票，才能批准这项提议。

董事会，包括独立受托人，

一致建议你们投票

*支持提案。

14

附加信息

投资顾问

世邦魏理仕担任信托基金的投资顾问 。世邦魏理仕负责日常工作信托资产的管理。世邦魏理仕克拉里昂位于宾夕法尼亚州19087拉德诺市600室普鲁士国王路201号。

截至2017年6月30日，世邦魏理仕Clarion管理的资产约为161亿美元。 世邦魏理仕是世邦魏理仕集团(CBRE Group，Inc.)的间接多数股权子公司，世邦魏理仕是一家总部位于加利福尼亚州洛杉矶的财富500强和标准普尔500强公司。世邦魏理仕是一家面向商业地产投资者和居住者的全球综合服务提供商。 世邦魏理仕的主要营业地址是南霍普街400号，25楼，邮编：洛杉矶，加利福尼亚州90071。世邦魏理仕Clarion是世邦魏理仕独立运营的房地产投资管理业务部门世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)的一部分。截至2017年6月30日，世邦魏理仕全球投资者管理的资产总额约为989亿美元。

管理员

纽约梅隆银行(地址：One Wall Street，New York，New York 10286)担任信托的管理人。

独立审计师

毕马威会计师事务所(毕马威会计师事务所)已被信托审计委员会选为独立审计师，并获得信托董事会多数成员(包括大多数独立受托人亲自投票)的批准，以审计信托截至2017年的财政年度及期间的信托帐目。在截至2017年的财政年度内，毕马威会计师事务所(KPMG LLP)已被信托审计委员会选为独立审计师，并获得信托董事会多数成员(包括大多数独立受托人亲自投票)的批准，以审计信托在截至2017年的财政年度内的账目。该信托不知道毕马威在该信托中有任何 直接或间接财务利益。

毕马威的代表预计不会出席 年会发表声明或回答股东的问题。不过，这些代表预计将在年会期间通过电话回答股东提出的问题。

审计费

毕马威向信托收取的专业服务费用总额分别为49,000美元和46,000美元，这些服务是为审计信托截至2016年12月31日和2015年12月31日的财政年度的年度财务报表而提供的。

审计相关费用

毕马威向信托收取的与信托截至2016年12月31日和2015年12月31日的年度财务报表审计业绩合理相关的保证和相关服务费用 合计分别为0美元和0美元。

15

税费

毕马威在截至2016年12月31日和2015年12月31日的日历年向信托收取的税务合规、税务建议和税务规划专业服务的总费用分别为57,500美元和23,000美元。

所有其他费用

毕马威在截至2016年12月31日和2015年12月31日的日历年度向信托基金收取的上述服务以外的费用总额分别为34,000美元和0美元 。

集料非审计费

集合体毕马威向信托、顾问或由顾问控制或与顾问共同控制的任何实体收取的非审计费用分别为410,900美元和296,625美元，这些实体在截至2016年12月31日和2015年12月31日的历年为信托提供持续服务。 由顾问控制或与顾问共同控制的任何实体向信托、顾问或与顾问共同控制的任何实体收取的非审计费用分别为410,900美元和296,625美元。

审计委员会审批前的政策和程序

信托审计委员会通过审批前的政策和程序，载于审计委员会章程(见本协议附录A) 。审计委员会已预先批准毕马威为信托提供的所有审计和非审计服务， 以及毕马威向顾问提供的所有非审计服务，或任何控制、控制或与顾问共同控制向信托提供持续服务的实体，这些服务与信托的运作 相关。毕马威聘请会计师审计信托基金在上述期间的财务报表所花费的时间中，没有一项是由于主要会计师的全职永久雇员以外的其他人员所做的工作。

主要股东

截至记录日期，据信托所知，没有人实益拥有信托任何类别 证券中超过5%的有表决权证券。

第16(A)节实益所有权报告合规性

交易法第16(A)节和1940年法案第30(H)节要求信托高级管理人员和受托人、信托投资顾问的某些 高级管理人员、投资顾问的关联人员以及实益拥有信托股份超过10%的人向证券交易委员会和纽约证券交易所提交某些所有权报告(第16条 备案)。根据信托对其收到的该等表格副本的审核，该信托相信在截至2016年12月31日的财政年度内，适用于该等人士的所有文件 均已完成及存档。

16

股东提案截止日期

根据规则拟包括在信托与2018年股东年会有关的委托书中的股东提案 根据交易法规定的14A-8必须在2018年5月15日之前送达信托的主要执行办公室。为了使在交易法规则14a-8之外提出的建议及时被视为符合交易法规则14a-4(C)的含义，信托必须在2018年7月28日之前在 信托的主要执行办公室收到此类建议。

信托基金的隐私权原则

信托基金致力于维护股东的隐私，并保护他们的 非公开的个人信息。提供以下信息是为了帮助您了解信托收集哪些个人信息、信托如何保护这些信息，以及在某些情况下信托为什么可以与选定的其他方共享信息。

一般来说，信托基金不会收到任何与其股东有关的非公开个人信息，尽管信托可能会获得其股东的某些非公开个人信息。信托 不会向任何人披露有关其股东或前股东的任何非公开个人信息，除非法律允许或为股东账户提供服务所需(例如，向转让代理或第三方管理人)。

信任限制对 的访问向有合法业务需要的顾问员工提供有关股东的非公开个人信息。信托拥有实体、电子和程序保障 ，旨在保护其股东的非公开个人信息。

投票

董事会已将2017年8月16日的收盘日期定为确定有权通知年会并在年会上投票的信托股东 的记录日期。在该日期，信托的股东将有权就信托将投票表决的每一事项就持有的每股股份投一票，并有权就 无累计投票权的零碎股份投一票。拥有有权就任何事项投票的过半数股份的股东亲身或委派代表出席，构成年度 会议处理业务的法定人数。

如果出席股东大会的股东人数不足法定人数，大会可由 亲自或委派代表出席的多数股东宣布休会，直至达到法定人数。如果没有足够的票数批准提案，被指定为代理人的人士可以提议年会休会一次或多次，以便根据适用法律允许额外的 时间征集代理人。延期的会议必须在最初确定的会议日期之后的合理时间内举行(但不能超过

17

比原定会议日期晚六个月以上)。可以继续征集投票，没有义务提供任何关于休会的额外通知，但 任何延期的会议不得晚于记录日期后120天举行。被指定为代理人的人将酌情投票赞成休会。

为确定出席年会的交易法定人数，签立的委托书标记为弃权和经纪人 -无投票权(即来自经纪人或被提名人的委托书，表明此等人士尚未收到实益拥有人或其他有权就经纪人或被提名人没有酌情决定权的特定 事项投票的股份的指示)将被视为为法定人数目的而存在但尚未投票的股份。(C)非投票权(即来自经纪人或被提名人的委托书，表明此等人士尚未收到实益拥有人或其他有权就特定 事项投票的人的指示)将被视为为法定目的而存在但尚未投票的股份。因此，弃权和代理 否决票实际上是选举每个被提名人的弃权票。

其他事项

除上述事项外，预计不会有任何其他事项提交股东周年大会，但倘若股东周年大会的进行出现任何事项 或有关年会延期的任何问题，则随附的委托书所指名的人士将根据其对信托利益的最佳判断就此投票。

有权出席股东周年大会并有权投票的股东名单将存放在顾问办公室，地址为Pussia Road，Suite600，Radnor，Pennsylvania 19087，地址为201King ，供任何股东在年会日期前10天开始的正常营业时间内查阅。

										世邦魏理仕全球房地产收益基金
										根据书院校董会的命令
										里特森·弗格森(T.Ritson Ferguson)
										总裁兼首席执行官
										日期：2017年9月13日

18

附录A

修订和重述

审计委员会章程¹

的

世邦魏理仕全球房地产收益基金

一、审计委员会的宗旨

世邦魏理仕全球房地产收入基金(以下简称信托基金)董事会(以下简称董事会)审计委员会(以下简称审计委员会)的目的是监督信托的会计和财务报告流程，并监督信托财务报表的审计。特别是，正如本审计委员会章程(宪章)第IV、V和IX节更全面地规定的那样，审计委员会将：

(A)协助董事会 监督：

(I)信托财务报表的完整性；

(Ii)信托机构遵守法律和法规要求的情况；

(Iii)信托的独立核数师(独立核数师)的资格和独立性；以及

(Iv)信托的内部审计职能和独立审计师的履行情况；

(B)根据证券交易委员会(证交会)的规则编写审计委员会报告，以纳入信托的年度委托书；

(C)直接负责批准、补偿、保留和监督 独立审计师的工作，并确保独立审计师直接向审计委员会报告。董事会和信托的股东有权按照适用法律的要求批准、批准和更换独立审计师；以及

(D)协助董事会履行其义务，确保审计委员会以符合2002年萨班斯-奥克斯利法案(萨班斯-奥克斯利法案)、美国证券交易委员会根据该法案颁布的规则和法规以及纽约证券交易所(纽约证券交易所)颁布的上市标准(纽约证券交易所公司指南)的要求的方式行使审计 委员会的职能。(D)协助董事会履行其义务，确保审计委员会以符合2002年萨班斯-奥克斯利法案(萨班斯-奥克斯利法案)、SEC根据该法案颁布的规则和法规以及纽约证券交易所(纽约证券交易所)颁布的上市标准的方式运作。

A-1

二、审计委员会的组成

审计委员会应由董事会不时通过决议决定的三名或三名以上受托人组成。审计委员会的每位成员 应：

(A)一名受托人(独立受托人)，而该受托人并非经修订的“1940年投资公司法”(“1940年法令”)第2(A)(19)条所界定的信托的 利害关系人；及

(B)委员会所肯定裁定的受托人与信托并无重大关系，以致会干扰独立判决的行使。

受托人在任何其他上市公司的董事会/受托人任职不得妨碍该受托人 在审计委员会任职的资格，除非董事会认定这样的任职会削弱该受托人在审计委员会有效服务的能力，或者除非这样的任职会使该 受托人无法达到本章程规定的资格标准。

审计委员会的每位成员必须能够 阅读和理解基本财务报表，包括信托的资产负债表、损益表和现金流量表。此外，审计委员会至少有一名成员必须由董事会确定为审计委员会 财务专家(该词在SEC根据该法颁布的规则和法规中定义)。

审计委员会主席由董事会以多数票任命。

审计委员会的任何空缺应在该空缺发生后的下一次审计委员会会议上以过半数董事会成员的赞成票填补。除非获得董事会多数成员的赞成票，否则不得罢免审计委员会 成员。

三、审计委员会会议

审计委员会应制定自己的议事规则，该规则应与信托的信托声明(或信托的其他章程文件)、 信托章程及本审计委员会章程。审计委员会应定期开会，并在情况需要时，由审计委员会主席或审计委员会成员以多数票酌情召开特别会议。审计委员会可酌情要求管理层成员或其他人出席其会议(或部分会议)，并在必要时提供相关信息。

A-2

审计委员会应定期、至少每年与独立审计师单独开会。审计委员会应根据审计委员会的酌情决定权并根据本宪章赋予的权力，会见(A)信托首席财务官、负责信托内部审计职能和/或协助编制信托财务报表的信托首席财务官、信托高级管理人员(统称为财务官)和/或信托投资顾问。该等 会议亦须由审计委员会酌情决定，定期在任何或所有其他管理层代表在场的情况下单独举行，并将在独立核数师 或财务总监希望与审计委员会私下讨论任何事项时单独举行。

审计委员会多数成员亲自出席或通过电话会议或其他通讯设备出席，所有参会者均可通过这些设备进行交流，构成法定人数。审计委员会也可以 经其多数成员的书面同意采取行动，但符合以下条件的除外根据1940年的法案，面对面的会面是必要的。

审计委员会应安排保存所有会议的记录和与该等会议有关的记录，并向董事会和信托提供该 会议记录的副本。

IV.当局

审计委员会有权履行本审计委员会章程规定的职责， 对涉嫌不当行为进行调查，并聘请独立律师或寻求审计委员会认为适当的专家和顾问的协助。该等权力包括但不限于： 安排信托提供由审核委员会厘定的所需资金(I)补偿独立核数师及由审核委员会聘用或按其指示聘用的任何顾问、专家或顾问，及(Ii)支付审核委员会认为为执行审核委员会的职责而必需或适当的其他审核委员会行政开支。

五、审计委员会的职责

在履行职责时，审计委员会的政策和程序将保持灵活性，以便 能够作出最好的反应或

A-3

应对不断变化的环境或条件。以下是审计委员会的职责：

(A)监督审计员的参与/独立性

(I)批准挑选和保留(须经大多数独立受托人批准)、终止和补偿独立审计师，以审计信托及其附属公司每个财政年度的账簿和账目(如有)；

(Ii)审查并酌情批准独立审计师与任何审计有关或被允许的年度聘书非审计服务，包括其中建议的费用，在开始审计或交付非审计服务之前 ；

(三)预批

(A)独立核数师向信托提供的所有审计服务合约；及

(B)所有业务(承保范围)非审计业务)由独立审计师提供非审计服务

(I)信托；及/或

(Ii)信托的投资顾问或由投资顾问控制、 与投资顾问共同控制的任何实体(关连实体)；提供

1.该等资料是否属实只有非审计服务(I)与信托的运作和财务报告直接相关，以及(Ii)向向信托提供持续服务的相关实体提供 非审计服务，才需要预先批准；

2.该等资料是否属实预先审批不适用于向主要是投资组合管理且由另一名投资顾问分包或监督的任何分顾问提供的非审计服务；

3.那个审计委员会对此类非审计服务的预先核准应按照第(Br)节第六节所述的预先核准程序进行；以及

4.在下列情况下，不得违反本宪章 根据萨班斯·奥克斯利法案(Sarbanes Oxley Act)，根据SEC或纽约证券交易所(NYSE)颁布的适用规则，在免除预先批准要求的情况下，任何此类非审计服务都不能获得预先批准。

A-4

(4)按照上市公司会计监督委员会通过的适用标准，确保收到正式书面声明，说明独立审计师和信托之间的所有关系 ；

(V)预留

(Vi)与在预先批准独立审计师将向信托提供的审计服务之前，审查独立审计师的资格、业绩和独立性，以期在情况允许时形成关于保留、更换或终止独立审计师的决定的基础 ；

(Vii)除其他事项外，监督独立审计师的独立性：

(A)就可能影响独立审计员的客观性和独立性的任何已披露的关系或 服务，积极与独立审计员进行对话，并采取适当行动，使独立审计员信守其独立性；

(B)监测独立审计师遵守该法和证券交易委员会根据该法颁布的规则和条例中所载审计伙伴轮换要求的情况；

(C)制定明确的聘用政策，使信托、其投资顾问和独立审计师遵守该法所载的员工利益冲突要求以及证券交易委员会根据该法颁布的规则和条例，这些政策可 在聘书条款中阐明，独立审计师根据该条款进行审计，并经审计委员会批准，或以其他方式予以说明；以及(C)制定明确的聘用政策，以便信托公司、其投资顾问和独立审计师遵守该法所载的员工利益冲突要求以及证券交易委员会根据该法颁布的规则和条例；

(D)考虑是否应定期轮换独立审计员；和

(Viii)指示独立审计师最终向审计委员会负责， 审计委员会负责独立审计师的留任、薪酬和终止。

(B)监督审计工作

(I)在 年内定期审查独立审计师的年度审计计划，包括审计活动的范围，监测该计划的进展、变化和结果，并审查信托基金的年终审计，包括独立审计员的任何评论或建议；

(2)至少每年从独立审计员处获得并审查一份报告，说明：

(A)信托所使用的所有重要会计政策及惯例；

A-5

(B)独立审计员的内部质量控制程序 ；

(C)最近一次内部质量控制审查或对独立审计员的同行审查提出的任何重大问题；

(D)政府或专业当局在过去五年内就独立审计员进行的一项或多项独立审计进行的任何查询或调查，以及为处理任何此类问题而采取的任何步骤；

(E)(评估独立审计师的独立性)独立审计师与信托基金之间的所有关系；

(F)美国境内与信托管理层讨论过的与重大项目相关的政策和做法的所有替代处理办法 原则，包括(1)使用此类替代披露和处理办法的后果，以及(2)独立审计师偏好的处理方式 ；以及

(G)独立审计师与信托管理层之间的其他书面沟通材料，例如任何管理信函或未调整的差额明细表；

(Iii)在审计委员会认为履行其监督职能的适当情况下，与独立审计师、信托首席财务官和信托的其他高级管理人员或其投资顾问一起审查可能负责信托的内部审计职能并协助编制信托财务报表的 ：

(A)信托的年度经审计财务报表和中期财务报表，以及与此相关的任何重大事项；

(B)关键会计政策和信托的其他 会计政策，这些政策被认为适合审计委员会在任何临时或提交给SEC或其他监管机构的年终文件，包括任何可能对信托的财务报表产生重大影响的财务报告 问题；

(C)监管、会计和财务报告举措对信托财务报表的影响；及

(Iv)与独立审计师定期审查独立审计师在任何审计工作过程中遇到的任何问题或困难，包括管理层对此的回应、对独立审计师活动范围或获取所需信息的任何限制，以及与 管理层的任何重大分歧。在这方面，审计委员会将与独立审计师一起审查以下事项：

(A)独立审计师注意到或提议但被 管理层拒绝的任何会计调整(如无关紧要或其他)；

A-6

(B)审计组与独立审计师国家办公室之间关于委托提出的审计或会计问题的任何通信；以及

(C)由 独立审计师向信托发出或拟发出的任何管理或内部控制信函；

(5)试图解决独立审计员和 管理层在财务报告方面的所有分歧；以及

(Vi)审查根据修订后的1934年证券交易法第10A条从独立审计师那里获得的信息 。

(C)监督内部审计职能 以及控制程序

(I)在审计委员会根据其监督职能认为适当的范围和时间，与信托的首席执行官、首席财务官和独立审计师定期审查以下事项：

(A)与信托和任何相关实体或据该等人士所知的其他服务提供商的财务报告有关的内部控制在设计或操作方面的所有重大缺陷，这些缺陷可能对信托记录、处理、汇总和报告财务数据的能力产生不利影响，包括独立审计师发现的内部控制中的任何重大缺陷；

(B)涉及信托、有关实体的管理层或其他雇员，或据该等人士所知，涉及在信托的内部控制中扮演重要角色的信托的其他服务提供者的任何欺诈(不论是否属重大欺诈)；及(B)涉及信托的管理层或其他雇员、有关实体，或据该等人士所知，涉及在信托的内部控制中扮演重要角色的其他服务提供者的欺诈行为；及

(C)与财务报告有关的内部控制方面的任何重大变化，或可能 显著影响财务报告内部控制的其他因素的任何重大变化，包括针对与信托、相关实体或(据该等人士所知，与信托的其他服务提供商有关)的重大缺陷和重大弱点采取的任何纠正措施。

(D)遵守规定

(I)在董事会、审计委员会、独立审计师和信托的管理层(包括首席财务官、信托投资顾问的管理层和信托的其他相关服务提供商的管理层)之间建立和保持自由和开放的沟通方式，并确保该等程序向 这些各方提供适当的机会，以便他们定期并在审计委员会认为必要或适当的情况下单独私下与审计委员会会面；

A-7

(Ii)制定程序，以便

(A)信托收到的有关会计、内部会计控制或审计事项的投诉的接收、保留和处理；以及

(B)信托投资顾问及负责该等服务的其他服务提供者或其他人士就有问题的会计或审计事宜提出的关注事项，由 名雇员以保密、匿名方式提交；

(Iii)根据本章程第IV节所载审计委员会的权力，在审计委员会认为适当的范围内获得独立的 专家意见，包括在董事会进一步批准或不经董事会进一步批准的情况下保留独立大律师、会计师、顾问或其他人，以协助审计委员会履行其职责 ，该等独立专家顾问的费用将由信托承担。

(Iv)讨论有关风险评估和风险管理的政策；以及

(V)一般性讨论信托的股息新闻稿，以及提供给分析师和评级机构的相关财务信息和指导(如果有的话)。

(E)杂项

审计委员会应：

(I)酌情定期向管理局报告其活动；

(Ii)在其职责范围内进行审计委员会或董事会认为必要或 适当的额外活动，并考虑其他事项；及

(Iii)对审计委员会进行年度绩效评估。

六、审批前政策/程序

所有审核和非审计服务应具体 由审计委员会预先批准提供给信托公司，或在本章程第五节规定的范围内提供给其投资顾问和/或任何相关实体。

申请所涵盖的非审计活动的预先审批应由独立审计师和将为其提供非审计服务的相关实体的首席财务官提交审计委员会 。此类请求应包括 一份声明，说明在独立审计师和该官员看来，(A)请求是否符合SEC关于审计师独立性的规则，以及(B)所请求的服务是否是SEC禁止的 非审计服务。在审计委员会安排的会议之间提交的请求应说明在审计委员会下一次定期安排的 会议之前寻求批准的原因。

A-8

在审计委员会定期会议期间，审计委员会主席或审计委员会财务专家有权预先批准所涵盖的非审计业务，前提是与此类业务相关的费用不超过10,000美元，且所提供的服务不涉及独立审计师提供以下任何服务：(1)簿记或与审计客户的会计记录或财务报表有关的其他服务； (2)财务信息系统的设计和实施；(3)评估或估值服务、公平意见或实物捐助报告； (四)精算服务；(五)内部审计外包服务；(六)管理职能；(七)人力资源；(七)经纪交易商、投资顾问或投资银行服务；(九)法律服务；或 (X)与审计无关的专家服务。

七、报道

审计委员会应定期向董事会报告其活动，以便董事会及时了解其活动 。在这方面，审计委员会将与董事会一起审查与信托财务报表的质量或完整性、信托遵守相关法律或法规要求、独立审计师的业绩和独立性或信托内部审计职能的履行有关的任何问题。特别是，审核委员会亦会就审核委员会认为有利害关系或董事会要求的 事项向董事会报告其结论。向董事会提交的报告可以是审计委员会主席或审计委员会指定的任何其他审计委员会成员口头报告的形式。

审计委员会应批准证券交易委员会规则要求列入信托年度委托书的审计委员会声明，并确定审计委员会已：(A)与信托管理层审查和讨论经审计的财务报表； (B)与独立审计师讨论适用的PCOAB准则要求讨论的事项；(C)收到适用的PCOAB准则要求的书面披露和独立审计师的信函 ，并已与独立审计师讨论以及(D)向董事会建议是否应将财务报表包括在提交给证券交易委员会(SEC)的上一财年的信托年度报告中。

八、资源

董事会应确保审计委员会有足够的资源(由审计委员会决定)履行其职责，包括支付 (A)补偿(I)给为编制或发布审计报告而聘用的任何独立审计师事务所，或

A-9

为信托执行其他审计、审查或证明服务，及(Ii)审计委员会认为履行其职责所需的任何顾问，包括独立律师、顾问或其他顾问，及(B)审计委员会为履行其职责所需或适当的一般行政费用。

IX.审计委员会的角色限制

委员会的职能是监督；管理层有责任维持适当的财务报告会计和内部控制制度，独立审计师有责任规划和实施适当的审计。具体地说，管理层负责：(1)信托财务报表的编制、列报和完整性；(2)维护适当的会计和财务报告原则和政策；(3)维护财务报告和其他程序的内部控制，以确保遵守会计准则和相关法律法规。 独立审计师负责按照适用的法律和专业标准及其聘书条款规划和执行审计。本章程的任何规定均不得解释为减轻信托服务提供者(包括独立审计师)的责任 或责任。

委员会对信托 财务报表的审查不是审计，委员会的审查也不能取代管理层编制财务报表的责任或独立审计师审计财务报表的责任。委员会成员 不是信托的全职雇员，在委员会任职期间，他们不是，也不会自称是会计师或审计师。因此，委员会或其成员没有义务或责任进行实地工作或其他类型的审计或会计审查或程序。

在履行职责时，委员会成员有权依赖下列人员编制或提交的信息、意见、报告或报表，包括财务报表和其他财务数据：(1)委员会成员合理地认为在所提事项上可靠和称职的一名或多名信托官员；(2)法律顾问、会计师或其他有关委员会成员合理地认为属于其专业或专家权限范围内的事项的人；或(3)委员会成员所在的董事会委员会。 委员会成员有权依赖下列人员编制或提交的信息、意见、报告或报表：(1)委员会成员有理由相信在其专业或专家权限范围内的一名或多名信托官员；或(3)委员会成员所在的董事会委员会。

A-10

附录B

世邦魏理仕全球房地产收益基金

提名委员会章程

世邦魏理仕全球房地产收入基金(CBRE Clarion Global Real Estate Income Fund)董事会应设立一个提名委员会(委员会)，该委员会应由基金的所有受托人组成，这些受托人不是基金的利害关系人，如1940年“投资公司法”第2(A)(19)节(独立受托人)所定义的 。

本章介绍了提名委员会的职能。基金董事会(董事会)，包括至少大多数独立董事会，已通过本宪章，董事会应批准对本宪章的任何修改 。

董事会组成和程序

委员会应就董事会的组成和程序向董事会提供建议。为促进此目的，委员会应定期与董事会一起审查董事会整体的规模和组成，并在必要时建议应采取的措施，以使董事会反映整个董事会所需的知识、经验、技能、专业知识和多样性的适当平衡，并至少包含法律规定的最低 独立受托人人数。

独立受托人提名

提名委员会应评估候选人担任独立受托人的资格及其独立于基金和基金投资顾问及其他主要服务提供者的独立性。在评估所有独立受托人候选人时，委员会应考虑其可能认为相关的其他因素：

B-1

虽然委员会单独负责挑选和提名独立受托人 ，但委员会也可以在其认为合适的情况下接受基金投资顾问和基金股东对独立受托人的提名。希望推荐被提名人的股东可以通过向基金秘书提交他们的推荐信、简历信息和关于被提名人资格的声明来推荐被提名人。

在委员会决定挑选和提名一名人士为独立受托人后，委员会应将其建议提交董事会审议。

独立受托人薪酬

委员会应定期 审查独立受托人薪酬。

自我评估

委员会应监督董事会受托人(包括其委员会)进行的年度评估，评估应考虑委员会认为适当的因素。

在进行年度自我评估时，委员会应 审查董事会任何委员会的职责、每个委员会是否持续需要、是否需要增加董事会委员会、委员会是否应该合并或重组以及董事会所有委员会的 成员和主席职位。委员会应向全体董事会提出有关上述任何行动的建议。

其他权力和责任

委员会应由出席其至少半数成员的会议的 过半数成员或经过半数成员书面同意采取行动。

委员会有权咨询独立律师和其他服务提供商，并订阅或以其他方式获得其认为对履行职责有用的信息。

委员会应每年审查和重新评估本宪章的充分性，并提出任何修改建议供董事会批准 。

B-2

要进行投票，请用蓝色或 黑色墨水标记下面的方块，如下所示：

分离并仅退回此部分

V.2

有关年会代理材料可用性的重要通知 ：

委托书可在www.proxyvote.com上查阅。

E32128-P95871

V.2