2021年7月29日

通过 埃德加

美国证券交易委员会

公司财务部

房地产和建设办公室

东北F街100号

华盛顿特区，20549

回复：

Sabra Health Care REIT，Inc.

截至2020年12月31日的财年的Form 10-K

提交日期为2021年2月22日

第001-34950号档案号

表格8-K

提交日期 2021年5月5日

第001-34950号档案号

女士们、先生们：

这封信阐述了Sabra Health Care REIT，Inc.(Sabra、公司、WE或OUR YOW)对美国证券交易委员会( 委员会)工作人员(工作人员)在您2021年7月1日的信中就上述提交给委员会的文件所发表的评论(评论信)的 回应。(br}这封信阐述了Sabra Health Care REIT，Inc.(Sabra、公司、WE或我们的YOUR)对美国证券交易委员会(SEC)工作人员(工作人员)在您2021年7月1日的信中就上述提交给委员会的文件的评论的回应。为方便员工，我们在回复每条评论之前，已在下面用 斜体重申了员工的评论。

2021年5月5日提交的8-K表格

附件99.1

同店高级住房- 管理入住率和NOI利润率，第2页

1.	我们注意到您提交的现金NOI保证金和现金NOI保证金，不包括新冠肺炎 流行病费用和您的全资投资组合和Enlivant合资企业的赠款收入。请在未来的备案文件中修改您的陈述，以澄清这些衡量标准是如何计算的，并遵守规则33-8176的脚注27，该规则 要求对使用最直接可比较的GAAP财务衡量标准计算的比率的计算和列报中使用的每个非GAAP财务衡量标准进行对账。

答复：

在未来的文件中，我们不会 包括现金NOI保证金和现金NOI保证金，不包括新冠肺炎大流行费用和收益。相反，在未来的文件中，我们计划将现金NOI保证金包含在我们的补充 信息演示文稿中。

美国证券交易委员会

2021年7月29日

第 页 第2页，共3页

在2021年5月5日提交的Form 8-K中展示了99.2。在包括现金NOI利润率的此类未来补充信息演示中，我们计划还包括对如何计算Cash NOI 利润率的说明(Cash NOI除以居民费用和服务)，以及对？Cash NOI与最具可比性的GAAP衡量标准(净收入)的对账。我们认为，通过计算说明， 现金NOI保证金的列报将符合规则33-8176脚注27，因为分子(Cash NOI)与最具可比性的GAAP计量(净收入)一致，分母(居民费用和服务)是GAAP计量。

2.	请告诉我们，并加强未来的备案，以描述新冠肺炎大流行费用和 赠款收入的性质，以及您如何能够确定它们对您的正常运营是递增的和非经常性的。请参阅CF披露指南：主题9。

答复：

以下是我们在2021年5月5日提交的8-K表格的附件99.1中引用的新冠肺炎大流行费用和赠款收入的说明 ：

新冠肺炎 流行病费用主要包括(I)个人防护装备(PPE)费用，(Ii)增量劳动力成本(包括奖金、英雄薪酬和实施新的健康和安全规程所需的额外劳动力)和 (Iii)实施新的健康和安全规程(例如，一次性食品容器和更强的消毒剂)所需的增量供应成本，在每一种情况下，都是由我们高级住房管理的产品组合中的运营商专门因新冠肺炎疫情 而产生的。赠款收入包括州或联邦政府专门支付给我们的老年人住房管理投资组合中与疫情相关的运营商的资金，而且是这些运营商 因向居民提供护理而获得的金额的增量。

在我们引用这些术语的未来文件中，我们将如上所述定义它们 。

关于新冠肺炎疫情费用和赠款收入是非经常性的确定，我们评估了收入和支出的性质以及在这些项目中观察到的历史趋势。我们确认为赠款收入的资金发放因州而异，方法包括根据设施中的床位数或 个单元支付，根据提交的与大流行相关的费用(如检测用品、个人防护用品费用)支付，以及根据某些一线工作人员的工作小时数支付。因此，这些金额与在正常过程中向这些设施的居民提供护理的费用明显 区分开来。(=尽管在大流行的悬而未决期间，我们可能会继续经历与大流行相关的费用增加，包括由于新的和更具传染性和/或疫苗抗药性的变种 ，但我们认为新冠肺炎大流行费用和赠款收入都是非经常性的，因为其中几个项目是一次性的，其他项目随着时间的推移已经减少到无形的金额 (例如，一次性食品容器，某些功能的增量劳动力)，因此预计不会成为这些设施正常和经常性收入和支出结构的一部分当新冠肺炎大流行费用不再产生时，或者对于任何新冠肺炎大流行费用，当我们确定新冠肺炎大流行费用预计将持续到当前新冠肺炎大流行之后，并成为设施的正常和经常性费用时，我们打算停止调整 新冠肺炎大流行费用和赠款收入(我们目前预计不会发生此类费用)。

美国证券交易委员会

2021年7月29日

第 页 第3页，共3页

展品99.3

按设施类型列出的现金NOI，第6页

3.	请更详细地描述并披露对同一门店现金NOI所做的年化调整。

答复：

在包括此对帐的 未来备案文件中，我们将在年化调整行项目中包含以下脚注：

表示期内完成的收购、处置、租赁修改和预定租金上涨的年度影响，以及使期内现金净营业收入代表全年现金净营业收入所需的数学调整。年化调整还包括取消新冠肺炎大流行费用、赠款收入和 三倍净运营费用(扣除复苏后的净额)。

* * *

我们感谢工作人员的意见，并要求工作人员致电(949)679-0243或通过电子邮件( handrews@sprar Health.com)与以下签名者联系，就本信提出任何问题或意见。

抄送：	迈克尔·科斯塔，财务执行副总裁兼首席会计官

Sabra Health Care REIT，Inc.