展品99.3

加拿大皇家银行资本市场有限责任公司同意

董事会

坚定不移的公寓房地产投资信托基金公司。

18100冯·卡曼大道200号套房

加利福尼亚州欧文，邮编：92612

董事会：

我们特此同意将我们于2021年7月26日致Steadfast公寓 REIT，Inc.(STAR)董事会的意见信作为附件D，并在与涉及STAR和独立房地产信托公司(STAR)的拟议合并有关的 联合委托书/招股说明书中，以STAR的财务顾问的意见摘要和STAR的财务顾问的合并意见为标题提及该意见信。 联合委托书/招股说明书涉及涉及STAR和独立房地产信托公司(STAR)的拟议合并，我们在此同意将该意见信列入 联合委托书/招股说明书，并在以下标题下提及该意见信：STAR的财务顾问的意见和STAR的财务顾问的合并意见。通过给予此类同意，我们并不承认我们是此类注册声明的任何部分的专家， 我们不属于1933年证券法(经修订)或根据其颁布的美国证券交易委员会的规则和法规所要求同意的人员类别。 专家一词所指的专家。 我们不承认我们是该注册声明中所用术语 所指的专家，或者我们属于根据修订后的《1933年证券法》或根据该法案颁布的证券交易委员会的规则和条例所要求同意的人员的类别。

2021年8月17日