附件99.1

坎特伯雷公园控股公司报告

2021年第二季度业绩

明尼苏达州沙科比，2021年8月9日-坎特伯雷公园控股公司(“坎特伯雷”或“公司”)(纳斯达克股票代码：CPHC)今天公布了截至2021年6月30日的第二季度和六个月的财务业绩。

(千美元，每股数据和百分比除外)

截至2020年6月30日的3个月和6个月的财务业绩反映了新冠肺炎疫情的爆发以及坎特伯雷公园的卡式赌场、联播和特别活动业务从2020年3月16日到2020年6月9日关闭的影响，此后该公司重新有限地重新开业。截至2021年6月30日的6个月的业绩包括国家强制关闭坎特伯雷公园(坎特伯雷公园于2021年1月10日结束)的影响，以及2021年1月11日至2021年5月28日的容量限制。坎特伯雷公园于2021年1月11日重新开放，每个指定区域的容量限制为150人；随后于2021年2月13日增加到每个指定区域250人。2021年5月28日，所有运力限制都取消了，我们开始按照大流行前的指导方针运营。

管理评论

坎特伯雷总裁兼首席执行官兰迪·桑普森(Randy Sampson)表示：“坎特伯雷公园在2021年第二季度继续保持强劲的运营势头，运营收入(不包括一次性收益)比2019年可比的非COVID影响期间增长了157%，尽管收入下降，但我们创造了创纪录的季度调整后EBITDA，达到350万美元。”这一强劲的业绩反映出，随着容量限制的取消，访客人数有所改善，这有助于推动我们利润率较高的Card Casino收入在整个季度实现持续的月度增长。第二季度也受益于我们的比赛业务的健康贡献，包括我们在2020年实现的强劲的州外处理量增长，我们转向更多的周中比赛。

重要的是，自疫情开始以来，我们实施的许多经营变化正在带来更高的利润率和现金流，这从2021年第二季度调整后的EBITDA占收入的22%的季度纪录中得到了反映。与2019年第二季度受非COVID影响的10%相比，这一指标的改善也证明了我们以显著更高效的方式运营的能力。我们正在改进运营费用管理，提高包括劳动力管理、采购、定价和营销在内的整个运营的效率，我们高度专注于保持这一运营纪律，以推动在我们的收入恢复到COVID之前的水平时提高盈利能力。

坎特伯雷说：“坎特伯雷公司正在利用我们的利润率提升计划，采取以盈利收入增长为重点的经营战略。这些战略包括专注于更高价值的Card Casino播放器，新的有针对性的社交媒体广告，以及不断完善我们的营销计划，旨在深化我们的Card Casino的市场渗透。我们也会在纸牌赌场为我们的客人保持更大的间距，这是玩家所欣赏的，我们相信这对每位玩家更高的理论胜利做出了贡献。此外，我们正在积极吸引我们市场上的赛车迷，突出坎特伯雷是一个对赛马运动员友好的赛马场，以高质量的赛车和娱乐性的促销活动为特色。我们还将带回我们的粉丝喜欢的特别活动日，并带动大量的家庭日人群。最后，我们相信，我们精干的餐饮和活动团队，以及我们专注于为各种规模的活动扩大餐饮机会，以及我们致力于推出新的活动体验，都为我们的酒店业务提供了巨大的增长机会。然而，像大多数酒店业一样，我们面临着招聘和维持足够的公司经理和一线员工的挑战。我们继续想方设法填补我们的人手短缺，以维持我们的客户服务标准，并使我们能够执行我们的增长计划。

坎特伯雷公地™的开发进展持续到2021年第二季度，到目前为止的第三季度。在坎特伯雷下议院全职生活和/或工作的人数每天都在增加。继我们最初专注于住宅和写字楼发展之后，我们现在看到，关于新零售和酒店业发展的商业发展讨论正在增加，特别是在餐厅和酒店场所。我们对现有项目的发展速度和围绕新的潜在发展的正在进行的讨论感到高兴，并对我们有能力实现在坎特伯雷建立一个人口、商业和娱乐中心的愿景保持高度信心。我们相信，这一发展将使我们的卡牌赌场、赛马运营和活动设施受益，并为我们的股东创造新的价值。

我们自2020年3月以来实施的运营和成本控制计划带来了显著的运营效率，再加上我们的卡式赌场和赛马场业务的有机增长机会，使坎特伯雷公司能够从利润和现金流的增加中受益，因为我们的业务继续恢复到正常化的水平。此外，我们拥有追求战略增长和多元化交易的财务灵活性，在这些交易中，我们可以利用我们的运营专业知识。最后，我们将继续努力释放坎特伯雷公地的价值，使我们的股东受益。我们能够应对疫情的挑战，并成为一家拥有极其光明未来的更强大的公司，这要归功于我们才华横溢、尽职尽责的团队成员，他们每天继续向我们的客人展示我们提供卓越娱乐和客户服务的坚定不移的承诺。我对我们的未来非常兴奋，也为整个坎特伯雷团队感到骄傲。“

坎特伯雷下议院发展动态

坎特伯雷公地的开发工作在2021年第二季度继续进行。坎特伯雷公园(Canterbury Park)高档三冠住宅(Triple Crown Residence)一期开发项目的租赁仍在继续，坎特伯雷公园和多兰地产集团(Doran Properties Group)预计，该项目二期约300套公寓的早期建设将于2021年秋季开始，主要建设项目将于2022年春季开始。

Greystone Construction(“Greystone”)开发一幢28,000平方英尺的新写字楼已于七月完成，约85%的楼宇已出租，包括现时由Greystone用作其新公司总部的那部分楼宇。坎特伯雷公园和Greystone通过他们的合资企业，在寻找更多合作伙伴方面继续取得进展，以获得13英亩土地的剩余部分，用于酒店、餐饮、住宅、商业和服务型零售等潜在用途。目前，该两幅商业用地有50%已签订合约或已完成合约。一家开发商已经签署了一项1.67英亩的商业用途购买协议，一个156个单元的、年龄限制的多户项目的权利正在进行中。

正如之前报道的那样，2021年4月，本公司完成了向明尼苏达州Pulte Homes出售约8英亩土地，用于开发63套新的排式住宅和联排住宅，并将2英亩土地出售给Lifestyle Communities，用于开发一个新的合作社区，该社区拥有一座56个单元的四层建筑，拥有超过5000平方英尺的康乐空间。剩余的大约3英亩土地出售给Pulte Homes预计将于2022年完成，前提是某些条件得到满足。该公司就这些卖地协议收取的总代价约为250万元。

坎特伯雷公地剩余约90英亩土地的开发商和合作伙伴选择仍在继续。未来项目的主要重点将是娱乐、办公、零售、酒店和餐饮用途。坎特伯雷预计未来将宣布更多新的合作伙伴。

2021年第二季度经营业绩摘要

以下列出的截至2020年6月30日的三个月的经营业绩反映了坎特伯雷暂停运营至2020年6月9日的影响。2020年6月10日，直播赛车、联播投注和有限的餐饮业务因运力限制重新开业，随后于2020年6月15日恢复运力受限的桌上游戏业务。2021年第二季度没有临时停产，但2021年第二季度的产能受到限制，直到2021年5月28日。

截至2021年6月30日的三个月，净收入增长了473.4%，达到1,590万美元，而2020年同期为280万美元。净收入的这一同比增长反映出与2020年第二季度相比，公司2021年第二季度的所有营业收入领域都有所增长，这主要是因为与上一年相比，2021年第二季度恢复了正常化运营和满负荷运转，直到2020年6月9日，随后在2020年第二季度的剩余时间里恢复了运营，这一点是非常有限的。在此之后，2021年第二季度的所有营业收入领域都比2020年第二季度有所增长，这主要是因为与上一年同期相比，2021年第二季度恢复了正常运营和满负荷运营，直到2020年6月9日为止，随后在非常有限的基础上恢复了运营。

截至2021年6月30日的三个月运营支出为1,300万美元，较2020年同期的运营支出510万美元增加800万美元，增幅为156.4。营业费用的同比增长反映出公司2021年第二季度的所有营业费用比2020年第二季度有所增加，这主要是因为与上一年截至2020年6月9日的暂停运营相比，2021年第二季度恢复了正常运营。

在2021年第二季度，该公司记录了264,000美元的收益，这与以250万美元的价格将赛马场附近的约9.7英亩土地出售给明尼苏达州的Pulte Home和Lifestyle Communities有关。

在截至2021年6月30日的三个月里，该公司录得股权投资亏损64.1万美元，主要与其在多兰·坎特伯雷合资企业开发三冠豪宅(Triple Crown Residence)的折旧、摊销和利息支出中的份额有关，该合资企业于2020年6月开业。在截至2020年6月30日的三个月里，该公司录得股本投资亏损15万美元，这也主要与其在多兰·坎特伯雷合资企业的折旧、摊销和利息支出份额有关。

在截至2021年6月30日的三个月里，该公司记录的所得税支出为75.8万美元。该公司在截至2020年6月30日的三个月录得110万美元的所得税优惠。

在截至2021年6月30日的三个月里，该公司录得净收益190万美元，或稀释后每股收益0.39美元。截至2020年6月30日止三个月，公司录得每股净亏损及摊薄亏损分别为120万美元及0.25美元。

调整后的EBITDA(一项非GAAP指标)在2021年第二季度达到创纪录的350万美元，而2020年同期调整后的EBITDA亏损为180万美元。

2021年迄今经营业绩摘要

截至2021年6月30日的6个月，净收入增长83.0%，达到2510万美元，而2020年同期为1370万美元。与2020年3月16日至2020年6月9日的暂停运营相比，2021年第二季度恢复正常运营和满负荷运营导致公司所有营业收入领域的增长，净收入的同比增长反映了这一点。

截至2021年6月30日的六个月营业费用为2,100万美元，较2020年同期的1,590万美元增加510万美元，增幅为32.1%。运营费用的这一同比增长反映了公司大部分经营领域的增长，这主要是由于2021年第二季度恢复正常运营和满负荷运营，而与上一年相比，从2020年3月16日至2020年6月9日暂停运营。

该公司在截至2021年6月30日的6个月中录得130万美元的股权投资亏损。该公司在截至2020年6月30日的6个月中录得15万美元的股权投资亏损。这些股权投资亏损主要与该公司在多兰·坎特伯雷合资企业的折旧、摊销和利息支出份额有关。

在截至2021年6月30日的6个月里，该公司记录的所得税支出为100万美元。该公司在截至2020年6月30日的6个月录得110万美元的所得税优惠。

在截至2021年6月30日的6个月中，该公司录得净收益240万美元，或稀释后每股收益0.51美元。在截至2020年6月30日的6个月中，该公司录得每股净亏损和稀释亏损，分别为92.6万美元和0.20美元。

截至2021年6月30日的6个月，调整后的EBITDA为490万美元，而2020年同期调整后的EBTIDA亏损为91.6万美元。

其他财务信息

截至2021年6月30日的第二季度的进一步财务信息载于本新闻稿末尾的附表中。更多信息将在公司将于2021年8月10日左右提交给证券交易委员会的Form 10-Q季度报告中提供。

非公认会计准则财务指标的使用

为了补充我们的财务报表，我们还向投资者提供关于我们的EBITDA和调整后的EBITDA的信息，这两个指标都是非GAAP衡量标准，即从GAAP衡量标准的净收入中剔除某些项目。我们将EBITDA定义为扣除利息、税项、折旧和摊销前的收益。我们将调整后的EBITDA定义为扣除利息收入、所得税支出(福利)、折旧和摊销前的收益，不包括出售土地、与股权投资相关的折旧和摊销收益、从明尼苏达州新冠肺炎救助计划收到的赠款以及与股权投资相关的利息支出。EBITDA和调整后的EBITDA都不是根据公认会计原则(“GAAP”)计算的业绩衡量标准，不应被视为净收益的替代指标，也不应被视为比净收益更有意义的经营业绩指标。我们提出EBITDA作为补充披露，因为它是我们行业中广泛使用的业绩衡量标准和公司估值的基础。其他提供EBITDA信息的公司计算EBITDA的方式可能与我们不同。我们提出调整后的EBITDA作为补充披露，因为它使投资者能够了解我们的业绩，不包括这些项目的影响。

关于坎特伯雷公园

坎特伯雷公园控股公司(纳斯达克市场代码：CPHC)拥有并运营明尼苏达州沙科比的坎特伯雷公园赛马场和卡牌赌场，这是该州唯一的纯种和四分之一赛马设施。该公司一般在5月至9月期间提供现场直播。卡牌赌场一周七天、每天24小时都有纸牌游戏，既有扑克游戏，也有桌上游戏。该公司还对同步转播的赛马进行全年赌博，并在其Shakopee设施举办各种其他娱乐和特别活动。该公司还在实施一项战略，通过持续开发赛马场周围约14万英亩未得到充分利用的土地来提高股东价值，这些土地最初被指定用于一个名为坎特伯雷公地项目(Canterbury Commons™)的项目。该公司正在为剩余未充分利用的土地寻求几个混合用途的开发机会，直接或通过合资企业。欲了解更多有关该公司的信息，请访问www.canterburypark.com。

警示声明

我们可能会不时地在提交给证券交易委员会的报告、新闻稿和其他致股东或投资公众的通讯中，就可能或预期的未来财务业绩、业务活动或计划作出前瞻性陈述。这些陈述的前缀通常是“相信”、“期望”、“预期”、“打算”或类似的表达方式。对于这些前瞻性陈述，我们要求保护联邦证券法中包含的前瞻性陈述的安全港。股东和投资大众应了解，这些前瞻性陈述会受到风险和不确定因素的影响，这些风险和不确定性可能会影响我们的实际结果，并导致实际结果与前瞻性陈述中显示的大不相同。我们在提交给SEC的Form 10-K年度报告中报告了这些风险和不确定性，随后又在Form 10-Q季度报告和Form 8-K当前报告中报告了这些风险和不确定性。它们包括但不限于：新冠肺炎冠状病毒大流行和由此产生的预防措施可能对我们作为娱乐场所或整体经济造成的影响，包括我们在2020年的部分时间暂停了所有纸牌赌场、联播和特别活动的运营，并可能被要求在2021年再次这样做，我们被要求限制游客数量，并实施新的清洁方案, 为遵守州法律和卫生协议而对赛马场和卡片赌场运营进行的社会距离措施和其他改变，以及由于对新冠肺炎的担忧而导致的访客数量减少；赛马场上座率的大幅波动；顾客下注水平的重大变化；对卡片赌场提供的未银行账户纸牌游戏的兴趣任何下降；来自其他提供未银行账户纸牌游戏或其他形式赌博的场所的竞争；来自其他体育和娱乐选择的竞争；薪酬和员工福利成本的增加；这些风险和不确定性包括：我们对博彩业总体健康状况的担忧；我们对与Shakopee Mdewakanton Sioux社区签订的“合作营销协议”的依赖程度，这一依赖关系可能在2022年之后消失；我们对房地产成功开发的能力，包括竞争对我们房地产开发业务的影响以及我们对目前和未来开发合作伙伴的依赖；由于基础设施的持续改善而导致的临时中断或设施使用变化；以及其他我们无法控制或预测的因素。

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-财务表格如下-

坎特伯雷公园控股公司

经营成果汇总表

(未经审计)

净收入与EBITDA和调整后EBITDA的对账

(未经审计)