第四修正案
至
第二次修订和重述
有限合伙协议
的
格莱斯顿商业有限合伙企业

第二次修订和重述的有限合伙协议第四修正案(以下简称“修正案”)自2021年8月5日起生效。此处使用的未定义的大写术语应具有日期为2018年7月11日的第二次修订和重新签署的有限合伙协议中赋予的含义，该协议由指定6.625系列E系列累计可赎回优先股的附件SEP修订，并经日期为2019年12月2日的第二次修订和重新签署的有限合伙协议的第一修正案进一步修订，该第二次修订和重新签署的有限合伙协议的第二次修正案进一步修订，修改后的第二次修订和重新签署的有限合伙协议的第二次修正案进一步修订了第二次修订和重新签署的有限合伙协议，该第二次修订和重新签署的有限合伙协议的第二修正案进一步修订了第二次修订和重新签署的有限合伙协议，该第二次修订和重新签署的有限合伙协议的第二修正案进一步修订了本协议。2021年(统称为《伙伴关系协定》)。

独奏会

鉴于，Gladstone商业有限合伙企业(“合伙企业”)是根据特拉华州法律根据特拉华州法律成立的有限合伙企业，该合伙企业是根据特拉华州州务卿办公室提交的自2003年5月28日起生效的有限合伙企业证书；以及

鉴于，GCLP商业信托II是马萨诸塞州的商业信托(“普通合伙人”)，是该合伙企业的唯一普通合伙人；

鉴于，马里兰州的格拉德斯通商业公司(“母公司”)是普通合伙人的唯一成员；以及

鉴于，根据合伙协议第15.15节，普通合伙人希望修订合伙协议。

协议书

因此，考虑到前述情况，考虑到本协议双方之间的相互契约，以及双方在此确认收到并充分履行的其他善意和有价值的对价，本协议双方同意对《合伙协议》进行如下修改：

1.定义。除非本协议另有规定，否则在本协议中定义的所有术语在本协议中使用时具有相同的含义。

2.合伙协议修正案。

(一)现将《合伙协定》第一条修改如下：

(I)现将“首选奇偶单位”的定义全部删除，代之以：

“‘优先平价单位’是指合伙企业发行的所有类别或系列的优先平价单位，其条款明确规定，在合伙企业清算、解散或清盘时，该等优先平价单位在分配权和权利方面与该优先平价单位平价，包括E系列优先单位、F系列优先单位、G系列优先单位和未来发行的任何其他优先单位，并指定在清算时在分配权和权利方面与该优先平价单位平价。”

(Ii)现将“D系列首选机组”的定义全部删除。

(Iii)现将“G系列首选机组”的以下定义插入其正确的字母位置：

“G系列优先股”是指本合伙企业在附件SGP中指定的“6.00%G系列累计可赎回优先股”。

(B)现将“合伙协议”第四条第4.02节全部删除，代之以：

“合伙单位的类别和系列。在根据下文第4.03(A)节设立额外的合伙单位类别或系列之前，合伙企业应拥有以下六(6)类合伙单位：“OP单位”、“LTIP单位”、“高级公共单位”、“E系列优先单位”、“F系列优先单位”和“G系列优先单位”。根据第4.06节的规定，在普通合伙人的选择下，OP单位、LTIP单位、高级公共单位、E系列优先单位、F系列优先单位、G系列优先单位或任何其他类别或系列的其他合伙单位可以发行给新录取的合伙人，以换取该等合伙人的任何出资和/或该等合伙人提供的服务；但任何未被普通合伙人明确指定为特定类别的合伙单位应被视为特定类别的合伙单位。“

(C)现将“伙伴关系协定”第十三条第二款第(一)款(四)项全部删除，代之以：

第四，根据附件SEP、附件SFP和附件SGP的条款，向E系列优先机组、F系列优先机组和G系列优先机组的持有人提供

(D)现将附件SDP全部删除。

(E)现将《合作伙伴协议》附件SEP修改如下：

(I)特此删除第2节中“D系列优先机组”的定义。

(Ii)现将第11条全部删除，代之以以下内容：

“排名。在任何自愿或非自愿清盘、解散或清盘的情况下，就支付股息和分配资产的权利而言

对于合伙企业的事务，E系列优先股的排名应(I)优先于合伙企业的共同单位、高级共同单位和任何其他类别或系列的合伙企业权益，其条款明确规定，在清算、解散或结束合伙企业的事务时，该等合伙企业权益在支付股息或资产分配方面低于E系列优先股单位，(Ii)与F系列优先股、G系列优先股以及合伙企业的任何其他类别或系列合伙企业权益平价。其条款明确规定，该合伙权益在清盘、解散或清盘合伙企业事务时的股息支付或资产分配方面与E系列优先股同等，(Iii)低于合伙企业的任何其他类别或系列的合伙企业权益，其条款明确规定，在支付股息或在清盘、解散或清盘合伙企业事务时的资产分配方面，该合伙企业权益优先于E系列优先股股，并优先于合伙企业的所有现有和未来债务义务；(Iii)在清盘、解散或清盘合伙企业的事务时支付股息或分配资产方面，该等合伙企业权益优先于E系列优先股单位，以及在合伙企业的所有现有和未来债务义务中优先于该合伙企业的任何其他类别或系列的合伙企业权益

(F)现将《合作伙伴协议》附件SFP修改如下：

(I)现将第2节全部删除，并代之以下列内容：

“Rank.F系列优先股在合伙企业清算时的分配权和权利方面，将：(A)优先于运营单位，以及在分配权或合伙企业清算时排名低于F系列优先股的所有其他类别和系列单位；(B)与E系列优先股和G系列优先股平价，以及在合伙企业清算后的分配权和权利方面的任何其他优先平价股；(C)低于合伙企业发行的所有类别和系列单位，其条款具体规定，此类单位在分配权利和合伙企业清算后的权利方面优先于F系列优先单位；及(D)低于合伙企业所有现有和未来的债务。“

(G)现将《合作伙伴协议》附件SGP修改如下：

(I)特此删除第2节中“D系列优先机组”的定义。

(Ii)现将第11条全部删除，代之以以下内容：

“排名。*在合伙企业的事务发生任何自愿或非自愿清算、解散或清盘的情况下，关于支付股息和分配资产的权利，G系列优先股应(I)优先于合伙企业的共同单位、高级共同单位和任何其他类别或系列的合伙企业权益，其条款明确规定，此类合伙企业权益在清盘、解散或结束合伙企业事务时支付股息或分配资产方面的排名低于G系列优先股单位，(I)G系列优先单位应优先于合伙企业的共同单位、高级共同单位和任何其他类别或系列的合伙企业权益，其条款明确规定，在支付股息或分配资产方面，该等合伙企业权益的地位低于G系列优先单位。F系列优先股和合伙企业的任何其他类别或系列的合伙权益，其条款明确规定，该等合伙权益在股息支付或资产分配方面与G系列优先股平价。

清算、解散或清盘合伙企业的事务，以及(Iii)低于合伙企业的任何其他类别或系列的合伙企业权益，其条款明确规定，在清盘、解散或清盘合伙企业的事务时支付股息或分配资产方面，该等合伙企业权益优先于G系列优先股，并优先于合伙企业的所有现有和未来债务。“

3.除本修正案规定外，合伙协议的所有条款和条件在执行本修正案后应继续完全有效。

4.本修正案可以签署任何数量的正本或传真副本，在签署时，所有这些副本应构成对所有各方都有约束力的单一文书，即使所有各方都不是原始副本或传真副本或同一副本的签字方。

5.本修正案自普通合伙人签署本修正案之日起生效。

6.如果本修正案的任何条款被确定为无效或不可执行，则该条款应被视为与本修正案的其余部分分离，代之以在合理可能的情况下与如此分割的条款在意图上类似的有效和可执行的条款，并且不得导致本修正案其余部分的无效或不可强制执行。

[签名页如下]

兹证明，双方已于2021年8月5日在本《格莱斯顿商业有限合伙企业有限合伙第二修正案第四修正案》上签字。