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		华盛顿州西雅图，邮编：98101
		詹姆斯·D·埃文斯
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2021年3月23日

通过埃德加

证券交易委员会

华盛顿特区，20549

请注意：		Jan Woo，法律科科长
		马修·克里斯皮诺(Matthew Crispino)，工作人员检察官
		克雷格·威尔逊(Craig Wilson)，高级顾问
		劳拉·维托(Laura Veator)，职员会计师
回复：		罗盘公司(Compass，Inc.)
		表格S-1上的注册声明
		于2021年3月1日提交
		第333-253744号档案号

女士们、先生们：

我们谨代表Compass，Inc.(The Compass，Inc.)递交此信公司？)回应工作人员的意见( 员工？)，美国证券交易委员会(The Securities and Exchange Commission，简称SEC)选委会？)载于工作人员2021年3月16日的信中(信件？)，关于 公司在表格S-1中的注册声明(文件编号333-253744)(注册声明？)公司最初于2021年3月1日向委员会提交的文件 。同时，我们特此转交《登记声明》第1号修正案(第#号修正案修正案编号 1？)。下面编号的段落 对应于信中编号的评论，工作人员的评论以粗体斜体表示。

除了处理员工在信中提出的意见外，公司还修订了第1号修正案，以更新某些其他披露。本文中使用的和未另行定义的资本术语的含义与第1号修正案中规定的含义相同。

表格S-1上的注册声明

汇总合并财务和其他数据

关键 业务指标和非GAAP财务指标，第17页

1.	您提交的调整后EBITDA利润率应随附使用 最直接可比的GAAP衡量标准计算的衡量标准。因此，请同时披露每一期的净损失率。

证券交易委员会

2021年3月23日

第 页 2

此备注适用于您提交调整后EBITDA保证金的整个申报文件。请参阅委员会？使用非公认会计准则的条件 财务措施版本，第33-8176号，脚注27。

作为对员工意见的 回应，公司修改了修正案1第17、63、69和75页的披露内容。

风险因素

我们重述的公司注册证书以及修订和重述的章程...，第48页

2.	您声明联邦论坛条款将不适用于为执行交易法产生的任何义务或 责任而提起的诉讼。但是，您的重新注册证书的第12条规定，美利坚合众国联邦地区法院应是解决根据《证券法》或其任何继承者或在法律允许的最大范围内根据《证券法》或《交易法》提出诉因的投诉的独家论坛。请修改您的风险因素或建议。

为回应员工的意见，本公司修订了修正案第1号第48页和第177页的披露内容。

管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

非GAAP财务指标

调整后的EBITDA和调整后的EBITDA利润率，第73页

3.	您的披露包括对调整后EBITDA期间变化的解释，但不 包括对净亏损变化的解释，净亏损是最直接可比的GAAP衡量标准。请相应修改您的披露内容。请参阅S-K法规第10(E)(1)(I)项和公司财务事业部《非公认会计准则遵守和披露解释102.10》。

为回应员工的意见，本公司已修订其第1号修正案第75页的披露。

我们运营结果的组成部分，第78页

4.	请披露您的首次公开募股生效后将立即确认的补偿费用金额，与12月份之前的两项股权授予相关。2020年31日和12月之后发放的股权赠款 31, 2020.

证券交易委员会

2021年3月23日

第 页3

请同时披露与这些赠款相关的未确认薪酬支出总额以及确认的期限。请参考ASC 855-10-50-2.

本公司敬请员工参阅第1号修正案第98页上的以下披露：

如果本次发行在2020年12月31日完成，我们将为那些满足基于服务的归属条件的RSU记录累计股票薪酬支出 1.091亿美元，并将有1.024亿美元的未确认薪酬支出，代表截至2020年12月31日未满足基于服务的归属条件的RSU 。我们预计将在1.6年的加权平均期内确认未确认的补偿费用。

此外，为回应员工的意见，本公司在第1号修正案第98页增加了以下披露：

从2020年12月开始，我们停止授予具有流动性事件归属条件的RSU。因此，与2020年12月及之后授予的RSU相关的股票补偿 费用将在适用的服务期内支出。

佣金和其他 交易相关费用，第79页

5.	您的披露表明，您的佣金和其他与交易相关的费用 主要包括支付给您的代理的佣金以及与您的代理股权计划相关的基于股票的薪酬支出。因此，它似乎实际上不包括与购房和售房相关的其他交易相关费用 。请告诉我们您是如何考虑将此费用类别命名为佣金和其他代理费用的，以便更恰当地描述这些组成部分。

公司告知员工，支付给关联代理商的房屋销售交易佣金是佣金和其他交易相关费用项目中最重要的项目。此行项目还包括代理选择获得 股票奖励而不是现金时，与公司代理股权计划相关的股票薪酬支出，以及支付给外部经纪公司的客户推荐费用。支付给外部经纪公司的转介费用在房地产交易(即购买或出售房屋)时确认。 此外，如第1号修正案第80页所述，公司向其代理人收取的某些费用在房地产交易时确认。

证券交易委员会

2021年3月23日

第 页 4

在考虑该财务报表项目的名称时，本公司考虑了 这些在房地产交易时确认为其他交易相关费用的佣金相关项目。为了避免该财务报表项目包括与房地产交易相关的所有费用的任何含糊之处，本公司在第1号修正案中对该费用类别的名称进行了全球修改，以指代？佣金和其他相关费用，并在第80页和F-18页增加了披露，以包括对支付给外部经纪公司的转介费用的引用。

关键会计政策和普通股估值评估，第96页

6.	在您3月1日的信中3,2021您表示，出于财务报告的目的，您重新评估了普通股的 历史估计公允价值，并决定在2020年8月的估值和您的 初步价格范围的中点之间对普通股的每股价值进行线性插值，以确定您的普通股的公允价值，用于2020年8月估值之后授予的股票期权和RSU的会计目的。请相应地澄清您的披露。

作为对员工意见的回应，该公司修改了第1号修正案第99页的披露内容。

合并财务报表

合并财务报表附注

2重要会计政策摘要

收入确认，F-17页

7.	我们将继续考虑您对之前评论3的回应。

公司尊重员工的意见，并愿意在方便的时候讨论员工的任何问题。

证券交易委员会

2021年3月23日

第 页 5

如果工作人员对上述内容有其他问题或意见，请不要犹豫，请拨打(206)389-4559与我联系，如果我不在，请拨打(650)335-7613联系Ran Ben-Tzur。

抄送：

通过电子邮件

Kristen Ankerbrandt，Compass，Inc.(无附件)

Brad Serwin，Compass，Inc.(无附件)

Scott Wahler，Compass，Inc.(无附件)

Michael Esquivel，Fenwick&West LLP(不带附件)

Ran Ben-Tzur，Fenwick&West LLP(无附件)

Morgan Sawchuk，Fenwick&West LLP(无附件)

Michael Shaw，Fenwick&West LLP(无附件)