附件8.1

美洲大道1345号，11号TH地板 纽约，邮编：10105 电话：(212)370-1300 传真：(212)370-7889 Www.egsllp.com

2021年6月10日

Presidio Property Trust，Inc.

墨菲峡谷道4995号，300套房

加州圣地亚哥，92123

回复：表格S-11上的注册声明

女士们、先生们：

我们曾担任马里兰州一家公司(“本公司”)Presidio Property Trust，Inc.的特别税务顾问，该公司根据1933年证券法第462(B)条向美国证券交易委员会(“委员会”)提交了经修订的S-11表格登记声明(文件编号333-256150)和本法案下经修订的1933年证券法第462(B)条(统称为“登记声明”)的S-11表格登记声明，并就此向美国证券交易委员会(“委员会”)提交了经修订的S-11表格登记声明(文件编号333-256150)，以及根据该法修订的1933年证券法第462(B)条提交的S-11表格注册声明(统称为“注册声明”)。

贵方要求我们就与本公司有关的某些联邦所得税考虑因素发表意见，包括根据修订后的1986年国内收入法(下称“法典”)选择将其作为房地产投资信托基金(“REIT”)征税的问题。本意见基于有关本公司及其附属公司的业务、资产及管治文件的若干假设及事实陈述，包括注册声明所载的事实。吾等亦已获提供本公司及其附属公司透过日期为本协议日期之本公司高级人员证书(“高级人员证书”)就若干事实事项作出之若干陈述，并在阁下同意下依赖该等陈述。

吾等已以本公司特别税务顾问的身份进行法律及事实审查及查询，包括审查吾等认为就本意见而言属必要或适当的文件、公司记录及其他文书的正本或副本，并经核证或以其他方式确认，令吾等满意。出于我们的观点，我们没有对上述参考文件或高级船员证书中所述的事实进行独立调查或审计。此外，在提出本意见时，我们假定向我们作出的所有陈述和陈述都是真实和准确的，这些陈述和陈述在知识或信仰方面是有保留的，而不考虑这种限制。在我们的审查中，我们假设所有提交给我们的文件作为正本的真实性，所有签名的真实性，签署该等文件的自然人的法律行为能力，以及所有作为副本提交给我们的文件是否符合真实的正本文件。

我们在此仅就美国的联邦所得税法发表意见，对其他联邦法律或任何州或其他司法管辖区的法律的适用性或其影响，或对任何州的市政法或任何其他地方机构的法律的任何事项，我们不发表任何意见。在此，我们仅就美国的联邦所得税法发表意见，我们不对其他联邦法律或任何州或其他司法管辖区的法律的适用性或其影响发表任何意见。

基于这些事实，并在符合本文提及的限制、假设、陈述和限制的前提下，我们认为：

对于这里没有讨论的任何问题，我们不发表任何意见。

本意见是在本函件发出之日起向您提出的，我们不承担在此之后更新本意见的义务。本意见基于各种法定条款、根据这些条款颁布的法规以及美国国税局和对此类事项有管辖权的法院对这些条款的解释，所有这些条款都可能会有前瞻性或追溯性的变化。任何此类变更都可能影响本文陈述的结论。此外，事实与注册声明或官员证书中陈述的事实有任何不同或不同之处，都可能影响本文所述的结论。如注册声明所述，本公司作为房地产投资信托基金的资格及课税取决于本公司是否有能力满足守则所施加的各项要求，包括透过实际年度经营业绩、资产组合、分派水平及股权多元化。Ellenoff Grossman&Schole LLP没有也不会审查这些测试的结果。因此，不能保证本公司在任何特定课税年度的实际经营业绩将满足该等要求。此外，上述意见并不排除本公司为维持其房地产投资信托基金资格而可能须支付不足股息、消费税或惩罚性税项(数额可能相当大)的可能性。

本意见是为了您在注册声明方面的利益，您和根据该法案的适用条款有权依赖本意见的人可能会依赖本意见。我们同意您将本意见作为注册声明和注册声明中“美国联邦所得税考虑事项”和“法律事项”标题下对我公司的引用的证据。在给予该等同意时，我们并不因此而承认我们属于根据该法案第7节或该法案下委员会的规则和规定需要获得注册声明同意的那类人。