Document

美国

证券交易委员会

华盛顿特区20549

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表格10-K/A

(第1号修订)

(第一标记)

根据1934年证券交易所ACT第13或15(D)条提交的

2019年12月31日终了的财政年度

或

o依据1934年证券交易所ACT第13或15(D)条提交的过渡报告

从_

佣金档案编号：001-34855

______________________________

Whitestone REIT

(“注册章程”所指明的注册人的确切姓名)



马里兰州		76-0594970
(国家或其他司法管辖区的法团或		(I.R.S.雇主)
(组织)		(识别号)

南盖斯纳2600，500套房，休斯顿，得克萨斯州		77063
(首席行政办公室地址)		(邮政编码)

登记人电话号码，包括区号：(713)827-9595



每一班的职称	交易符号	注册的每个交易所的名称
实益权益普通股，每股票面价值0.001美元	WSR	纽约证券交易所

根据该法第12(G)条登记的证券：

无

如“证券法”第405条所界定，登记人是否为知名的经验丰富的发行人，请勾选。是的，o，x

如果注册人不需要根据该法第13条或第15(D)条提交报告，请用复选标记表示。是的，o，x

用检查标记标明登记人(1)是否已提交1934年“证券交易法”第13条或第15(D)条要求在过去12个月内提交的所有报告(或登记人被要求提交此类报告的较短期限)，(2)在过去90天中一直受到这类备案要求的限制。是x否o

通过检查标记说明注册人是否已以电子方式提交了条例S-T(本章第232.405节)规则第四零五条规定提交的每一份交互数据文件(或短时间内要求注册人提交此类文件)。是x否o

通过检查标记表明注册人是大型加速备案者、加速备案者、非加速备案者、较小的报告公司还是新兴的成长型公司。参见“外汇法案”第12b-2条规则中“大型加速备案者”、“加速申报人”、“较小报告公司”和“新兴增长公司”的定义。

大型加速报警器o/_

新兴成长型公司o

如果是新兴成长型公司，请用支票标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守“外汇法”第13(A)条规定的任何新的或经修订的财务会计准则。奥

通过检查标记表明注册人是否为空壳公司(如该法第12b-2条所定义)。是的，o，x

截至2019年6月28日(注册人最近完成的第二财政季度的最后一个营业日)，注册人非附属公司持有的普通股的总市值为509，334，507美元。

截至2020年2月28日，注册人共有42，046，732股受益权益普通股，每股票面价值0.001美元，已发行。

参考文件：本年度报告第三部分以参考方式纳入我们2020年股东年会的最终委托书表10-K部分，该委托书将在2019年12月31日终了的会计年度结束后120天内提交。

解释性说明

本修订第1号(本“修订”)修订了至2019年12月31日止年度的Whitestone REIT表格10-K(“我们”、“我们”、“我们”或“公司”)的年度报告，该报告已于2020年3月2日提交证券交易委员会(“SEC”)(“2019 Form 10-K”)。提交本修正案的目的是：(一)截至2019、2018年12月31日和2018年12月31日止的Pillarstone Capital REIT业务伙伴关系LP(“Pillarstone OP”)审定财务报表，以及截至2018年12月31日、2019年和2018年12月31日终了年度的经审计财务报表，作为附录99.1，以及(Ii)Pillarstone OP独立审计人的同意(见下文第23.1段)。截至2019年12月31日和2018年12月31日，该公司拥有Pillarstone OP有限合伙公司所有未偿单位的81.4%。我们在截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度内，用权益法核算了对皮拉斯通OP的投资。在截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度内，皮拉斯通业务的收益占公司持续经营收入总额的20%以上。因此，Pillarstone OP的审定财务报表是根据条例S-X规则第3至09条提交的。

此外，根据1934年“证券交易法”第12b-15条的要求，经修订的公司首席执行官和首席财务官的最新证书作为本文件的证物。第IV部第15项是经本修订修订的2019年表格10-K的唯一部分。除上文所述外，本修正不修改、更新或更改2019年表格10-K所载的财务报表、同意或任何其他项目或披露，也不反映2019年表格10-K原始提交日期之后发生的事件。因此，本修正案应结合2019年表格10-K以及在2019年表格10-K提交后公司向证券交易委员会提交的其他文件一并阅读。

第IV部

项目15.展览和财务报表附表。


1.	财务报表。作为本修正的一部分提交的财务报表清单载于本修正案第F-1页。


2.	财务报表附表。


a.	附表二-估值及合资格账目


b.	附表三-地产及累积折旧

所有其他财务报表附表都被省略，因为这些附表所要求的信息不存在，数额不足以要求附表，或列入合并财务报表。


3.	展品。根据条例S-K第601项的要求，作为本修正案的一部分提交的证物清单已在本附件所附的展览索引中提交，并在此以参考方式纳入。



证物编号。	描述



3.1.1	“Whitestone REIT修正和重述条款”(2008年7月31日提交的“注册官当前关于表格8-K的报告”以表3.1的形式提交并纳入其中)



3.1.2	补充条款(以前以表3(I).1提交，并参照2006年12月6日提交的书记官长关于表格8-K的当前报告中的附录3(I).1)



3.1.3	修正案条款(先前提交并通过参考2010年8月24日提交的注册官目前关于表格8-K的报告的表3.1)



3.1.4	修正条款(先前提交并通过参考2010年8月24日提交的注册官目前关于表格8-K的报告的表3.2)



3.1.5	补充条款(先前提交并参照2010年8月24日提交的注册人目前关于表格8-K的报告的表3.3)



3.1.6	修正案条款(先前以表3.1.1提交，并参照2012年6月27日提交的书记官长目前关于表格8-K的报告)



3.1.7	修正案条款(先前作为表3.1.2提交，并参照2012年6月27日提交的书记官长目前关于表格8-K的报告3.1.2)



3.2	修正和重新制定Whitestone REIT章程(以前作为表3.1提交注册官目前关于表格8-K的报告，2008年10月9日提交)



10.1	Whitestone REIT运营合伙有限合伙协议(2003年4月30日提交的表10证券注册总表表10.1)



10.2	Whitestone REIT运营伙伴关系II GP，LLC的成立证书(2003年4月30日提交的表10证券注册总表表10.3以表10.3为准)



10.3	有限责任公司协议：Whitestone REIT运营伙伴关系II GP，LLC(2003年4月30日提交注册人表格10的证券注册总表表10.4)



10.4	Whitestone REIT运营伙伴关系II有限合伙协议，L.P.(2003年4月30日提交的表10证券注册总表表10.6)



10.5	对Whitestone REIT运营合伙有限合伙协议的修正(曾于2003年12月31日提交并参照注册人登记声明表S-11表(委员会档案号333-111674)的表10.1提交)



10.6	HCP REIT运营公司IV有限责任公司与MidFirst银行之间的期票，日期为2007年3月1日(先前提交，参考注册机构截至2006年12月31日的10-K表格年度报告表10.25)，于2007年3月30日提交)



10.7	Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.、Whitestone Pima Norte LLC、Whitestone REIT运营伙伴关系III LP、Hartman REIT运营伙伴关系III LP Ltd、Whitestone REIT运营伙伴关系III GP LLC和Keybank National Association之间的定期贷款协议，日期为2008年1月25日(先前以表10.29的形式提交给书记官长关于2007年12月31日终了年度表10-K的年度报告，该报告于2008年3月31日提交)



证物编号。	描述



10.8+	Whitestone REIT 2008长期股权激励所有权计划(先前提交并参考了2008年7月31日提交的注册官目前关于表格8-K的报告的表10.1)



10.9	2008年8月5日Whitestone Corporation Park West、LLC和MidFirst Bank之间的期票(先前提交，参考2008年8月8日注册官关于表格8-K的表99.1)



10.10	2008年10月1日怀特斯通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司之间的期票(先前提交，参考2008年10月7日注册官关于表格8-K的表99.1)



10.11	2008年10月1日怀特斯通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司之间的期票(先前提交，参考2008年10月7日注册官关于表格8-K的表99.2)



10.12	2008年10月1日怀特斯通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司之间的期票(先前提交，参考2008年10月7日注册官关于表格8-K的表99.3)



10.13	2008年10月1日怀特斯通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司之间的期票(先前提交，参考2008年10月7日注册官关于表格8-K的表99.4)



10.14	2008年10月1日怀特斯通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司之间的期票(先前提交，参考2008年10月7日注册官关于表格8-K的表99.5)



10.15	2008年10月1日Whitestone office有限责任公司和全国人寿保险公司之间的说明(先前提交，参考2008年10月7日注册官关于表格8-K的当前报告的表99.6)



10.16	2008年10月3日Whitestone Industry-Office LLC和Jackson National Life Insurance Company之间的浮动汇率期票(先前提交，参考2008年10月9日注册官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.17+	限制性普通股奖励协议的形式(先前提交并通过参考2009年1月7日提交的注册官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.18+	限制性普通股奖励协议的形式(规定时间)(以前提交并以参考2009年1月7日提交的注册官关于表格8-K的当前报告表10.2)



10.19+	限制性单位奖励协议的形式(以前提交并通过参考2009年1月7日提交的注册官目前关于表格8-K的报告的表10.3)



10.20	怀特通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司2009年2月3日的期票(以前提交并参考2009年2月10日注册官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.21	怀特通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司2009年2月3日的期票(以前提交并参考2009年2月10日注册官关于表格8-K的当前报告表10.2)



10.22	怀特通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司2009年2月3日的期票(以前提交并参考2009年2月10日注册官关于表格8-K的当前报告的表10.3)



证物编号。	描述



10.23	2009年2月3日怀特斯通中心有限责任公司和加拿大太阳人寿保险公司之间的期票(以前提交并参考2009年2月10日注册官关于表格8-K的表10.4)



10.24	2008年12月18日，L.P.Whitestone REIT运营合伙公司与NA芝加哥第一银行作为中西部开发风险投资公司IV的受托人之间达成的购买和出售协议(2009年5月15日提交的注册官关于表10-Q的季度报告中的表10.8)。



10.25+	Whitestone REIT与Daryl J.Carter之间的受限制普通股授权协议(时间已确定)(以前提交并参考2009年5月15日提交的注册官第10-Q号季度报告表表10.9)



10.26+	Whitestone REIT与Daniel G.DeVos之间的有限普通股授权协议(时间已确定)(以前提交并通过参考2009年5月15日提交的注册官10-Q季度报告表10.10)



10.27+	Whitestone REIT与唐纳德F.基廷之间的有限普通股授权协议(时间已确定)(以前提交并通过参考2009年5月15日提交的注册官第10-Q号季度报告表10.11)



10.28+	Whitestone REIT和Jack L.Mahaffey之间的共同股份有限协议(时间已确定)(以前提交并通过参考2009年5月15日提交的注册官关于表10-Q的季度报告表10.12)



10.29	2010年9月10日Whitestone REIT运营公司IV有限责任公司与MidFirst银行之间的期票(以前提交并参考注册机构2010年9月16日提交的关于8-K表的表10.1)



10.30	2010年9月10日Whitestone REIT运营公司IV有限责任公司与MidFirst银行之间期票的修改(以前提交并参考登记官2010年9月16日提交的关于表格8-K的当前报告表10.2)



10.31	2010年9月10日Whitestone REIT运营公司IV有限责任公司与MidFirst银行之间的有限担保(先前提交并参考注册机构2010年9月16日提交的关于表格8-K的表10.3)



10.32	2011年3月31日Whitestone Featherwood LLC与Viewpoint Bank之间的期票(先前提交并参照2011年4月5日提交的登记官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.33	美国国家银行协会、Scottsdale Pinnacle LP、Howard Bankchik、Steven J.Fogel、Whitestone Pinnacle of Scottsdale、LLC和Whitestone REIT运营伙伴关系、LP和Whitestone REIT之间的假设协议，日期为2011年12月22日(先前提交并以表10.35提交给书记官长关于截至2011年12月31日的年度报告表10.35，2012年2月29日提交)



10.34+	对Whitestone REIT 2008长期股权激励所有权计划的第一修正案(先前提交并参考2011年3月1日提交的注册人关于表10-K的年度报告表10.30)



10.35+	Whitestone REIT与Valarie King之间的分离协议(2012年8月9日提交的注册官季度报告表10.1)



10.36+	Whitestone REIT公司与James C.Mastandrea公司之间的搬迁协议摘要(先前提交并通过参考2012年8月9日提交的注册官关于表10-Q的季度报告表10.2)



10.37+	Whitestone REIT与Richard Rolinick之间的分离协议(2013年11月6日提交的注册官季度报告表10.1)



证物编号。	描述



10.38	“贷款协议”，日期为2013年11月26日，由Whitestone工业办公室有限责任公司和杰克逊国家人寿保险公司共同签署和签订(先前提交并参考了2013年12月3日提交的登记官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.39	Whitestone工业办公室有限责任公司给杰克逊人寿保险公司的固定利率期票，日期为2013年11月26日(先前提交，参考2013年12月3日提交的注册官关于表格8-K的当前报告表10.2)



10.40+	Whitestone REIT与James C.Mastandrea之间的就业协议(2014年8月29日提交的注册官当前关于表格8-K的报告中的表10.1)



10.41+	Whitestone REIT与David K.Holeman之间的就业协议(以前提交并通过参考注册官目前关于表格8-K的报告表10.2提交，2014年8月29日提交)



10.42+	Whitestone REIT和John J.Dee之间的“控制协议的变化”(2014年8月29日提交的注册官关于8-K表的当前报告中的表10.3)。



10.43+	Whitestone REIT和Bradford D.Johnson之间的“控制协议”的变更(以前提交并参考了2014年8月29日提交的注册官目前关于表格8-K的报告的表10.5)



10.44	2014年11月7日Whitestone REIT运营伙伴关系和蒙特利尔银行之间的经修正和重新确定的信贷协议(先前提交并参考了2014年11月12日提交的注册官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.45+	Whitestone REIT和Christine J.Mastandrea之间的控制协议变更(以前提交并通过参考2015年3月2日提交的注册官关于表10-K的年度报告表10.45)



10.46	“限制单位奖励协议”的格式(原已提交，并参照2015年8月7日提交的注册官第10-Q号季度报告表10.1)



10.47	修正和恢复股权分配协议，日期为2015年6月4日，由Whitestone REIT、Whitestone REIT运营伙伴关系(L.P.)和富国证券有限责任公司(WellsFargo Securities，LLC)及其之间的股权分配协议(先前提交并参照2015年6月4日提交的注册委员会关于表格8-K的表1.1)



10.48	修正和恢复股权分配协议，日期为2015年6月4日，由Whitestone REIT、Whitestone REIT运营伙伴关系(L.P.)和JMP证券有限责任公司(已于2015年6月4日提交并参考表1.2)



10.49	修正和恢复股权分配协议，日期为2015年6月4日，由Whitestone REIT、Whitestone REIT运营伙伴关系(L.P.)和BMO资本市场公司(BMO Capital Markets Corp.)于2015年6月4日提交并通过参照表1.3提交注册官关于表格8-K的当前报告提交和合并)



10.50	修正和恢复股权分配协议，日期为2015年6月4日，由Whitestone REIT、Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.和Wunderlich Securities公司签署。(先前已提交，并参照2015年6月4日提交的登记表8-K表表1.4)



10.51	修正和恢复股权分配协议，日期为2015年6月4日，由Whitestone REIT、Whitestone REIT运营伙伴关系(L.P.)和Ladenburg Thalmann于2015年6月4日提交注册委员会关于表格8-K的当前报告的表1.5，并将其纳入其中



10.52	修正和恢复股权分配协议，日期为2015年6月4日，由Whitestone REIT、Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.和Robert W.Baird&Co.注册公司(以前提交并参照2015年6月4日提交的注册官关于表格8-K的表1.6)



证物编号。	描述



10.53	2015年10月30日Whitestone REIT运营伙伴关系和蒙特利尔银行之间修正和恢复的信贷协议的第一修正案(先前提交并参照2015年11月5日提交的注册官关于表格8-K的当前报告的表10.1)



10.54	“贡献协定”，日期为2016年12月8日，由Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.、Pillarstone Capital REIT和Pillarstone Capital REIT运营伙伴关系LP组成(此前已提交，并参照2016年12月9日提交的登记册关于表格8-K的表10.1)。



10.55	载于2016年12月8日的“Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.、Pillarstone Capital REIT和Pillarstone Capital REIT运营伙伴关系LP”的“操作单元购买协议”(以前提交并通过参考表10.2纳入登记机构关于表格8-K的当前报告，2016年12月9日提交)。



10.56	修正和重新确定的信贷协议第二修正案，日期为2016年12月8日，由Whitestone REIT运营合伙公司、L.P.、Whitestone REIT、Pillarstone Capital REIT运营伙伴关系LP等人作为担保人、贷款人方和蒙特利尔银行作为行政代理人提交(以前以表10.4提交给登记官关于表格8-K的现行报告，2016年12月9日提交)。



10.57	2016年12月8日，Pillarstone Capital REIT运营伙伴关系LP和蒙特利尔银行之间的有限担保，作为行政代理(以前提交并通过参考表10.5提交给注册官关于表格8-K的当前报告，该报告于2016年12月9日提交)。



10.58	2016年12月8日修订和恢复的“支柱石资本REIT运营伙伴关系有限合伙协议”(以前提交并参考登记官关于表格8-K的当前报告(2016年12月9日提交)的表10.6)。



10.59	自2017年3月21日起，Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.和Lp第二阶段林荫大道广场之间签订的购买和销售协议(先前提交并参考表10.1提交给注册官关于表10-Q的季度报告，该报告于2017年8月4日提交)。



10.60	经营伙伴关系，L.P.和第二阶段林荫大道广场，LP(先前已提交并以表10.2为参考表10.2注册官的季度报告表10-Q，于2017年8月4日提交)。



10.61	经营伙伴关系，L.P.和第二阶段林荫大道广场，LP(先前提交并通过参考表10.3注册官季度报告表10-Q，2017年8月4日提交)。



10.62+	2018年长期股权激励所有权计划(先前以表10.1的形式提交，并通过参考表10.1纳入注册官目前于2017年5月12日提交的关于表格8-K的报告)。



10.63	自2019年1月31日起，Whitestone REIT运营伙伴关系、L.P.、Whitestone REIT等人作为担保人、贷方方和蒙特利尔银行作为行政代理人提交的第二份经修订和重新确定的信用协议(以前通过参考2019年2月6日提交的登记表8-K表表10.1提交并纳入该协议)。



21.1	Whitestone REIT子公司名单



23.1*	经德克萨斯州Pannell Kerr Forster同意。



31.1*	根据2002年“萨班斯-奥克斯利法”第302条认证首席执行干事



31.2*	根据2002年“萨班斯-奥克斯利法”第302条认证首席财务官



32.1**	2002年“萨班斯-奥克斯利法”第906条规定的首席执行官证书



32.2**	2002年“萨班斯-奥克斯利法”第906条规定的首席财务官证书



证物编号。	描述



99.1*	Pillarstone Capital REIT运营伙伴关系有限公司财务报表。

________________________

*在此存档。

**按此提供

签名

根据1934年“证券交易法”的规定，登记人已妥为安排本报告由下列签名人正式授权签署。



			Whitestone REIT

日期：	2020年3月30日	通过：	S/David K.Holeman
			戴维·霍尔曼
			首席财务官