美国
证券交易委员会

华盛顿，DC 20549

表格8-K

本报告
根据“公约”第13或15(D)条
1934年证券交易所

报告日期(报告最早事件的日期) 2019年12月27日(2019年12月20日)

新英格兰房地产联营有限公司

(约章所指明的注册人的确切名称 )

登记人的电话号码，包括 区号(617)783-0039

N/A

(如果自上次报告以来 有所更改，则为前姓名或前地址)

如果表格 8-K的目的是同时满足登记人在下列任何一项规定下的申报义务，请选中下面的适当方框(见一般指示A.2)。(见下文)：

¨根据“证券法”第425条提交的书面来文(17 CFR 230.425)

根据“交易法”第14a-12条(17 CFR 240.14a-12)征求材料

根据“交易法”规则14d-2(B)启动前通信(17 CFR 240.14d-2(B))

根据“交易法”规则13e-4(C)启动前通信(17 CFR 240.13e-4(C))

通过检查标记说明注册人 是否是1933年“证券法”规则405(本章第230.405节)或1934年“证券交易法”规则12b-2 (本章第240.12b-2节)所界定的新兴成长型公司。

新兴成长公司¨

如果 是一家新兴的成长型公司，请用复选标记标明登记人是否选择不使用延长的过渡期，以符合“外汇法”第13(A)条规定的任何新的或修订的财务会计准则。. ¨

第1.01项签署一项实质性的最后协议。

现将 第2.03项中所列的关于表格8-K的本报告以参考方式纳入本报告。

项目2.01完成购置 或资产处置。

在2019年12月20日，磨坊街花园有限责任公司(“磨坊街”)，新英格兰房地产联营有限责任公司(“合伙”)的全资子公司，于2019年9月27日与 90-三房地产有限合伙公司(“购买协议”)签订了一项购买协议，根据该协议，密尔街收购了乡村俱乐部花园公寓，这是位于马萨诸塞州沃伯恩磨坊街57号的181套公寓，总购置价为现金59，550，000美元。米尔街从现有的信贷项目中支付了18 000 000美元的购买价格，从现金储备中支付了购买价格的现金部分10 550 000美元，从第2.03项所述贷款的收益 中提供了剩余的31 000 000美元。该购买协议于2019年10月8日以表10.1的形式提交给美国证券交易委员会(SecuritiesandExchangeCommission)。

第2.03项设立直接财务 义务或根据登记人表外安排的义务。

2019年12月20日，米尔街与保险战略筹资公司签订了一项贷款协议(“协议”)，规定最高本金为35，000，000美元的贷款(“贷款”) ，其中包括初始预付款31，000，000美元，如果符合某些条件，则随后预支至4，000，000美元。该票据的利息按固定利率每月支付：(1)初始预付款年息 3.586%；(2)(A)市场利差率之和和内插 (根据贷款的剩余期限计算)垫款时的美国国库券利率和(B)其后任何预支额的3.500%。本票本金应于2035年1月1日到期。根据2019年12月20日的“抵押、租赁和租金转让及担保协议”(“抵押”)对财产 进行抵押担保。 根据2019年12月20日的“担保协议”(“担保”)，该注由合伙公司担保。

磨坊街打算使用贷款下的初步预付款 的收益来支付购买财产的部分价款。如果它动用额外的4 000 000美元， 它打算用这些收益支付部分资助购买财产的信贷额度和其他 伙伴关系的费用。对票据、抵押和担保条款的描述，参照 有关文件的案文加以限定。

签名

根据1934年“证券交易法”的要求，登记人已正式安排由下列签署人代表其签署本报告，并经正式授权。