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美国
证券交易委员会
哥伦比亚特区华盛顿20549
表格·10-Q
根据1934年《证券交易法案》(Securities Exchange ACT Of The Securities Exchange ACT)·13或15(D)节发布的季度报告
·截至2019年6月30日的季度期间··
佣金档案编号：001-33274
美国旅游中心·公司(TravelCenters of America？Inc.)
(登记人的确切姓名，如其宪章所规定)
 
 
 
 
 
马里兰州
 
20-5701514
(州或法团或组织的其他司法管辖权)
 
(国税局雇主识别号)
 
 
 
 
 
 
俄亥俄州西湖中心山路24601号，邮编：44145-5639
 
 
(主要执行机构的地址和邮政编码)？
 
 
 
 
 
 
 
(440) 808-9100
 
 
(注册人的电话号码，包括区号)
 
 
 
 
 
 
 
美国旅游中心有限责任公司
 
前姓名、前地址和前财政年度(如果自上次报告以来已更改)
根据该法第12(B)节登记的证券：
 
 
 
 
 
每一类的名称
 
交易符号
 
···每个交易所的名称··注册的··上的每个交换所的名称···
普通股
 
标记
 
纳斯达克股票市场有限责任公司
8.25%高级票据2028年到期
 
坦尼
 
纳斯达克股票市场有限责任公司
8.00%高级票据2029到期
 
TANNL
 
纳斯达克股票市场有限责任公司
8.00%高级票据2030到期
 
TANNZ
 
纳斯达克股票市场有限责任公司
用复选标记表示注册人(1)在过去12个月内(或在要求注册人提交此类报告的较短时间内)是否已按照1934年“证券交易法”(Securities Exchange Act Of 1934)第13或15(D)条的规定提交了所有报告，以及(2)在过去90天内一直受到此类提交要求的约束。是x···否，o(0)*
用复选标记表示注册人在前12个月(或要求注册人提交此类文件的较短时间内)是否已根据S-T法规(本章§232.405)的规则·405要求提交的每个交互数据文件都以电子方式提交。是··x··否o
用复选标记表示注册者是大型加速申请者、非加速申请者、较小的报告公司或新兴增长公司。请参阅Exchange Act的Rule？12b-2中的“Large Accelerated Filer”、“Small Reporting Company”和“Emerging Growth Company”的定义。
大型加速文件管理器o
 
加速文件管理器x
 
 
 
非加速文件管理器
 
较小的报告公司x
 
 
 
新兴成长型公司o
 
 
如果是新兴成长型公司，请通过复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据“交易法”第13(A)条规定的任何新的或经修订的财务会计准则。O
用复选标记表示注册人是否是空壳公司(如“交易法”中规定的？12b-2所定义)。是？o否x
截至2019年8月2日登记人已发行普通股数量·2019年8月2日：8，087，099。

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页
第I部分·财务信息
 
第1项
财务报表(未审计)
1
 
截至2019年6月30日和2018年12月31日的合并资产负债表
1
 
截至2019年和2018年6月30日的三个月和六个月的合并经营报表和综合收益(亏损)
2
 
截至2019年6月30日和2018年6月30日的合并现金流量表
3
 
截至2019年6月30日和2018年6月30日的三个月的合并股东权益表
4
 
截至2019年6月30日和2018年6月30日的合并股东权益表
5
 
合并财务报表附注
6
项目2.
管理层对财务状况和经营结果的探讨与分析
18
项目3.
关于市场风险的定量和定性披露
29
项目4.
管制和程序
29
 
关于前瞻性陈述的警告
30
第II部分-其他信息
33
第1项
法律程序
33
第1A项
危险因素
33
项目2.
股权证券的未登记销售和收益的使用
37
第6项
陈列品
37
签名
 
39
 
这里使用的术语“我们”、“我们的”和“TA”包括TravelCenters of America Inc.。及其合并子公司，除非另有明确说明或上下文另有要求。


目录



Part I.？财务信息

项目1.财务报表

美国旅游中心公司
合并资产负债表(未审计)
(千)
 
六月三十日
2019
 
12月31日，
2018
资产：
 

 
 

流动资产：
 

 
 

现金及现金等价物
$
25,785

 
$
314,387

应收帐款(截至年末，已扣除呆帐准备756美元和959美元
2019年6月30日和2018年12月31日)
147,620

 
97,449

盘存
199,715

 
196,721

其他流动资产
27,437

 
35,119

流动资产总额
400,557

 
643,676

 
 
 
 
财产和设备，净额
880,142

 
628,537

经营租赁资产
1,817,701

 
—

商誉
25,259

 
25,259

无形资产，净额
21,683

 
22,887

其他非流动资产
99,988

 
121,749

总资产
$
3,245,330

 
$
1,442,108

 
 
 
 
负债和股东权益：
 

 
 

流动负债：
 

 
 

应付帐款
$
194,895

 
$
120,914

流动经营租赁负债
97,298

 
—

当期HPT租赁负债
—

 
42,109

其他流动负债
153,717

 
125,668

流动负债总额
445,910

 
288,691

 
 
 
 
长期债务，净额
320,971

 
320,528

非流动经营租赁负债
1,898,832

 
—

非流动HPT租赁负债
—

 
353,756

其他非流动负债
52,853

 
28,741

负债共计
2,718,566

 
991,716

 
 
 
 
股东权益：
 

 
 

普通股，无面值，截至2019年6月30日批准的8，674股
2018年12月31日，以及截至6月的8，087和8，080股已发行和未完成的股票。
2018年12月31日，2018年12月31日，2018年12月31日，2018年12月31日，2018年12月31日。
696,886

 
695,315

累计其他综合收益
538

 
355

累积赤字
(172,099
)
 
(246,773
)
TA股东权益总额
525,325

 
448,897

非控制性权益
1,439

 
1,495

股东权益总额
526,764

 
450,392

总负债和股东权益
$
3,245,330

 
$
1,442,108

所附注是这些合并财务报表的组成部分。

1
目录


美国旅游中心公司
合并经营报表和综合收益(亏损)(未审计)
(以千计，每股金额除外)


 
三个月
六月三十日，
 
六个月结束
六月三十日，
 
2019
 
2018
 
2019
 
2018
收入：
 

 
 

 
 
 
 
燃料，燃料
$
1,117,671

 
$
1,149,486

 
$
2,100,812

 
$
2,135,831

非燃料
476,082

 
471,442

 
916,956

 
895,317

特许经营人的租金和特许权使用费
3,611

 
4,049

 
6,888

 
8,159

总收入
1,597,364

 
1,624,977

 
3,024,656

 
3,039,307

 
 
 
 
 
 
 
 
销售成本(不包括折旧)：
 

 
 

 
 
 
 
燃料，燃料
1,040,849

 
1,075,108

 
1,949,243

 
1,978,556

非燃料
187,498

 
184,244

 
355,766

 
345,655

销售商品总成本
1,228,347

 
1,259,352

 
2,305,009

 
2,324,211

 
 
 
 
 
 
 
 
站点级运营费用
234,645

 
228,861

 
467,365

 
451,873

销售，一般费用和行政费用
39,562

 
27,480

 
76,672

 
63,974

房地产租金费用
63,770

 
70,684

 
130,183

 
140,920

折旧摊销费用
23,213

 
21,123

 
47,972

 
41,669

 
 
 
 
 
 
 
 
经营收入(亏损)
7,827

 
17,477

 
(2,545
)
 
16,660

 
 
 
 
 
 
 
 
利息费用，净额
7,164

 
6,865

 
14,214

 
14,445

其他(收入)费用，净额
(144
)
 
903

 
430

 
2,196

所得税前收入(亏损)和
.
807

 
9,709

 
(17,189
)
 
19

所得税福利(拨备)
402

 
(1,071
)
 
5,669

 
2,592

持续经营收益(亏损)
1,209

 
8,638

 
(11,520
)
 
2,611

停止运营造成的损失，
.*
—

 
(42,562
)
 
—

 
(46,613
)
净收益(损失)
1,209

 
(33,924
)
 
(11,520
)
 
(44,002
)
减：非控制性权益的净收入
31

 
54

 
49

 
88

净收益(亏损)可归因于
^
$
1,178

 
$
(33,978
)
 
$
(11,569
)
 
$
(44,090
)
 
 
 
 
 
 
 
 
其他综合收益(亏损)，
§·税后净额。
 

 
 

 
 

 
 

外币收益(亏损)，扣除税金
   $26, $(28), $51 and $(64), respectively
$
15

 
$
(41
)
 
$
46

 
$
(103
)
被投资方未实现收益的股权
e.(投资损失)
71

 
10

 
137

 
(83
)
其他综合收益(亏损)
可归因于普通股东的
86

 
(31
)
 
183

 
(186
)
 
 
 
 
 
 
 
 
综合收益(亏损)可归因于
^
$
1,264

 
$
(34,009
)
 
$
(11,386
)
 
$
(44,276
)
 
 
 
 
 
 
 
 
普通股净收益(亏损)
_.
 

 
 

 
 

 
 

基础和持续运营稀释
$
0.15

 
$
1.07

 
$
(1.43
)
 
$
0.32

基本和稀释自停产
.
—

 
(5.32
)
 
—

 
(5.83
)
碱性稀释
0.15

 
(4.25
)
 
(1.43
)
 
(5.51
)
所附注是这些合并财务报表的组成部分。

2
目录


美国旅游中心公司
合并现金流量表(未审计)
(千)


 
六个月结束
六月三十日，
 
2019
 
2018
业务活动现金流量：
 

 
 

净损失
$
(11,520
)
 
$
(44,002
)
减：不连续业务的亏损，税后净额
—

 
(46,613
)
(亏损)持续经营的收入
(11,520
)
 
2,611

调整将持续业务收入(亏损)调整为净现金
e.由持续运营的运营活动提供的。
 

 
 

非现金租金调整
(8,487
)
 
(7,232
)
折旧摊销费用
47,972

 
41,669

递延所得税福利
(5,134
)
 
(2,977
)
经营资产和负债的变化：
 

 
 

应收帐款
(49,968
)
 
(37,266
)
盘存
(2,975
)
 
(5,029
)
其他资产
7,468

 
767

应付帐款及其他负债
80,282

 
73,117

其他，净
1,275

 
10,656

持续经营活动提供的现金净额
58,913

 
76,316

停业经营活动提供的现金净额
—

 
5,717

经营活动提供的净现金
58,913

 
82,033

 
 
 
 
投资活动的现金流量：
 

 
 

从HPT收购旅游中心
(309,637
)
 
—

资本支出
(37,189
)
 
(62,423
)
出售资产到HPT的收益
—

 
28,345

资产出售收益
890

 
—

其他
(1,500
)
 
141

用于持续经营的投资活动的现金净额
(347,436
)
 
(33,937
)
停止经营的投资活动使用的现金净额
—

 
(5,725
)
投资活动所用现金净额
(347,436
)
 
(39,662
)
 
 
 
 
筹资活动的现金流量：
 

 
 

与HPT进行销售回租交易的收益
—

 
491

分配给非控制性权益
(105
)
 
(101
)
销售回租融资义务付款
—

 
(479
)
其他
(55
)
 
(52
)
用于筹资活动的现金净额
(160
)
 
(141
)
 
 
 
 
汇率变动对现金的影响
81

 
(123
)
现金和现金等价物净增加(减少)
(288,602
)
 
42,107

期初现金及现金等价物
314,387

 
36,082

期末现金及现金等价物
25,785

 
78,189

减：期末停止经营的现金
—

 
548

期末持续经营的现金和现金等价物
$
25,785

 
$
77,641

 
 
 
 
补充披露现金流量信息：
 

 
 

已付利息(包括分类为利息并扣除资本化利息的租金)
$
13,783

 
$
14,617

已缴纳所得税，扣除退款
106

 
91

所附注是这些合并财务报表的组成部分。

3
目录


美国旅游中心公司
合并股东权益表(未审计)
(千)


 
数
的
普普通通
股份
 
普普通通
股份
 
累积
其他
综合
收入
 
累积
赤字
 
财务处
股份
 
总TA
股东
权益
 
非控制
利息
 
共计
股东
权益
March 31, 2019
8,080

 
$
696,017

 
$
452

 
$
(173,277
)
 
$
—

 
$
523,192

 
$
1,484

 
$
524,676

份额下的赠款
e.奖赏计划和
.
expndtw-1\f6.
7

 
869

 
—

 
—

 
(2
)
 
867

 
—

 
867

退休
^
—

 
—

 
—

 
—

 
2

 
2

 
—

 
2

分发到
.
.
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(76
)
 
(76
)
其他综合
.
.
—

 
—

 
86

 
—

 
—

 
86

 
—

 
86

净收入
—

 
—

 
—

 
1,178

 
—

 
1,178

 
31

 
1,209

June 30, 2019
8,087

 
$
696,886

 
$
538

 
$
(172,099
)
 
$
—

 
$
525,325

 
$
1,439

 
$
526,764

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
March 31, 2018
8,000

 
$
692,706

 
$
425

 
$
(136,332
)
 
$
—

 
$
556,799

 
$
1,481

 
$
558,280

份额下的赠款
e.奖赏计划和
.
expndtw-1\f6.
(46
)
 
2,143

 
—

 
—

 
—

 
2,143

 
—

 
2,143

分发到
.
.
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(101
)
 
(101
)
其他综合
.
—

 
—

 
(31
)
 
—

 
—

 
(31
)
 
—

 
(31
)
净(亏损)收入
—

 
—

 
—

 
(33,978
)
 
—

 
(33,978
)
 
54

 
(33,924
)
June 30, 2018
7,954

 
$
694,849

 
$
394

 
$
(170,310
)
 
$
—

 
$
524,933

 
$
1,434

 
$
526,367


所附注是这些合并财务报表的组成部分。

4
目录


美国旅游中心公司
合并股东权益表(未审计)
(千)


 
数量
普普通通
股份
 
普普通通
股份
 
累积
其他
综合
收入
 
累积
赤字
 
财务处
股份
 
总TA
股东
权益
 
非控制
利息
 
共计
股东
权益
2018年12月31日
8,080

 
$
695,315

 
$
355

 
$
(246,773
)
 
$
—

 
$
448,897

 
$
1,495

 
$
450,392

份额下的赠款
e.奖赏计划和
.
expndtw-1\f6.
7

 
1,571

 
—

 
—

 
(2
)
 
1,569

 
—

 
1,569

退休
国库股
—

 
—

 
—

 
—

 
2

 
2

 
—

 
2

分发到
.
.
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(105
)
 
(105
)
其他综合
.
.
—

 
—

 
183

 
—

 
—

 
183

 
—

 
183

累积效应
^
   ASC 842, net of
.
—

 
—

 
—

 
86,243

 
—

 
86,243

 
—

 
86,243

净(亏损)收入
—

 
—

 
—

 
(11,569
)
 
—

 
(11,569
)
 
49

 
(11,520
)
June 30, 2019
8,087

 
$
696,886

 
$
538

 
$
(172,099
)
 
$
—

 
$
525,325

 
$
1,439

 
$
526,764

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
12月31日·2017
7,997

 
$
690,688

 
$
580

 
$
(126,220
)
 
$
—

 
$
565,048

 
$
1,447

 
$
566,495

份额下的赠款
e.奖赏计划和
.
expndtw-1\f6.
(43
)
 
4,161

 
—

 
—

 
—

 
4,161

 
—

 
4,161

分发到
.
.
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
—

 
(101
)
 
(101
)
其他综合
.
—

 
—

 
(186
)
 
—

 
—

 
(186
)
 
—

 
(186
)
净(亏损)收入
—

 
—

 
—

 
(44,090
)
 
—

 
(44,090
)
 
88

 
(44,002
)
June 30, 2018
7,954

 
$
694,849

 
$
394

 
$
(170,310
)
 
$
—

 
$
524,933

 
$
1,434

 
$
526,367


所附注是这些合并财务报表的组成部分。

5
目录

美国旅游中心公司
合并财务报表附注(未审计)
(美元和以千为单位的股份，除每股金额外)


1.
业务描述和演示基础
美国旅游中心·公司(TravelCenters of America？Inc.)是一家马里兰公司。在2019年8月1日之前，我们是作为特拉华州有限责任公司组建的。截至2019年6月30日，我们运营或特许经营了301个旅游中心、独立的卡车服务设施和独立的餐厅。我们的客户包括卡车车队及其司机、独立卡车司机、高速公路和当地司机以及休闲用餐者。我们还向租户和特许经营商收取租金、特许权使用费和其他费用。
2019年8月1日，在我们从特拉华州有限责任公司转换为马里兰州公司的过程中，我们完成了我们已发行普通股的反向分拆，根据这一分拆，我们用五股换成了一股我们的普通股。本季度报告Form 10-Q或本季度报告中包含的普通股信息已进行回顾性调整，以反映所有期间和所有提交日期的反向股票拆分。有关我们反向股票拆分的更多信息，请参见附注5。
截至2019年6月30日，我们的业务包括美国43个州的258个旅游中心，主要沿着美国州际公路系统和加拿大安大略省，主要以“美国旅行中心”、“TA”、“TA Express”、“Petro停止中心”和“Petro”品牌名称运营。在2019年6月30日我们的258个旅游中心中，我们拥有51个，我们租赁了181个，我们为一家合资企业运营了两个，我们拥有非控股权益，并且我们运营了232个旅游中心，加盟商运营了26个旅游中心，其中两个是我们租赁给加盟商的。我们的旅游中心提供广泛的产品和服务，包括柴油和汽油，以及非燃料产品和服务，如卡车维修和维护服务、全方位服务餐厅、快速服务餐厅和各种客户便利设施。
截至2019年6月30日，我们的业务包括以“TA卡车服务”品牌运营的两个独立的卡车服务设施。在我们的两个独立的卡车服务设施中，我们租了一个，拥有一个。我们的独立卡车服务设施为大型卡车提供广泛的维护和紧急维修以及路边服务。
截至2019年6月30日，我们的业务包括美国13个州的41家独立餐厅，主要以“桂格牛排和润滑油”(QSL)品牌经营。在2019年6月30日我们的41家独立餐厅中，我们经营着15家餐厅(6家我们拥有，8家我们租赁，1家我们为一家合资企业运营，我们拥有该合资企业的非控股权益)，26家由我们的加盟商拥有或租赁，由我们的加盟商经营。
我们作为一个部门来管理我们的业务。我们对燃料和非燃料产品和服务进行具体披露，因为这有助于我们讨论我们的业务和行业内的趋势和运营举措。我们在国外加拿大有一个单独的旅游中心，我们不认为这对我们的运营是重要的。
2018年12月5日，根据我们于2018年9月1日达成的协议，我们出售了225家便利店，一家独立餐厅和某些相关资产，或我们的便利店业务。因此，我们便利店业务的业绩在我们的综合运营报表和综合收益(亏损)中报告为截至2018年6月30日的三个月和六个月的停止运营。有关我们停止运营的更多信息，请参见注4。
随附的合并财务报表是未经审计的。·这些未经审计的中期财务报表是根据适用于中期财务报表的美国公认会计原则(GAAP)编制的。所提供的披露不包括按照GAAP完成财务报表所需的所有信息。这些未经审计的中期财务报表应与我们截至2018年12月31日的会计年度的合并财务报表和附注一起阅读，表10-K中的合并财务报表或我们的年度报告。·在我们管理层看来，随附的合并财务报表包括：(A)*认为公平展示是必要的。·所有公司间的交易和余额都已取消。·虽然我们的收入具有适度的季节性，但我们运营业绩的季度差异可能反映出更大的季节性差异，因为我们的租金支出和某些其他成本不会因季节而变化。由于这个和其他原因，我们中期的运营结果不一定能反映全年的预期结果。
重新分类·某些上一年的金额已被重新分类，以与我们合并财务报表中的当前年度列报一致。

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目录

美国旅游中心公司
合并财务报表附注(未审计)
(美元和以千为单位的股份，除每股金额外)

公允价值计量
高级笔记
我们将我们8.25%高级票据中的110，000美元，我们将于2029年到期的120，000美元8.00%高级票据，以及我们将于2030年到期的100，000美元8.00%高级票据作为我们的高级无担保债务。·我们估计，根据其交易价格(一级投入)，我们在2019年6月30日的高级债券公允价值总计为333，296美元。·我们估计，根据其交易价格(一级投入)，我们的高级债券在2019年6月30日的公允价值总计为333，296美元。
会计原则的变化
2016年2月，财务会计准则委员会(FASB)发布了2016-02年度会计准则更新，？租赁；2018年8月，FASB发布了2018-11年度会计准则更新，有针对性地改进了ASC 842，统称为ASC 842，它根据GAAP为几乎所有行业建立了全面的租赁标准。我们于2019年1月1日采用ASC 842，使用修改后的追溯过渡方法，并选择不重述前一年的比较期间。我们选择采用一揽子实用权宜之计；因此，我们保留了在采用之前存在的任何租约的租约分类和初始直接成本，并且我们没有重新考虑任何现有或到期的合同是否包含租约。有关ASC 842的影响的更多信息，请参见注释6。
2018年6月，FASB发布了会计准则更新2018-07，？股票薪酬，或ASU 2018-07，将对非员工的基于股份的支付与对员工的基于股份的支付的会计对齐。我们于2019年1月1日采用ASU 2018-07，使用修改后的追溯过渡方法，这对我们上一年的比较期间没有影响。从历史上看，与授予非员工股票奖励相关的补偿费用是根据归属日期公允价值确定的。根据ASU 2018-07，与所有股份奖励有关的补偿费用现于授出日期公允价值计量，并摊销至相关归属期间的费用。在采用ASU 2018-07时，对非员工的股票奖励使用采用日期公允价值(即我们的股票截至2019年1月1日的市值)重新衡量。我们在销售中包括基于份额的补偿费用，在我们的综合经营报表和综合收入(亏损)中包括一般和行政费用。

2.
营业收入
我们根据与客户的合同中规定的对价确认收入，不包括任何销售激励措施(如客户忠诚度计划和客户返点)和代表第三方收取的金额(如销售税和消费税)。我们的大部分收入是在我们零售地点的销售点产生的。收入包括燃料收入、非燃料收入以及特许经营商的租金和特许权使用费。
收入分解
我们根据向客户提供的商品或服务的类型，或根据燃料收入和非燃料收入，在我们的合并经营报表和综合收益(亏损)中分解我们的收入。在截至2019年和2018年6月30日的三个月和六个月中，按货物或服务类型分列的非燃料收入如下：
 
三个月
六月三十日，
 
六个月结束
六月三十日，
 
2019
 
2018
 
2019
 
2018
非燃料收入：
 
 
 
 
 
 
 
商店和零售服务
$
193,895

 
$
187,935

 
$
374,320

 
$
358,325

卡车服务
173,431

 
176,115

 
334,626

 
332,635

饭馆
108,756

 
107,392

 
208,010

 
204,357

非燃料总收入
$
476,082

 
$
471,442

 
$
916,956

 
$
895,317


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美国旅游中心公司
合并财务报表附注(未审计)
(美元和以千为单位的股份，除每股金额外)

合同负债
我们的合同负债在我们的综合资产负债表中以其他流动和其他非流动负债形式呈现，主要包括与我们的客户忠诚度计划相关的递延收入、礼品卡、应付给客户的回扣和其他递延收入。下表显示了我们的合同负债在各期之间的变化。
 
顾客
忠诚度
节目
 
其他
 
共计
12月31日·2017
$
15,165

 
$
4,681

 
$
19,846

因未履行义务而增加
在此期间出现的
81,517

 
10,083

 
91,600

从令人满意的业绩中确认的收入
期间的义务
(74,548
)
 
(10,064
)
 
(84,612
)
其他
(6,644
)
 
(1,230
)
 
(7,874
)
2018年12月31日
15,490

 
3,470

 
18,960

因未履行义务而增加
在此期间出现的
48,904

 
6,479

 
55,383

从令人满意的业绩中确认的收入
时间段内的义务
(42,840
)
 
(5,311
)
 
(48,151
)
其他
(4,718
)
 
(621
)
 
(5,339
)
June 30, 2019
$
16,836

 
$
4,017

 
$
20,853

截至2019年6月30日，我们预计与客户忠诚度计划相关的未履行绩效义务将在12个月内得到满足。

3.
收购
2019年1月，我们与酒店物业信托(HPT)或交易协议签订协议，根据该协议，我们以309，637美元的价格购买了20个旅游中心，其中包括1，437美元的交易相关成本。该等收购入账为资产收购，导致若干营运租赁资产及负债按所收购资产之确认净额总成本基准取消确认284，902美元。有关交易协议和我们与HPT的租赁的更多信息，请参见附注6；关于我们与HPT的关系的更多信息，请参见附注9。
截至2019年6月30日，我们已经达成协议，以11，600美元的价格收购了一个旅游中心物业和某些资产，我们预计会将其计入商业收购，以及两块土地，总价为2428美元，我们预计将其计入资产收购。我们预计将在2019年第四季度完成这些收购，但这些收购受条件制约，可能不会发生，可能会推迟或条款可能发生变化。

4.
停止运营
2018年12月5日，根据我们在2018年9月1日达成的协议，我们完成了便利店业务的销售，总售价为330，609美元。我们从此次销售中获得了319，853美元的净收益，其中交易相关成本为9，650美元，现金销售为1，106美元。有关我们停止经营的更多信息，请参阅我们年报中合并财务报表的附注4。

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美国旅游中心公司
合并财务报表附注(未审计)
(美元和以千为单位的股份，除每股金额外)

下表列出了截至2018年6月30日的三个月和六个月内我们停止运营的结果。
 
三个月
告一段落
June 30, 2018
 
六个月
告一段落
June 30, 2018
营业收入
$
216,101

 
$
386,844

销售商品成本(不包括折旧)
177,611

 
317,315

站点级运营费用
27,423

 
53,971

销售，一般费用和行政费用
2,872

 
4,799

房地产租金费用
573

 
1,149

折旧摊销费用
8,795

 
15,797

商誉减损
51,500

 
51,500

所得税前停业损失
(52,673
)
 
(57,687
)
所得税福利
10,111

 
11,074

停业损失，税后净额
$
(42,562
)
 
$
(46,613
)

5.