美国
证券交易委员会

华盛顿特区20549

 

表格8-K

 

本报告
依据“公约”第13或15(D)条
1934年证券交易所

 

报告日期(报告最早事件的日期)June 6, 2018 (May 31, 2018)

 

新英格兰房地产联营有限责任公司

(约章所指明的注册主任的确切姓名)

 

 

 

登记人的电话号码，包括区号(617)783-0039

 

N/A

(前姓名或前地址，如自上次报告后更改)

 

如果表格8-K的目的是同时履行登记人根据下列任何一项规定所承担的提交义务，请检查以下适当的方框(见下文A.2.一般性指示)：

 

根据“证券法”第425条提交的书面来文(17份CFR 230.425)

 

o根据“交易法”第14a-12条规定索取材料(17 CFR 240.14a-12)

 

o根据“外汇法”规则14d-2(B)启动前的通信(17 CFR 240.14d-2(B)

 

o根据“交易法”第13e-4(C)条启动前的通信(17 CFR 240.13e-4(C)

 

通过检查标记表明注册人是否是1933年“证券法”(本章第230.405节)规则第四零五条或1934年“证券交易法”第12b-2条(本章第240.12b-2节)所界定的新兴成长型公司。

 

新兴成长型公司o

 

如果是新兴成长型公司，请用支票标记说明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据“交易所法”第13(A)条规定的任何新的或修订的财务会计准则。

 

 

 

项目1.01缔结一项重要的最终协定。

 

本报告第2.03项关于表格8-K的资料现以参考资料载列于此。

 

第2.03项直接财务债务或根据注册人的表外安排而产生的债务。

 

2018年5月31日，汉密尔顿公园大厦有限责任公司(汉密尔顿梅克公园)，一家由新英格兰房地产协会有限合伙公司(The Partnership)持有40%股份的合资企业，与约翰·汉考克人寿保险公司(美国)签订了本金为125，000，000美元的抵押债券(The Note)。该票据的利息按月支付，固定利率为年息3.99%，本金应于2028年6月1日到期支付。该票据由位于马萨诸塞州布鲁克莱郡弗里曼街175号的德克斯特公园公寓楼的抵押贷款担保，抵押依据的是抵押、租赁和租金转让及担保协议，日期为5月31日，2018年(抵押贷款)：票据由合伙公司和HBC控股有限责任公司根据2018年5月31日的担保协议(担保协议)担保。

 

“汉密尔顿公园”打算用这笔贷款的收益来偿还目前由汉密尔顿公园拥有的财产以及其他抵押品担保的一笔约82，000，000美元的未偿贷款，对票据、抵押和担保条款的描述是参照相关文件的文本加以限定的，这些文件分别作为表10.1、10.2和10.3提交，本报告涉及表格8-K.

 

Item 9.01                                           Financial Statements and Exhibits.

 

(a)                                 Exhibits.

 

10.1截至2018年5月31日的抵押债券，本金为125，000，000美元，应付给John Hancock人寿保险公司(美国)，由Hamilton Park Towers，LLC制作。

10.2抵押、转让租赁和租金以及2018年5月31日汉密尔顿公园大厦和汉考克人寿保险公司(美国)之间的担保协议。

10.3截至2018年5月31日，新英格兰房地产协会有限合伙公司和HBC控股有限责任公司签订的担保协议，以约翰·汉考克人寿保险公司(美国)为受益人。

 

2

 

签名

 

根据1934年“证券交易法”的规定，登记人已妥为安排本报告由下列签名人正式授权签署。

 

	新英格兰房地产协会
	有限合伙
	通过：	NewReal，Inc.，其普通合伙人
		通过	/S/Ronald Brown
			罗纳德·布朗，主席
2018年6月7日

 

3